通威拍下天府總部商務區47畝 天新又迎“確定性地標”

成都新樓市 文|小明

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天府新區天東板塊，將迎來又一家世界500強企業入駐！

剛剛（11月26日），成都市公共資源交易服務中心發布掛牌出讓結果，天府新區正興街道蜀州路以西、博覽城路以北兩宗約47畝商業服務業設施用地被通威置業有限公司摘下。成交價分別為487萬/畝、481萬/畝。股權顯示，通威置業有限公司由通威集團有限公司100%控股。

兩宗土地位于天府新區天東板塊，廈門路以南，緊鄰地鐵1號線廣州路站，東側一街之隔便是西博城，可以說占據了天府總部商務區較為核心的位置。

出讓文件顯示，用地性質為商業服務業設施用地，占地合計約46.95畝，計容總建筑面積合計約22.8萬㎡，其中1號宗地容積率約8.2，2號宗地容積率約6.9。1號宗地建筑高度不大于180米，裙樓高度以方案合理性確定。2號宗地建筑高度不大于220米，至少設置兩棟塔樓，塔樓建筑高度參照城市設計形態控制220米、100米。意味著項目將成為天府總部商務區的又一座超塔。

兩宗土地為組合供應，均涉及重大產業項目，1號宗地須在宗地建設項目總投資不低于13億， 須在宗地內建設計容總建筑面積不低于7萬㎡，需打造食品業務板塊全國總部和綠色農業產業板塊結算總部；2號宗地須在該宗地建設項目總投資不低于27億，競得人須在宗地內建設計容總建筑面積不少于15萬㎡，需打造全球管理總部、國際貿易業務總部和創新業務總部。

通威集團作為一家四川本土民企，深耕綠色農業、綠色能源等領域，持續鞏固高純晶硅、太陽能電池全球領先地位。2024年，通威高純晶硅市占率位居全球第一；電池出貨量連續8年全球第一。2025年7月，通威再次榮登《財富》世界500強榜單，位列第479位，成為全球光伏和水產兩大行業連續三年上榜企業。

在地產領域，通威集團在高新區曾打造超甲級寫字樓——通威國際中心，在視高板塊打造通威世地長灣等項目。

天府總部商務區目前有多座超高層建筑在建，其中天府489目前建設已達到約280米高，預計于2026年完成主體結構封頂。今年3月，其亞國際中心正式落地，目前已經開展基坑施工，可以預見，在未來幾年，天府總部商務區的天際線將更為壯觀。

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