北京
7月6日，“城市更新合伙人”2026北京城市更新推介會在中關村國際創新中心舉行。記者獲悉，這是北京市首次從市級層面系統推出城市更新項目資源，前期共征集1273個意向項目，最終14個代表性項目進入此次市級推介會。
據介紹，天橋演藝區綜合化城市更新組團·天橋市場斜街地下空間利用項目、三里屯街道全域更新項目、倉上—鐵東更新組團項目獲得綜合點贊前三，成為推介會城市更新合伙人最受關注項目。
14個代表性項目進入市級推介會
記者了解到，本次推介會有來自市政府部門、金融機構、實施主體、規劃設計單位、運營管理等領域百余家企事業單位代表參加活動。同時，來自山西、河北、天津、湖北等地的城市更新行業組織代表也受邀參會。
本次推介會聚焦項目、資金、規劃設計、建設實施、運營管理等關鍵環節，通過政府搭臺、市場參與、多方協同，推動項目與資源精準匹配，吸引更多社會力量參與首都城市更新。
市住房城鄉建設委黨組成員、副主任馬綮鴻介紹，推介會自3月啟動，先后走進各區開展項目征集和交流，共征集1273個意向項目，組織市場主體對全市80余個重點項目開展實地踏勘，并連續舉辦六場初選活動，圍繞項目成熟度、市場關注度和示范帶動作用進行綜合遴選，最終14個代表性項目進入市級推介會集中推介。
三個項目獲“城市更新合伙人最受關注項目”
本次推介的14個項目覆蓋意向類和實施類項目，既有片區統籌更新，也有重點地塊、產業園區和老舊樓宇更新，充分體現北京城市更新由單體項目向綜合組團、由空間更新向功能提升、由政府推動向市場協同轉變的發展方向。
具體項目包括：東城區北京站東、西側區域綜合更新組團項目；東城區雍和宮簋街片區綜合更新組團項目；天橋演藝區綜合化城市更新組團·天橋市場斜街地下空間利用項目；三里屯街道全域城市更新項目；豆各莊全域城市更新項目；中關村東西區更新改造項目；海淀區中外交流大廈項目；豐臺東鐵匠營城市更新改造項目；沙河未來智造港組團項目；倉上—鐵東更新組團項目；亦莊國際會展中心組團項目；延慶區世園遺產會后利用城市更新組團項目；石景山西部全域城市更新組團項目；朝陽區CBD中心區城市更新組團項目。
經過前期多輪遴選，本次推介項目兼顧示范性、引領性和市場合作潛力，呈現出成片區、上規模、市場參與度高等特點，進一步搭建起項目資源與市場資源精準對接的平臺。
比如，天橋演藝區綜合化城市更新組團·天橋市場斜街地下空間利用項目包含天橋街道全域2.07平方公里及東城區部分0.25平方公里，共計2.32平方公里，需要團隊具備歷史文化街區保護更新經驗，熟悉老城院落修繕規范，擁有產業導入和運營管理能力，能實現資金平衡。
活動現場，天橋演藝區綜合化城市更新組團·天橋市場斜街地下空間利用項目、三里屯街道全域更新項目、倉上—鐵東更新組團項目獲得綜合點贊前三，共同見證“2026北京城市更新推介會城市更新合伙人最受關注項目”的誕生。
天橋演藝區綜合化城市更新組團·天橋市場斜街地下空間利用項目。主辦方供圖
20個項目現場達成合作意向并簽約
推介會上，20個項目現場達成合作意向并舉行簽約儀式，涉及規劃設計、建設實施、產業導入、運營管理、金融服務等多個領域，推動項目由推介展示加快邁向合作實施。
通過項目推介、現場洽談和合作簽約，一批項目進一步明確合作方向，為后續策劃實施、投資建設和運營合作奠定了基礎，也為北京完善城市更新市場化推進機制積累了實踐經驗。
“城市更新合伙人”2026北京城市更新推介會累計吸引百余家企事業單位積極參與，圍繞上百個城市更新項目開展調研、踏勘、交流和資源對接，為首都城市更新匯聚了市場力量、專業力量和社會力量。未來，推介會將持續發揮平臺作用，推動更多優質項目與優質資源高效銜接，形成可復制、可推廣的城市更新合作機制。
新京報記者 曹晶瑞
編輯 白爽 校對 柳寶慶
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