廈門 建發書香五緣

湖里區建發書香五緣售樓部：400-6600-767（已認證）

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“好房子”時代已到來

這一次，廈門國企建發房產又率先鳴槍，將“好房子”理念深植于心、踐之于行，以建發·書香五緣給出了回應——在這片承載600年畬族文化的鐘宅土地上，用“長在公園里的房子”重新定義高端改善居住的形態，實現了五緣灣首個四代宅項目的落地。

△設計過程示意圖，非最終交付標準

1

五緣灣的另一面

不只是國際灣區，更有百年文脈

好房子的首要價值，自然離不開腳下的那片土地。而在廈門這座城市發展的宏大敘事里，五緣灣無疑是最耀眼的篇章之一。

△五緣灣實景圖

更值得關注的是，這里留存著600年畬族文化脈絡——鐘宅祖廟、百年古榕與鳳凰圖騰的現代轉譯，讓傳統村落肌理與國際化社區共生，形成“高端配套+煙火氣”的獨特氣質。

△圖片來源于湖里頭條

更重要的是，雙十中學湖里分校的落地，讓教育成為板塊價值的新支點，撬動了五緣灣教育格局的升級。作為一所九年一貫制學校，雙十中學湖里分校教育特點突出，小學、初中的有機鏈接，讓學校的教育教學更具連貫，助力孩子更好成長。

△圖片來源于鐘宅新生活

而這正是建發·書香五緣的又一重要底氣：項目與學校僅一路之隔，真正實現“目送式上學”。

2

五緣灣首個四代宅

不僅是空間革命，更是功能進化

在產品方面，建發·書香五緣更是下足了功夫，給廈門樓市上演了一場酣暢淋漓的空間革命。

△建發·書香五緣區位圖

不僅帶來了五緣灣首個四代宅（僅建面約176㎡），還在生活方式、空間效率、功能主義等方面，以“超浪漫、很松弛、更親密、夠智慧”設計理念，對“好房子”理念進行了系統性解答，續寫與五緣灣的精彩篇章。

△建發其他項目參考示意圖

五緣灣最大的內外三園林

讓家住在公園里！

在都市鋼筋水泥的叢林中，自然療愈場景的缺失成為現代生活的痛點。建發·書香五緣約28000㎡的三重園林空間，重新定義公園與社區的關系，讓自然成為生活的“基礎設施”，為生活譜寫浪漫的自然篇章。

△項目總平示意圖

項目創新打造【街心公園】，將市政綠化與商業街融合，營造被繁花相擁的浪漫街區；【綠洲庭園】則以超20000㎡島內最大雙中庭為核心，最大約6米高瀑布景觀與四季花境相映成趣，猶如城市綠洲；而【空中花園】作為五緣灣首個四代宅的亮點，真正讓購房者實現“面朝大海，春暖花開”的生活。

△建發其他項目參考示意圖

生活在這里，清晨，在空中花園迎接第一縷陽光，開啟美好的一天。午后，下樓走進綠洲庭園，老人在花境旁悠然對弈，孩子在草地上歡笑玩耍。傍晚，漫步街心公園，商業街的繁華與花海的浪漫交融，一家人共享溫馨時光 。

五緣灣最大地上地下雙會所

讓“松弛感”拉滿！

在快節奏的都市生活中，家庭成員的休閑需求往往分散在城市各處，30%的閑暇時間被浪費在路上，全家集體放松成為一種奢望。建發·書香五緣以“五緣灣首個運動主題雙會所”打破這一困境，2800㎡的地上【架空層泛會所】、 2500㎡的地下會所，累計超5000㎡的雙會所，打開生活的N種可能。

△建發其他項目參考示意圖

【下沉式泛會所】包含籃球場、恒溫泳池、健身區、私宴廳與茶庭等“超配”，滿足高品質社交與健體需求；【架空層泛會所】則打造咖啡書吧、閨蜜花房、商務會客室與兒童游樂區，讓全家人的興趣與活動零距離。無論是丈夫健身、妻子插花，還是孩子玩耍，都能在同一空間內實現，真正讓生活隨心所欲，讓“松弛感”拉滿。

△建發其他項目參考示意圖

五緣灣首個“全屋親密設計”項目

讓家庭更加和諧幸福！

在家庭生活中，收納雜亂、廚房動線混亂、噪聲干擾等問題常常影響居住體驗，甚至成為家庭矛盾的導火索。建發·書香五緣以“全屋親密設計”打破這一困境，讓家成為真正的情感紐帶。

【幸福廚房】采用更大過道、更寬臺面與半開放式島臺，讓做飯不再是“孤島”，而是與家人互動的溫馨時刻。

【美好衛浴】首次實現家政收納一體化，脫、洗、晾、烘動線全閉環，生活更高效。

【超級收納】系統覆蓋全屋，24㎡收納空間讓家規整有序。

【靜音住宅】則通過園林、門、外窗、樓板四重隔音技術，守護全家人的私密與自由。

從廚房到衛浴，從收納到靜音，每一處細節都讓家人更親密，生活更和諧。

五緣灣首個可以“生長”的四代宅

讓生活更加智慧豐富！

在產品打造上，建發·書香五緣更是上演了一場空間魔術。

項目以“智慧”為出發點，不僅打造了五緣灣首個四代宅，還對家庭生命周期的前瞻性考量，進行了“預埋生活可能性”的設計，讓房子與家庭生活共同生長，成為“一輩子的好房子”。

值得關注的是，項目規劃為“高層+四代宅”組合，面積段涵蓋建面約104-176㎡，全系100㎡以上純改善型住宅，將空間利用率提升至新高度。

104m2：全島內唯一南向15米長/真5面寬+臥室全朝南

127m2：全島內唯一帶雙陽臺或家政間120m2+4房

143m2：全廈門唯一3.1米層高+類獨梯入戶+雙陽臺

175m2：全島內最小面積四代宅+獨立入戶廳+灣海雙景

△建面約104㎡戶型過程稿

△建面約127㎡戶型過程稿

△建面約143㎡戶型過程稿

其中，建面約176㎡的四房戶型作為五緣灣首個帶灣景四代宅，擁有3.15米的層高、超30㎡的空中大花園以及灣海雙景視野，同時贈送獨立入戶電梯廳，綜合使用率約100%。

3

空間革命的改善

顛覆傳統，讓“賣大換小”成為可能

作為五緣灣改善級產品進入收官階段的地塊，其產品稀缺性不言而喻。因為，未來五緣灣難再尋如此中心、方正且聚焦改善家庭的地塊。

更重要的是，此次，建發不僅著眼于戶型打造，更致力于顛覆傳統“空間改善”觀念，打破以往“賣小換大”的單純置換模式，建發·書香五緣讓同級置換改善，甚至“賣大換小”成為可能，也就是實際可得面積不變，但產權面積更小，購房門檻也更低，享受更優質的生活空間。

因此

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開啟理想生活的列車

在這里，家在學校旁，孩子在書香中成長；家在公園里，推窗即見盎然綠意；家在灣海間，面朝大海，春暖花開，每天都是如詩般的愜意棲居。讓我們一同見證人居新時代，邁向幸福生活的嶄新篇章！

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