河南
本季度平原新區房價進一步下探至：3689元。
房價降幅進一步收窄。
本季度，恒大系房價繼續持維穩狀態，整體依然堅守在3000以上。
綠地泰晤士房價自今年二季度進入2字頭后，本季度房價未再進一步下探2500一線，房價整體在2800膠著。目前依然是平原新區唯一一個整體破3000 的小區。
建業繼今年二季度房價大幅度下殺之后，本季度房價批量進入3500一線，依照目前的趨勢來看，年底建業房價大概率會和恒大看齊。
本季度，平原新區高層價格除卻剛交付的觀棠之外，先前價格相對較高的綠城鳳湖玫瑰園、云松金域華府、碧桂園鳳凰灣等小區的房價也在告別5000一線，房價開始進入4字頭。
預計四季度存量二手房（高層）將全面進入5000元以內。
本季度，中原融創文旅城2號地塊和觀棠相繼交付。
今年交付的小區品質整體上符合當前市場預期。今年四季度中原融創文旅城4號地計劃交付，按照目前的工程進度來看，今年四季度大概率可以保證一定品質的情況下交付給業主。
以目前的進度來看，中昂朗悅后期地塊、藍光及恒大半城湖洋房區域、建業比華利莊園四期、中原融創文旅城1號地塊和10號地塊今年交付的可能性依然存在很大的挑戰。
自2022年保交樓提上日程后，平原新區存量問題樓盤除卻蘭馨桂府外，其他樓盤均已經實現部分或者全部交付。
雖然一些樓盤品質有些不盡人意，但畢竟擺脫了爛尾的風險。
這一點我們是要肯定的。
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