湖南
近日，長沙發布公布了《長沙“十五五”規劃建議》全文，長沙未來五年的發展藍圖就在這篇文章里，我們來一起看看與樓市、教育有關的一些重點！
一、過去五年的成績
長沙十四五期間的成績非常多，非常長，這里摘取一些我認為比較重要的點。
1.長沙進入特大城市行列，人口突破千萬，連續18年獲評中國最具幸福感城市。
2.全球研發中心城市加快建設，湘江科學城（長沙）高水平推進，創新能力躋身全國前列。
3.長株潭都市圈成為中部首個國家級都市圈。
二、未來五年發展規劃
這個規劃內容也非常豐富，包括產業體系、科技創新、改革開放高地等等，這里選取對城市發展和樓市有指導意義的內容。
1.優化城市空間布局
原文：深入落實主體功能區戰略，按照“一主兩副多組團”國土空間格局，做優增量、盤活存量，實施“南融、北聯、西拓、東延、中優”空間發展布局。
加大南向融城力度，推動新增重大功能、重大設施、重大項目、優質要素向南部融城區域布局；暢通“物流往北走”通道，推動港、鐵、產、城互動，構建通江達海綜合運輸體系，更好融入長江經濟帶；
強化湖南湘江新區核心承載功能，拓展西部科產融合發展空間；依托東部開放通道、開放平臺，推動產業集聚區、城市建成區向東延伸；做強做優中心城區服務功能，推動總部經濟、樓宇經濟、平臺經濟、服務經濟等集聚發展。
從上面的表述就可以看到，向南是要聚集重大功能、重大設施、重大項目、優質要素，輕重主次一目了然，長沙向南的主方向是明確的。
中心城區是優化提升，發展總部經濟、樓宇經濟和服務經濟等，高附加值產業，會聚集高凈值人士，市中心高品質樓盤的房價穩得住，形成樓市的風向標。
湘江新區是核心承載能力，就是各種要素都要齊全，科技與產業融合發展是亮點。
2.系統完善城市功能
原文如下：
3.深入落實強省會戰略
這點很好理解，繼續做大做強長沙，看好長沙！
積極爭取重大產業項目、重大科技基礎設施、重大改革試點等戰略資源落地，對接融入國家戰略腹地建設和關鍵產業備份布局，不斷提升省會城市戰略地位。
4.辦好人民滿意的教育
原文：統籌義務教育優質均衡發展、學前教育優質普惠發展，穩步擴大免費教育范圍，探索延長義務教育年限，辦好專門教育。建立健全與人口變化相適應的基礎教育資源統籌調配機制，探索小班化教學。
這里的“探索延長義務教育年限”，是全新的提法，但不是長沙獨創，而是國家十五五規劃建議里面你的內容，然后全國很多城市都在提這一點。
當前義務教育階段指的是小學六年和初中三年（五四制地區小學五年初中四年）這九年，那么研究和嘗試將義務教育的年限進一步延長，可能向前延伸至學前教育階段，或向后延伸至高中教育階段，使更多學段的教育具有強制性、免費性和普及性。
具體是應該向上還是向下延伸，我相信多數家長更傾向于向上，希望能夠普及高中，讓孩子都有高中上！
長沙這幾年也在大力新建擴建高中，是到2030年新建高中19所、擴建高中8所，并通過挖潛擴容等方式擴充公辦高一學位3.6萬個以上，力爭公辦高中錄取比例提高至55%以上。
當然，這說的是探索，說明還沒有形成確定的方案，很可能是先行試點，比如，上海、成都試行了小初高貫通培養；山東開通普高和中職互轉通道；多個地方正在推進高中階段學校均衡派位、登記備案等多元化錄取機制。
4.推動房地產高質量發展
原文：
這里的沒有什么新鮮的表述，放在民生保障這一個章節，本身也說明了房地產的定位和屬性，不是單純的經濟問題，意味著不會以刺激房地產來提振經濟。
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