河北
來源：市場資訊
（來源：東莞發布）
政策精準發力，市場穩步回暖
2026年上半年東莞樓市企穩向好
今年以來，我市緊扣市場動態因時施策，精準打出樓市利好“組合拳”，全力支持剛性與改善性住房需求。系列政策的精準落地，有效激活了市場潛在需求，上半年樓市交出一份穩中向好的成績單。
東莞中心城區（歐迪鵬 攝）
政策“組合拳”精準發力
惠民力度持續加碼
一季度，我市延續實施階段性購房補貼政策，對2026年1月1日至3月31日期間購買新建商品住房（“三限房”及人才房、回遷房等非市場化商品房除外）、完成合同網簽及備案并在6月30日前足額繳納契稅的購房人，給予購房合同總價2%、最高3萬元的補貼。
住房公積金支持力度同步升級。2026年4月8日起，對購買綠色建筑、多子女家庭、人才等群體，最高可貸180萬元；購買配售型保障性住房的，最高可貸225萬元。同時，我市推出“煥新購”活動，著力打通一二手房成交鏈條。
上半年市場溫和向好
6月單月成交創年內新高
回暖態勢明顯
上半年，住宅網簽銷售套數26128套、銷售面積282.93萬平方米，銷售面積同比上升7.2%，住房消費呈現溫和向好的企穩態勢。進入6月，特別是新建商品住宅市場熱度進一步顯現，住宅網簽銷售套數1780套、銷售面積20.6萬平方米，銷售面積環比上升41.9%、同比上升43.73%，單月成交規模創下今年新高，回暖明顯。二手住宅網簽銷售套數3311套、銷售面積37.2萬平方米，銷售面積同比上升31.68%、環比上升0.79%，持續保持高位運行。
高品質項目備受青睞
“好房子”建設成效顯現
市場的穩步回暖，正是我市持續推進“好房子”建設行動成效的集中釋放。華潤松山湖潤湖庭院首開勁銷超8.6億元，濱海灣觀海首開勁銷超6.5億元，這類標桿品質項目憑借核心區位優勢、全維配套資源與硬核產品力，持續成為改善型購房者的首選標的。從宏觀成交數據到標桿項目的市場反饋，清晰印證了我市合理住房需求正在穩步釋放，購房者對高品質、配套成熟的優質項目偏好度持續提升。
東莞中心城區（葉艷芬 攝）
總體來看
在政策精準發力和市場內生需求
共同作用下
我市房地產市場正朝著
高質量、健康化的方向穩步前行
編輯：陳燦榮
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