突發！明日起，南寧公積金暫停辦理“商轉公”

7月27日，南寧住房公積金管理中心網站發布《南寧住房公積金管理委員會關于暫停受理商業住房貸款轉住房公積金貸款業務的通知》，自2023年7月28日起南寧住房公積金管理中心暫停受理商轉公貸款業務。

▲來源：南寧住房公積金管理中心網站

通知全文如下：

南寧住房公積金管理委員會

關于暫停受理商業住房貸款轉住房公積金

貸款業務的通知

南金管〔2023〕1號

南寧住房公積金管理中心、各有關單位、繳存職工：

為確保我市住房公積金資金的正常運轉，現就暫停受理商業住房貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱“商轉公貸款”）業務有關問題通知如下：

一、南寧住房公積金管理中心當前資金運用率已超過85%，根據《南寧住房公積金管理委員會關于商業住房貸款轉住房公積金貸款有關政策的通知》（南金管規〔2019〕5號）第三條“如管理中心資金運用率超過85%，出現貸款資金不足的情況時，暫時停止受理商轉公貸款業務”的規定，自2023年7月28日起南寧住房公積金管理中心暫停受理商轉公貸款業務。

二、2023年7月28日前受理的商轉公貸款業務，符合放款條件的，由南寧住房公積金管理中心根據資金的實際使用情況繼續發放貸款。

南寧住房公積金管理委員會

2023年7月26日

關于暫停受理商業住房貸款
轉住房公積金貸款業務的常見問答

1.問：商業住房貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱“商轉公貸款”）業務不是我市的常規住房公積金貸款業務嗎？

答：商轉公貸款業務在國家層面未出臺相關政策，在國務院《住房公積金管理條例》、住建部《住房公積金個人住房貸款業務規范》等政策文件中均未對商轉公貸款業務做出相關規定，是由各地城市住房公積金中心根據自身資金情況自主選擇開展的一項舉措，并不是國家政策強制要求開展的常規住房公積金貸款業務類型，廣西區內各地住房公積金管理中心也基本沒有開展商轉公貸款業務。

2.問：為什么要暫停受理商轉公貸款業務？暫停該業務的依據是什么？

答：根據《南寧住房公積金管理委員會關于商業住房貸款轉住房公積金貸款有關政策的通知》（南金管規〔2019〕5號）第三條“如管理中心資金運用率超過85%，出現貸款資金不足的情況時，暫時停止受理商轉公貸款業務”的規定，我管理中心當前資金運用率已達到暫停受理商轉公貸款業務的條件，暫停受理商轉公貸款業務是對既有政策文件的執行落實，更是為了確保南寧住房公積金提取和常規貸款業務的正常運行，維護全市廣大住房公積金繳存人的合法權益。

3.問：已受理的商轉公貸款業務還能繼續發放嗎？

答：2023年7月28日前辦理的商轉公貸款業務，符合放款條件的，我管理中心將根據資金的實際使用情況合理安排貸款發放，請您耐心等待。在等待放款期間，請您注意繼續正常償還您的商業住房貸款，并保持正常連續繳存住房公積金。

4.問：什么時候恢復受理商轉公貸款業務？

答：今后，我管理中心將根據資金運用率的實際情況，按程序報批決定是否恢復受理商轉公貸款業務。您可以關注我管理中心官方網站、微信公眾號、官方微博等平臺渠道，及時了解住房公積金貸款業務最新信息。

5.問：7月28日以后新增的住房公積金貸款業務合作銀行還能否承辦該行的商轉公貸款業務？

答：我管理中心十分重視繳存職工的住房公積金貸款需求，積極推動擴大住房公積金貸款業務合作銀行的范圍，現已增加了光大、興業、平安等9家銀行作為貸款承辦銀行。

目前，所有新增貸款承辦銀行均在進行業務系統開發、業務流程測試、人員培訓等前期準備工作，尚不具備正式開展住房公積金貸款業務的條件。如果后續恢復受理商轉公貸款業務，我管理中心將會第一時間向社會公布商轉公貸款業務承辦銀行。您可以關注我管理中心官方網站、微信公眾號、官方微博等平臺渠道，及時了解住房公積金貸款業務最新信息。

■來源： 南寧住房公積金管理中心網站

■編輯：涴來秋

■編審：王芳