眾所周知，“十五運(yùn)”舉辦非常成功。

而廣州，繼六運(yùn)、九運(yùn)、亞運(yùn)之后，再一次接住了“以賽興城”的潑天流量。

當(dāng)然了，這場(chǎng)城運(yùn)的背后，是一部相互成就的群像劇：全民唱響“活力大灣區(qū)，魅力新廣州”、開(kāi)幕式全網(wǎng)點(diǎn)贊、“大灣雞”頂流IP瘋狂刷屏……

此外，還有保賽團(tuán)隊(duì)扛住了這場(chǎng)盛會(huì)帶來(lái)的“壓力測(cè)試”。比如我們熟悉的央企：

華潤(rùn)置地。

華潤(rùn)置地負(fù)責(zé)什么？

無(wú)論是在“十五運(yùn)”場(chǎng)館建設(shè)，還是開(kāi)閉幕式，抑或賽事保障上，其都是核心力量。

在深圳賽區(qū)，華潤(rùn)置地負(fù)責(zé)八大場(chǎng)館的升級(jí)改造，其中，全過(guò)程代建深圳灣體育中心、龍華文體中心、簡(jiǎn)上體育綜合體。此外，其還深度參與賽區(qū)的競(jìng)賽保障、場(chǎng)館保障、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、場(chǎng)館智慧運(yùn)營(yíng)等。

毫無(wú)疑問(wèn)，華潤(rùn)置地是“十五運(yùn)”的護(hù)城河之一。

記憶尤為深刻的是，開(kāi)幕式之后，一場(chǎng)極限轉(zhuǎn)場(chǎng)在廣州奧體中心打響。這是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)：

有獨(dú)特復(fù)雜的水舞臺(tái)結(jié)構(gòu)，有多達(dá)1.8萬(wàn)平方米的舞臺(tái)拆除面積和1200噸拆除清運(yùn)重量，還有跑道深度清洗與8000平方米草坪換鋪。

拆除撤場(chǎng)難度大、轉(zhuǎn)場(chǎng)工作量大、調(diào)度難度高、品質(zhì)要求高……各種高難度因素“buff加滿”。

而華潤(rùn)置地作為統(tǒng)籌者，以“一張圖”統(tǒng)籌全局、“一張表”精準(zhǔn)調(diào)度、“一攬子方案”全面覆蓋的工作體系，提前36小時(shí)完成高質(zhì)量交付。

| 圖源華潤(rùn)置地官微

根據(jù)華潤(rùn)置地官微數(shù)據(jù)：2008年-2025年，華潤(rùn)置地累計(jì)建設(shè)運(yùn)營(yíng)20個(gè)文體場(chǎng)館，參與保障39場(chǎng)國(guó)際級(jí)、國(guó)家級(jí)賽事。

不得不感嘆，作為央企，華潤(rùn)置地的實(shí)力、擔(dān)當(dāng)、視野和產(chǎn)業(yè)鏈等優(yōu)勢(shì)，yyds。

而當(dāng)這樣的資源、供應(yīng)鏈、城市公建實(shí)力，下放到一個(gè)住宅項(xiàng)目，本質(zhì)上就是一場(chǎng)降維打擊。比如在天河，華潤(rùn)置地企業(yè)文化一脈相承的，在全運(yùn)會(huì)主場(chǎng)館奧體旁的紅盤(pán)：

天河潤(rùn)府。

現(xiàn)在，是一個(gè)“確定性為王”的時(shí)代。

所以我們可以看到，隨著實(shí)景不斷兌現(xiàn)，天河潤(rùn)府在市場(chǎng)的熱度，如烈火烹油。

數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目是今年1-11月天河套數(shù)銷(xiāo)冠（來(lái)源中指院；統(tǒng)計(jì)口徑為約80-130㎡新房）：

| 中指院截圖

銷(xiāo)冠紅盤(pán)背后，是項(xiàng)目以客戶(hù)為導(dǎo)向的長(zhǎng)期主義。自然了，項(xiàng)目有實(shí)力，也有自信做好。

今年12月，天河潤(rùn)府一期交付，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是新規(guī)準(zhǔn)現(xiàn)房，有望今年買(mǎi)今年住，安全感妥妥的。（具體以項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）

而對(duì)于已經(jīng)入手的業(yè)主來(lái)說(shuō)，無(wú)需熬周期，售樓之初就有成熟的配套。請(qǐng)記住，天河潤(rùn)府是一個(gè)大盤(pán)，但它不會(huì)讓你成為“等等黨”。

目前，在路網(wǎng)、書(shū)包、園林、樓巴等等，項(xiàng)目已經(jīng)統(tǒng)統(tǒng)安排好了。

首先，得益于“十五運(yùn)”，奧體板塊周邊配套有了大幅提升。比如在交通路網(wǎng)上，主干道完成拓寬改造，珠吉路、車(chē)陂路等交通要道全面升級(jí)，另外項(xiàng)目外茅崗路也已改造完成。

比如在市政配套上，奧體中心新增約3.9萬(wàn)平方米綠化面積，總面積達(dá)約18萬(wàn)平方米，營(yíng)造多處林蔭活動(dòng)空間，鋪設(shè)全天候環(huán)形跑道，場(chǎng)館周邊設(shè)置四個(gè)驛站，配備便利店、衛(wèi)生間等便民設(shè)施……片區(qū)宜居程度，實(shí)現(xiàn)躍升。

值得一提的是，在板塊提升的同時(shí)，天河潤(rùn)府主動(dòng)入場(chǎng)，讓業(yè)主更迅速，更便捷，享受片區(qū)紅利。

例如，在一期收樓后，項(xiàng)目會(huì)同步交付雙線樓巴(樓巴運(yùn)營(yíng)日期為項(xiàng)目一期首批次交付起5年運(yùn)營(yíng)期)：

| 示意圖；項(xiàng)目供圖

2條樓巴線，覆蓋4地鐵多商圈——

路線一：天河潤(rùn)府——奧體優(yōu)托邦——黃村站。項(xiàng)目可直達(dá)廣東奧體中心，讓奧體公園變身項(xiàng)目后花園，此外還有奧體優(yōu)托邦購(gòu)物中心、4/21號(hào)線雙地鐵交匯黃村站。

路線二：天河潤(rùn)府——魚(yú)珠站——美林天地/三溪站。項(xiàng)目直達(dá)魚(yú)珠時(shí)光、美林天地、居然之家，以及5號(hào)線三溪站、5/13號(hào)線雙地鐵交匯魚(yú)珠站。

再加上項(xiàng)目的雙名校配置，天河潤(rùn)府在學(xué)鐵商上，完成了閉環(huán)。

據(jù)悉，項(xiàng)目劃片入讀體育東均和小學(xué)，配建初中由廣州市天河外國(guó)語(yǔ)教育集團(tuán)辦學(xué)，將由天河外國(guó)語(yǔ)學(xué)校派出核心團(tuán)隊(duì)進(jìn)行高質(zhì)量辦學(xué)管理，預(yù)計(jì)2026年9月開(kāi)學(xué)。（具體入讀政策以當(dāng)年當(dāng)?shù)亟逃止紴闇?zhǔn)）

| 天外效果示意圖；以實(shí)際交付為準(zhǔn)

其實(shí)，項(xiàng)目的配套先行、高品質(zhì)兌現(xiàn)，遠(yuǎn)不止這些，還有：

家樓下約3萬(wàn)㎡園林空間、酒店式質(zhì)感大堂、夢(mèng)想聚場(chǎng)架空層、潤(rùn)心社……均已實(shí)景呈現(xiàn)。

送上一組實(shí)景圖，大家不妨感受下：

| 園林實(shí)景圖；項(xiàng)目供圖

| 售樓部實(shí)景圖；項(xiàng)目供圖

| 潤(rùn)心社實(shí)景圖；項(xiàng)目供圖

好了，天河潤(rùn)府的紅盤(pán)魅力，親身體驗(yàn)才會(huì)有更深的觸感。

而機(jī)會(huì)，自然是要抓緊的！

目前，項(xiàng)目一期還有少量余貨，清盤(pán)鉅惠中。其中，建面約80㎡明星3房已售罄，約115-130㎡新規(guī)準(zhǔn)現(xiàn)房火爆熱賣(mài)，入手趁現(xiàn)在。

產(chǎn)品力是過(guò)硬的。

比如約115㎡四房，LDK一體化設(shè)計(jì)、四開(kāi)間采光觀景、合理動(dòng)靜分區(qū)，居住開(kāi)陽(yáng)、舒展。

| 約115㎡戶(hù)型示意圖；項(xiàng)目供圖

比如約130㎡東南向4+1房，滿足全年齡周期需求，二胎家庭、三代同堂，均無(wú)需擔(dān)心。

戶(hù)型設(shè)計(jì)值得點(diǎn)贊，5開(kāi)間采光觀景+南北對(duì)流+“超跑”陽(yáng)臺(tái)+超62㎡LDKB大方廳，空間足夠通透，居住足夠松弛。

| 約130㎡戶(hù)型示意圖；項(xiàng)目供圖