編者按：2026年作為“十五五”開(kāi)局之年，濟(jì)南以“項(xiàng)目賦能年”開(kāi)啟全年發(fā)展主線，而城市更新與鄉(xiāng)村振興，恰好構(gòu)成了最值得觀察的兩條主線。一座城市的品質(zhì)提升，一個(gè)區(qū)域的協(xié)調(diào)發(fā)展，正通過(guò)一個(gè)個(gè)具體項(xiàng)目的落地，從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)。“城市更新·鄉(xiāng)村振興看濟(jì)南”專欄帶您走進(jìn)一個(gè)個(gè)熱火朝天的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，尋找省會(huì)濟(jì)南發(fā)展的動(dòng)力之源。

齊魯網(wǎng)·閃電新聞7月4日訊 城市更新，一頭連著民生福祉，一頭系著城市未來(lái)。2026年，濟(jì)南市天橋區(qū)以三個(gè)標(biāo)桿性項(xiàng)目交出硬核答卷——明湖熱電廠地塊正蛻變?yōu)橹腔垡司由鐓^(qū)；北園大街至小清河水脈貫通，生態(tài)文脈與商業(yè)活力交融的新軸線已然成形；王爐北辛1274戶回遷居民的安居夢(mèng)照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。三種類(lèi)型，共同書(shū)寫(xiě)著天橋從“工業(yè)銹帶”向“生活秀帶”“產(chǎn)業(yè)高地”轉(zhuǎn)型的生動(dòng)注腳。

向綠而興：工業(yè)遺存的“品質(zhì)蝶變”

當(dāng)最后一縷工業(yè)煙塵散去，明湖熱電廠這座曾為濟(jì)南輸送光熱的工業(yè)地標(biāo)，正以另一種方式賡續(xù)深情。項(xiàng)目總投資15.66億元，占地42.9畝，8棟15層高品質(zhì)住宅主體封頂，裝飾裝修正酣。

項(xiàng)目以老舊工業(yè)用地功能轉(zhuǎn)換推動(dòng)存量提質(zhì)更新。架空層泛會(huì)所、陽(yáng)光草坪、共享洗衣房、便民洗車(chē)平臺(tái)，讓“便民服務(wù)零距離”從理念走向?qū)嵕埃弧懊骱司啊蔽幕饩橙谌雸@林，“湖山四序”營(yíng)造四季常綠、三季有花的生態(tài)景致。更值得關(guān)注的是，項(xiàng)目在全市住宅中率先實(shí)現(xiàn)冷熱聯(lián)供，清潔能源集中供能降低碳排放；智慧廚房燃?xì)庑孤┳詣?dòng)報(bào)警切斷、全域智慧安防與無(wú)感通行系統(tǒng)，讓安全與便捷成為日常標(biāo)配。

向水而潤(rùn)：城市軸線的“生態(tài)覺(jué)醒”

水是濟(jì)南的靈魂，亦是城市韌性的命脈。總投資11.87億元、全長(zhǎng)1.5公里的北園大街—小清河連通工程，以204畝水域空間為卷，繪就“水脈、文脈、商脈”三脈貫通的壯闊長(zhǎng)軸。2026年6月，大明湖、云錦湖與小清河三水相連的百年夢(mèng)想終成現(xiàn)實(shí)。

暢通水脈——新建河道、修復(fù)生態(tài)駁岸，汛期科學(xué)分配排水路徑，濱水慢行道全線貫通，普惠性公共休閑空間觸手可及。賡續(xù)文脈——串聯(lián)中共濟(jì)南鄉(xiāng)師黨史陳列室、毛主席視察北園公社紀(jì)念地等紅色地標(biāo)，白鶴書(shū)院與張養(yǎng)浩紀(jì)念館隔河相望，千年文脈在碧波中延續(xù)。賦能商脈——沿河布局白金廣場(chǎng)、湖印都會(huì)廣場(chǎng)，打造百萬(wàn)平方米高端服務(wù)業(yè)聚集地，北湖片區(qū)發(fā)展能級(jí)由此躍升。

向民而居：民生承諾的“硬核兌現(xiàn)”

城市更新最難啃的“骨頭”在城中村，最暖人心的答卷也在城中村。總投資19億元的王爐北辛安置房項(xiàng)目，覆蓋1274戶，建設(shè)1930套安置房、19棟住宅樓，2026年6月全面建成。自拆遷至回遷僅用2年3個(gè)月，“當(dāng)年拆遷、當(dāng)年征地、當(dāng)年供地、當(dāng)年開(kāi)工”的承諾擲地有聲。

項(xiàng)目以品質(zhì)回應(yīng)期盼——戶型兼顧剛需與改善，新型工藝與高品質(zhì)建材確保質(zhì)量；1萬(wàn)平方米綜合服務(wù)用房集成便民商業(yè)、養(yǎng)老、文體休閑，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站聯(lián)動(dòng)三甲醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)。生態(tài)底色同樣厚重——綠地率35%、5.3萬(wàn)平方米綠地公園，緊鄰小清河景觀帶。更深層的價(jià)值在于產(chǎn)城融合——統(tǒng)籌居住、商業(yè)與周邊具身智能產(chǎn)業(yè)基地、工業(yè)設(shè)計(jì)軟件園布局，形成“以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)”的良性循環(huán)。

三個(gè)項(xiàng)目，三種維度：產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，是對(duì)城市記憶的尊重與價(jià)值的重估；城市功能完善，是對(duì)自然生態(tài)的修復(fù)與人文精神的賡續(xù)；人居環(huán)境提升，是對(duì)民生福祉的回應(yīng)與共富夢(mèng)想的托舉。當(dāng)工業(yè)遺存蝶變品質(zhì)住區(qū)，斷頭水道貫通生態(tài)走廊，城中村落化身為幸福家園，天橋區(qū)正以實(shí)干作答，在“中疏北起”的戰(zhàn)略宏圖中，向著現(xiàn)代化中心城區(qū)闊步邁進(jìn)。

閃電新聞?dòng)浾?董潔 報(bào)道