日前，海岸集團旗下深圳南山海岸城購物中心升級改造項目在泰國曼谷舉行的2025-2026年度IPA亞太房地產大獎頒獎典禮上，榮獲“廣東省最佳商業建筑設計”五星大獎。

IPA國際房地產大獎創立于1995年，發端于倫敦，現已覆蓋全球五大洲多個賽區。該獎項旨在表彰房地產領域內的杰出成就，評審體系涵蓋設計、創新、可持續性等六大維度，獲獎項目被視為行業標桿。南山海岸城此次獲獎，表明其在規劃設計與理念創新方面贏得國際權威認可，也展現出海岸集團在商業空間更新領域的國際化水準。

作為海岸集團在南山區的標桿項目，海岸城購物中心的升級改造以“人文、文化、環境友好”為核心理念，與凱諦思（Arcadis）旗下設計公司CRTKL合作，以南山"濱海城市"的生活方式為切入點，從海浪、沙灘、燈塔等濱海元素中汲取靈感，將南山區的海洋風貌、歷史底蘊與城市發展脈絡融入設計。項目通過材質與科技的創新結合，在呼應區域快速發展節奏的同時，也致敬其作為濱海城區的歷史意義，重塑建筑與城市的對話關系，致力于打造一座真正詮釋“海岸”內涵的城市商業空間。

#1

立面 | 理念設計

Facade

Concept Design

本案建筑立面設計以“光束”為核心意象，旨在打造兼具視覺吸引力與精神慰藉功能的城市地標。設計策略上，通過簡潔現代的體塊手法與可編程的光影色彩系統，模擬光束由內而外的發散效果，以回應現代都市人對溫暖、活力與寧靜的希望渴望。

設計概念提煉自沿海自然景觀，包括波浪、沙灘、薄霧及燈塔。這些元素的形態、層次與色彩經過抽象化與升華，轉化為立面的具體材質、肌理與色調組合，形成獨特且富有底蘊的設計表達。

△靈感圖片

?Nikola Duza ?Casey Horner ?Chris Chan ?Engin Akyurt

Design&

Execution

設計和執行

#2

材料策略：“海沙”

為平衡美學升級與改造可行性，項目立面創新采用高壓層壓板系統全面替換原有石材及瓷磚。立面色彩體系以自然沙粒的色階變化為靈感，通過沙米色與淺青銅色層壓板的韻律化組合，形成細膩的視覺層次。

大幅面模塊化鋪裝工藝強化了立面的整體性與現代感，在實現輕盈明亮視覺效果的同時，亦呼應了項目“海岸意象”的設計主題。

光學表達：“燈塔光束

設計通過動態光影技術對“燈塔”意象進行藝術化轉譯。南立面大型燈箱采用帶印刷條紋的IGU玻璃，通過調節條紋寬度與透明度形成微妙的三維層次感，結合可編程彩色背光系統，實現節日主題模式的靈活切換。

△西南、東南入口

建筑三處入口延續同一光學語言，通過印刷條紋的漸變設計，實現從燈箱體量到透明玻璃的自然過渡。東北角則以創新形式呼應“燈塔”概念：采用低分辨率可編程LED系統與磨砂玻璃表皮結合，生成萬花筒般變幻的光影圖案，以動態視覺引導人流。

△東入口

北側原輔助通道因區位優勢已成為實際主入口。為強化其標識性，設計以“門戶”概念進行視覺拓寬：中央設置大型LED顯示屏，兩側延伸燈箱體量，并采用背光穿孔金屬板營造水晶砂爍般的質感，提升入口的昭示性與儀式感。

△北L2廣場

動態意象：“波浪和漣漪”

文心四路上方的橫跨橋構筑物是項目的標志性視覺元素。當車輛由南駛入，一道具有海岸意象的藍色框架躍然眼前。該結構采用進深不一的鋁型材組合，形成波浪般的立體起伏韻律，強化行車過程中的動態視覺體驗。

△南橋

框架的色彩體系源自海岸品牌標志，經多輪實體模型比選，最終確定以深、淺藍色構成幻彩漸變色調。鋁板系統集成可編程背光技術：日間隨光線與視角變換呈現微妙色差，夜間則通過韻律化光影模擬水波閃爍的意境，實現從物理形態到光影氛圍的全時段海岸意象表達。

△南立面

#3

室內公區 | 設計

Interior Public Areas

Design

室內設計以“海浪”為靈感，旨在將傳統購物中心轉化為一系列尺度宜人的“微社區”。空間主色調淡雅柔和，并通過更換采光頂玻璃優化自然光照，營造明亮通透的基底氛圍。中庭核心的電梯井以“大波浪”為造型主題，采用漸變彩釉玻璃飾面，在強化海岸視覺元素的同時，巧妙遮蔽后方機電設備，確保視覺完整性。

設計強調人性化體驗，通過綠植、藝術小品等細節豐富空間情境，并系統集成多項創新功能，包括：寵物友好空間、會員休憩廳、天貓新零售體驗區、VR店鋪/車位導航、無感支付系統，以及配備空氣循環凈化功能、可舉辦快閃活動的地下車庫等，全面提升空間的舒適度與互動性。

△西南側入口

△海岸影城

△B1 停車場

南山海岸城的升級成效直接體現在核心商業數據的顯著提升：改造后首年，會員銷售總額同比增長38.9%，會員總數增長60.1%，高端會員新增量增幅達218.4%。這一增長印證了情感、文化與社交功能融入空間場景所帶來的轉型成效，項目已從傳統購物場所演進為具有持續吸引力的城市生活樞紐。

項目的成功不僅在于商業價值的實現，更是海岸集團“構筑城市美好生活”使命的具體實踐。從海浪立面鋁板到節日主題智能光幕，每一處設計均體現對品質與城市語境的尊重，為行業樹立了空間藝術化與運營人性化結合的新標桿。未來，伴隨深圳建設全球標桿城市的步伐，海岸集團將持續以設計驅動商業空間升級，讓“城市美好生活”真正融入市民日常。