引言

《澎潤2023中國酒店市場ESG報告》建立在此前澎潤對中國酒店市場ESG概念的分析基礎之上，希望在ESG快速發展之際，率先針對中國酒店ESG概念進行更加深入的研究與探索，也希望能夠以行業研究報告的形式，伴隨中國ESG框架體系的建立與完善，持續不斷地為酒店市場中的業主方、行業專家、投資者們提供最及時、最全面、最前瞻的理論支持。

二十大報告中涵蓋了多個ESG概念的詞句，例如“推動綠色發展”，“積極推進碳達峰碳中和”，“完善公司治理”等，一時間讓ESG概念在社會上的關注度再一次到達了新的高潮。

盡管ESG概念在2004年的聯合國全球契約報告《誰在乎勝利》中首次被提出，但ESG概念的起源可以追溯到20世紀下半葉的多個重要理論，其中包括可持續發展理論，企業社會責任理論、公司治理理論及社會責任投資理論等。

因為ESG概念延續并整合了諸多已經受到廣泛認可，且在市場中已經應用、存續了相當一段時間的多個重要理論框架，所以，ESG概念被明確提出之后，也在市場上得到了快速發展。

01 澎潤為何要研究酒店市場ESG？

澎潤在年初發布的《澎潤2022酒店業展望與十大趨勢報告》中對ESG概念在酒店領域的應用做出了初步的解讀，并預測2022年ESG作為用來衡量公司/企業是否具備足夠社會責任感的重要非財務指標，將會進一步加強其決策因子的權重，從而加深對投資者決策的影響。從國內ESG主要政策動向來看，也確實印證了這一預測。

在各種政策的推動下，不僅是在外部投資市場，在酒店市場的投資與運營中，ESG概念的發展也正在處于快速上升期。

澎潤此次報告建立在此前對中國酒店市場ESG概念的分析基礎之上，希望在ESG快速發展之際，率先針對中國酒店ESG概念進行更加深入的研究與探索，也希望能夠以行業研究報告的形式，伴隨中國ESG框架體系的建立與完善，持續不斷地為酒店市場中的業主方、行業專家、投資者們提供最及時、最全面、最前瞻的理論支持。

02 ESG報告包含了什么？

《澎潤2023中國酒店市場ESG報告》報告主要包含了五大部分：

Part 1：ESG解讀 —— 此部分報告詳細地對ESG概念進行了解讀，整理并描述了ESG的投資背景及政策發展，同時，此部分報告對當前已經相對完善的指標體系進行了整理，旨在為讀者建立一個核心、基礎的ESG概念全景圖。

Part 2：ESG引入必要性分析 —— 此部分報告詳細整理并解讀了當前市場上ESG及相關政策的明文條例及有關規定。同時，報告中還整理并分析了“二十大”報告、“十四五”規劃等重大文件中有關ESG概念的詞句。另一方面，澎潤也對ESG概念在投資市場（包括酒店市場）中的關注度及市場表現進行了分析。報告結合上述信息，從澎潤的視角對ESG概念在酒店市場引入的必要性進行了分析及建議。

Part 3：E-酒店綠色策略研究 —— 此部分報告主要針對ESG中“環境友好（Environment）”方面進行了深入研究，探討了“環境友好”分別在酒店投建流程中決策設計、施工建造、運營維護三大階段的費用成本及相關影響。

Part 4：S&G-本土特色社會與治理方案探討 —— 此部分報告將ESG概念的另外兩大部分——社會責任（Social Responsibility）及公司治理（Corporate Governance）——進行了探討，充分考慮并研究了本土特色對其發展方向的引導作用。同時，報告中也通過ESG在酒店市場中的實際案例，對相關政策的實踐方向進行了分析與探討。

Part 5：酒店ESG展望及發展建議 —— 鑒于對以上內容的研究，澎潤在此部分報告中給出了相關的展望及發展建議，包括但不限于ESG概念在酒店全生命周期資產管理中的策略導向，酒店資產投資中ESG的評估價值，未來酒店市場的政策及體系構筑預期等方面。

澎潤希望通過《澎潤2023中國酒店市場ESG報告》推動行業標準建立，并建議行業內各方盡早將此概念納入投資考量，減少后期改造成本。同時，澎潤也希望通過此次研究，加強行業內對此概念的基礎認知，提升酒店運營中的ESG實踐意識，有利于酒店與消費者建立更加緊密的連接，從價值觀和精神層面實現共鳴。此外，澎潤保持對行業趨勢的持續研究，是澎潤價值觀的實踐與體現，保證我們相關咨詢建議的科學性、可落地性及前瞻性，同時具備一定戰略高度。