鳳嶺南高端樓市又出“王炸”。

近日，唐樾青山·東方源林首開(kāi)驚艷亮相，以一己之力把江南寄暢園“復(fù)刻”到了鳳嶺南，讓南寧人重新認(rèn)識(shí)了廣西恒大。

不僅如此，其更大膽標(biāo)榜“看得見(jiàn)的價(jià)值，買(mǎi)得起的價(jià)格”，均價(jià)1.2萬(wàn)就能入住鳳嶺南核心，讓南寧高端市場(chǎng)大開(kāi)眼界。

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鳳嶺南品質(zhì)紅盤(pán)，價(jià)值看得見(jiàn)

要說(shuō)近幾年南寧樓市，哪些板塊關(guān)注度較高，鳳嶺南必有一席之地。

作為南寧城市發(fā)展方向的“橋頭堡”，經(jīng)過(guò)多年重點(diǎn)開(kāi)發(fā)，鳳嶺南各項(xiàng)配套已趨于成熟，是南寧高端住區(qū)的代表。

由廣西恒大集團(tuán)打造的唐樾青山·東方源林（下文簡(jiǎn)稱(chēng)東方源林）正坐落于此，其與東盟商務(wù)區(qū)為鄰，集會(huì)展航洋國(guó)際、萬(wàn)象城、南寧三中初中部、瑞康醫(yī)院（建設(shè)中）等優(yōu)質(zhì)配套于一身，更有青秀山、李寧體育園、鳳嶺濱江等自然資源加持，區(qū)位價(jià)值不言而喻。

▲項(xiàng)目周邊配套

據(jù)了解，為了將其打造成高端標(biāo)桿樓盤(pán)，早在2021年，廣西恒大集團(tuán)便開(kāi)始聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名團(tuán)隊(duì)著手鉆研項(xiàng)目，并斥巨資打造了“南園”園林試驗(yàn)區(qū)。

歷經(jīng)潛心打磨，東方源林在10月2日正式入市。

▲東方源林建設(shè)進(jìn)度

此外，項(xiàng)目商業(yè)配套的“東方軒”、“東方健身Club”等配套也已兌現(xiàn)，鳳嶺南2.0低密墅質(zhì)人居范本雛形已現(xiàn)。

▲東方軒為約3000㎡的高級(jí)定制餐廳，可滿(mǎn)足業(yè)主定制私宴或商務(wù)宴請(qǐng)等需求。

▲東方健身Club包含健身館、恒溫泳池，讓業(yè)主在家門(mén)口就能運(yùn)動(dòng)健身。

整體來(lái)看，不管是外部配套，園林實(shí)景，還是項(xiàng)目自帶的配套設(shè)施，所見(jiàn)即所得，品質(zhì)生活看得見(jiàn)。

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行穩(wěn)致遠(yuǎn)，廣西恒大實(shí)力“兜底”

實(shí)力進(jìn)駐鳳嶺南，東方源林的背后，廣西恒大功不可沒(méi)。

尤其在近幾年，高周轉(zhuǎn)的房企被戳破“濾鏡”，紛紛暴露短板，而追求穩(wěn)健開(kāi)發(fā)的“績(jī)優(yōu)股”則乘勢(shì)而上，成為保交樓時(shí)代的中流砥柱。

而廣西恒大，不僅積極促進(jìn)保交樓，更加持增配交好樓，以穩(wěn)至遠(yuǎn)，給眾多民企率先“打好樣”。

作為廣西首家獲得中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)認(rèn)證的民營(yíng)企業(yè)，廣西恒大深耕邕城，成功開(kāi)發(fā)了系列住宅產(chǎn)品、商業(yè)項(xiàng)目等，業(yè)態(tài)豐富。

不僅如此，廣西恒大還自持運(yùn)營(yíng)80畝、約6萬(wàn)㎡的東方之夢(mèng)商業(yè)街，投資概算可達(dá)10余億元，風(fēng)險(xiǎn)抵御能力高。

▲東方之夢(mèng)商業(yè)街

更重要的是，在旗下各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售過(guò)程中，廣西恒大擁有寬裕的資金流，其土地及在建工程均無(wú)抵押，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)狀況良好，企業(yè)實(shí)現(xiàn)零負(fù)債。

尤其是目前開(kāi)發(fā)、在售的唐樾青山系列項(xiàng)目，堪稱(chēng)廣西恒大品質(zhì)人居的升級(jí)力作。其中，唐樾青山A區(qū)、翰府均順利通過(guò)多方驗(yàn)收，提前高品質(zhì)交付，大部分樓棟實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”，兌現(xiàn)力極強(qiáng)。

▲唐樾青山翰府

其國(guó)慶最新面市的系列高端線(xiàn)——東方源林更憑借過(guò)硬的工程質(zhì)量與產(chǎn)品品質(zhì)，被地產(chǎn)權(quán)威機(jī)構(gòu)克而瑞評(píng)選為“2022年廣西十大高端作品”。

▲東方源林實(shí)景圖

由此，廣西恒大及項(xiàng)目還相繼摘取了“中國(guó)房地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式典范”、“中國(guó)值得尊敬的房地產(chǎn)品牌企業(yè)”、“中國(guó)房地產(chǎn)公信力企業(yè)”等諸多獎(jiǎng)項(xiàng)。

可以說(shuō)，在民企普遍滑坡的房地產(chǎn)市場(chǎng)，廣西恒大已經(jīng)邁出了穩(wěn)定又堅(jiān)實(shí)的一步。

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從“骨”到“皮”，全面還原東方園林美學(xué)

在強(qiáng)大的品牌支撐下，廣西恒大更斥巨資帶來(lái)了真正體現(xiàn)東方園林風(fēng)骨的東方源林。

近幾年，新中式產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，但真正讓人有記憶的卻并不多，其根本原因在于風(fēng)格的混搭與材質(zhì)的混用。

而東方源林，選擇從“骨相”到“皮相”，以現(xiàn)代高品質(zhì)工藝，全面還原東方建筑風(fēng)骨。

▲園林實(shí)景

項(xiàng)目園林師法江南四大名園之一——寄暢園，規(guī)劃“一進(jìn)門(mén)、二進(jìn)堂、三進(jìn)園、四進(jìn)院、五進(jìn)府”的歸家禮序，復(fù)刻傳統(tǒng)東方園林，讓回家更加有儀式感和尊貴感。

▲項(xiàng)目實(shí)景

其中的皇家禮制大門(mén)，兩側(cè)采用大理石打造，搭配精致的銅制壁燈，加上屋頂四角挑檐，在建筑的構(gòu)造、立面、材質(zhì)上，都對(duì)唐宋風(fēng)韻進(jìn)行了深度還原。

▲唐風(fēng)大門(mén)

中國(guó)園林景觀講究有山有水，東方源林在水景的塑造上，也毫不含糊。

項(xiàng)目利用自身坡地地勢(shì)，在園林內(nèi)設(shè)置了多個(gè)水景軸，搭配稀有的名貴黑松，形成了錯(cuò)落有致的水景，全方位一睹流水疊溪的美妙。

▲園中水景錯(cuò)落有致

庭院深深，曲徑通幽。當(dāng)中的景觀游廊，通過(guò)景墻與中國(guó)傳統(tǒng)構(gòu)件結(jié)合，打造出一條“一步一景、步步皆景”的連廊空間，集貴胄之氣，彰雍容華彩。

▲連廊景觀

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刷新想象力！均價(jià)1.2萬(wàn)入住鳳嶺南

不只是園林讓人耳目一新，東方源林的產(chǎn)品也出乎意料的出彩。

規(guī)劃上，東方源林占地約133畝，主要由大平層、洋房、高層組成，容積率僅2.0，是廣西恒大集團(tuán)唐樾系第三代產(chǎn)品，已連續(xù)2年榮獲克而瑞評(píng)選的“廣西十大高端作品”。

▲項(xiàng)目平面布局圖

目前，項(xiàng)目首推的是建面約98㎡和129㎡的兩梯四戶(hù)高層產(chǎn)品，均價(jià)在1.2萬(wàn)元/㎡，可謂誠(chéng)意十足。

除了價(jià)格，戶(hù)型設(shè)計(jì)同樣很給力，集高拓展、大陽(yáng)臺(tái)、大空間、靈動(dòng)性、奢適感等特點(diǎn)于一身。

就拿98㎡的3+1戶(hù)型來(lái)說(shuō)，其拓展空間高達(dá)24㎡，靈動(dòng)又舒適。

▲98㎡A1戶(hù)型

該戶(hù)型南北通透，客廳開(kāi)間為3.85米，客餐廳公共空間近30㎡，寬敞明亮。南向約6.65米的大陽(yáng)臺(tái)連接次臥，采光通風(fēng)最大化；北向綠化陽(yáng)臺(tái)可靈動(dòng)設(shè)計(jì)為書(shū)房、琴室、茶室等，讓業(yè)主生活有了更多的想象空間。

整個(gè)戶(hù)型，基本上可以吊打市面上同面積段的其他戶(hù)型。

而129㎡的四室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型，奢闊感更強(qiáng)。

▲129㎡C1戶(hù)型

該戶(hù)型為大四房布局，在空間尺度和居住舒適度上都進(jìn)行了全面提升，更適合改善家庭。

獨(dú)立入戶(hù)玄關(guān)空間約6.8㎡，進(jìn)門(mén)就能感受滿(mǎn)滿(mǎn)的奢闊感。

南向8.45米大陽(yáng)臺(tái)，連接客廳及2個(gè)臥室，極具空間感。客廳開(kāi)間達(dá)4.35米，客餐廳一體化設(shè)計(jì)，公共區(qū)域面積約50㎡，以更奢闊的空間，延伸生活尺度。主臥配置約7.2㎡綠化陽(yáng)臺(tái)，采光通風(fēng)俱佳。

這套戶(hù)型的空間奢闊感，遠(yuǎn)超當(dāng)下市場(chǎng)同面積產(chǎn)品。

總體來(lái)看，不管是入門(mén)級(jí)別的98㎡戶(hù)型，還是作為改善首選的129㎡戶(hù)型，廣西恒大這次力作確實(shí)帶來(lái)了不少驚喜。

說(shuō)在最后

伴隨著鳳嶺南進(jìn)入發(fā)展快車(chē)道，板塊價(jià)值已經(jīng)被市場(chǎng)充分看見(jiàn)。

而東方源林作為唐樾青山的高端系產(chǎn)品，在鳳嶺南板塊的持續(xù)蛻變下，人居價(jià)值更日益增強(qiáng)。

因此，對(duì)于購(gòu)房者而言，均價(jià)1.2萬(wàn)或是為數(shù)不多可以在主城區(qū)改善的機(jī)會(huì)。

對(duì)項(xiàng)目感興趣的購(gòu)房者，不妨走進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，親身體驗(yàn)東方源林所帶來(lái)的理想生活。

■撰文： 七里香 （開(kāi)發(fā)商供圖）

■編輯：011

■編審：王芳