2019年,《政府投資條例》正式施行,遵照《條例》的精神,各省市自治區也根據各自的特殊情況陸續發文跟進,禁止“墊資施工”,政府投資項目不得由施工單位墊資建設。
近日,安徽省政府發布了《關于印發安徽省政府投資管理辦法的通知》,本辦法自印發之日起施行。其中,第40條明確規定:政府投資項目所需資金應當按照國家及省有關規定確保落實到位。政府投資項目不得由施工單位墊資建設。
據統計,目前已先后有天津、海南、河北、甘肅、吉林、云南、江蘇、河南、寧夏、陜西、山東、山西、重慶、江西、貴州、四川、安徽等合計14個省級行政區印發了與“墊資施工”相關法律法規。
墊資施工的風險
因此,在前文所提到的地區從事經營活動的建工企業,在參與政府投資項目時,若甲方要求墊資建設,可根據當地省政府出臺的文件,保障自己的權益!因為對乙方來說,墊資施工的風險太大了!
實踐中,墊資施工主要存在以下兩個方面的風險:
一方面,既然是墊資施工,那工程款就要等到施工到一定進度或者完全完工之后才能拿到,而在施工期間,很可能出現各種變數,導致無法及時拿到工程款,如果這些墊資是籌措而來的,那甚至會導致背上巨額債務的風險。
另一方面,如果長期墊資,一旦出現資金回籠困難的問題,可能會被迫停工,而既然約定了墊資施工,那因自己資金問題停工,就不能歸咎于甲方,乙方還需要承擔工期逾期等違約責任。
如何應對風險
建永工程款解決中心根據多年的工程款案件辦理經驗,建議廣大工程人為了應對墊資施工的風險,應注意以下幾個方面:
審查發包方資信
乙方切忌因為甲方表面上的名聲而放松警惕,最好是請律師、會計等專業人士對其進行詳盡的調查,比如項目資金來源以及到位情況、企業過往項目情況、企業履約能力、社會信譽等,進行綜合評估后,再決定是否要墊資施工。
工程款支付擔保
在簽墊資施工合同時,乙方應盡量主張加入擔保條款,有了這層保險,就算甲方事后拖欠工程款,也有法可依,可以依靠訴訟等手段回款。
推行施工過程結算
施工過程結算是整個建設工程行業的大勢所趨,也是保障施工方權益最有效的方式之一。即便是墊資施工項目,也不要約定等工程全部完工后再支付工程款,只要能推行施工過程結算方式,墊資施工的風險會大幅度降低。
注意墊資利息
司法解釋承認了墊資施工的合法性,同時也規定,如果雙方沒有對利息進行約定的話,那乙方再主張墊資施工的利息,就得不到支持。而墊資施工本來就是自己掏的錢,理應從墊資那一刻開始就享受到利息,因此,乙方一定不要忘了在合同中對墊資利息進行約定。
建永律師點評
實踐中,除了政府投資項目,還有很多其他項目,對于這些項目,約定了墊資施工,并不違法違規。若乙方為了提升自己的對工程項目的競爭力,愿意主動墊資施工,那就必須遵守合同約定。
因此,就算要墊資施工,在簽訂合同時,乙方最好是委托專業的律師替自己審核相關條款,看是否對自己有利,否則到最后不僅沒有工程利潤,還會虧損一大筆錢!
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