山東
“沒想到我辦的是滕州市首筆商業(yè)類不動產(chǎn)‘帶押過戶’業(yè)務(wù)，這真是解了我們的燃眉之急，實(shí)在太方便了！”3月10日，市民李先生在滕州市不動產(chǎn)登記中心成功辦結(jié)商業(yè)類不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)，這也標(biāo)志著滕州市“帶押過戶”服務(wù)模式成功由住宅類拓展到商業(yè)類。
前不久，北辛路北側(cè)中盛上海花園一處商鋪急需轉(zhuǎn)讓，但該商業(yè)用房尚有抵押貸款未還清，無法正常過戶。滕州市不動產(chǎn)登記中心了解到這一情況后，主動作為，會同稅務(wù)部門、公證處、金融機(jī)構(gòu)等，針對非住宅“帶押過戶”的難點(diǎn)和風(fēng)險防范等進(jìn)行研討，并安排買賣雙方商談，詳述不動產(chǎn)“帶押過戶”流程，順利辦結(jié)該筆商業(yè)類“帶押過戶”業(yè)務(wù)。
自2024年實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”市域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)全覆蓋后，滕州市聚焦“打造最優(yōu)營商環(huán)境、提供最優(yōu)政務(wù)服務(wù)”，積極探索二手房“帶押過戶”服務(wù)模式升級，推動“帶押過戶”由住宅類向商業(yè)類工業(yè)類業(yè)務(wù)拓展。截至目前，已累計(jì)辦理住宅及商業(yè)類不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)104筆，涉及貸款資金5844萬元，進(jìn)一步降低了交易成本，有效緩解了買賣雙方的融資壓力。
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