西安山姆作為西北首家山姆會員店，項目目前處于什么狀態、是否已經開工一直是大眾關注的焦點。

日前，網絡平臺上曝光項目現場已有工程車輛進入，自媒體頻頻探討西安山姆已經低調開工。但項目是否開工并未看到官方的確認或宣傳。

而隨著近期事關該項目進度的信息頻頻釋放，預示著西安山姆的載體——雁南國際薈一期即將全面開工。并且根據官方消息，項目預計在2027年底竣備交付。

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總投資約7億元

預計2027年底竣備交付

日前，在西安雁塔城發集團發布的2025年大事記中，我們關注到其在十一月“前期工作圓滿完成 國際項目正式開工”的板塊中提到：雁南國際薈一期（山姆會員店）作為重點招商引資項目，經過緊張籌備，已完成相關手續辦理，正全面開展清表工作，預計2027年底竣備交付。

圖片來源：西安雁塔城發集團

雁塔城發集團，則是雁南國際薈項目負責單位西安市雁塔區未來置業有限公司背后的控股企業。

也就是說，西安山姆會員店的落地，采用的是國有資產建設+山姆會員店輕資產運營的模式。

并且，此次消息首次披露出西安山姆的效果圖，也傳遞出2027年底竣備交付節點，意味著西安將在2027年底或者2028年初迎來首家山姆會員店。

而目前項目現場進度如何？從榮耀西安網2025年12月現場實探的航拍圖可以看到，有多輛挖掘機等機械設備在現場施工，似乎并沒有真正動工建設，還處于土地清表階段。

而近期網友實探視頻顯示，該項目目前更多是在為施工單位的入場做準備。

另一方面，1月6日《【雁塔區】雁南國際薈一期項目施工總承包招標計劃》《【雁塔區】雁南國際薈一期項目監理招標計劃》同步發布。

根據發布信息顯示，項目占地面積40.43畝，總建筑面積8.9萬平方米，估算總投資額70798萬元，預計在2月6日啟動招標。

這意味著，屆時隨著施工、監理招標的順利完成，雁南國際薈一期距離全面開工將越來越近。

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5年等待，項目開工箭在弦上

未來將助推新商圈加速崛起

其實，隨著項目即將進入施工總承包的招標，預示著項目全面開工已經箭在弦上。

而這一重大項目的落地，從山姆計劃在西安開店，到如今事關項目開工的進展頻頻更新，已經將戰線拉長至近5年時光。

可以說，山姆的落地，西安人已經等了太久。

我們綜合時間線來看：

2021年，沃爾瑪集團考察西安，表示計劃在陜西開設2-3家山姆店，引發各區激烈競爭。

2022年，高鐵新城山姆首店受規劃影響不了了之，而雁塔區則加速對接速度，并在2023年11月正式簽約，將位置確定在宜家薈聚對面。

但隨后又陷入了漫長的考古勘探期，直至2025年中才明確文勘已經完成，正在辦理土地手續。

2025年，項目亦一直處于前期籌備狀態，一方面，進行文勘、辦理土地手續，另一方面，項目備案獲批，進行設計、造價等招標。

目前，官方已然表態“已完成相關手續辦理”，說明項目即將進入施工建設這一關鍵階段。

未來，待雁南國際薈項目建成投用后，山姆將作為租戶進駐其中。

與此同時，更值得關注的是，除了山姆之外，雁南國際薈項目還規劃建設星級酒店、商務辦公樓、小微企業辦公、配套商業等。

未來雁南國際薈將作為雁塔區打造雁南國際商圈的一員，與西安薈聚等支撐商圈業態更加多元和成熟。

薈聚+山姆+雁南公園的配置，也將成為西安少有的大體量生態空間與商業相結合的商圈。面對周邊數十個成熟的社區、長安大學城，全新商圈將加速形成?？梢韵胂?，未來這一商圈將以足夠的分量占據西安商業版圖重要一極。

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山姆會員店

未來兩年將迎來大爆發

西安作為山姆會員店未來布局的重要城市，將為城市商業帶來的變化已經能夠想象。

在西安等待山姆落地的這五年，其實也是山姆“狂飆”的五年。

從數據來看，2025年山姆在中國進入“高速狂奔”的拓展模式，全年共開出10家新店，創下其入華以來年度開店數量最多的記錄。

而截止2025年12月31日，山姆在中國的門店已經增至63家。

2025年銷售額突破1400億元人民幣，較2024年的1005億元同比暴漲40%。

在門店數量和業績暴漲的良好狀態下，沃爾瑪中國也定下2026年整體銷售破2000億的目標，可謂對未來充滿希望。

從贏商網統計的數據看，2026年山姆中國有14家門店計劃開業。

可以看到，山姆正在持續提升下沉市場的覆蓋能力。

加速擴店的自信，則來自于“山姆模式”的成功實踐，以及足夠亮眼的業績表現。

當下消費者對山姆的熱度持續高漲，商品品類多、量販、低價等特性競爭力和吸引力極強。

尤其是在西安、鄭州、青島等新一線，及更廣泛的二三線市場，“山姆模式”仍具有相當的“稀缺性”，存在供給未能充分滿足需求的狀況。

而需要注意的是，在山姆持續擴張的過程中，選品爭議等問題持續引發負面輿論事件，加劇消費者對其選品邏輯的質疑。

要知道，山姆的吸引力就在于其獨特商品和嚴苛品控帶來的愉悅購物體驗上，若最突出的競爭力出現問題，無疑會影響品牌的長遠運營。

而山姆能否在維持快速擴張的同時，避免出現“發展變形”的尷尬，需要時間的驗證。

我們也期待，山姆能夠在不斷的成長中打磨出更加成熟的運營、選品和團隊，待山姆西安店開業后，為西安人帶來足夠的驚喜。

編輯：Lyna

審核：解革

監制：號稱嬉皮

部分圖片來自網絡