2月12日,西海岸新區(qū)自然資源局發(fā)布關(guān)于竹岔島社區(qū)建設(shè)工程項目(一期)規(guī)劃及建筑方案進行批前公示的通告。
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項目建設(shè)地點位于竹岔島,建設(shè)單位:薛家島街道竹岔島社區(qū)股份經(jīng)濟合作社,設(shè)計單位:上海天華建筑設(shè)計有限公司。
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項目一期新建功能為民居、鄉(xiāng)村圖書館、茶室等內(nèi)容,全部為一層建筑。項目占地面積約為12840.33平方米,總建筑面積為3181.08平方米,容積率0.24,建筑密度24%,綠地率40%。
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本項目規(guī)劃用地面積為 47478 M2,總建筑面積為 23666.28 M2,其中地上建筑面積 12666.28 M2,地下建筑面積 11000 M2。地上建筑中,民居部分共 87 間,總面積 8411.04 M2,涵蓋 62-66m2、80m2、87m2、140m2 等多種戶型,并保留了 70.65 M2 的傳統(tǒng)院落;同時配套建設(shè)了 1010.71 M2 的療養(yǎng)中心、50 M2 的救護站,以及總面積 3194.53 M2 的村莊公共配套設(shè)施,包括精品商店、甜品店、鄉(xiāng)村圖書館 & 茶室、水上活動商店、可容納 389 座的綜合餐廳、游客中心、配套商業(yè)建筑及辦公室等。
項目核心規(guī)劃指標方面,容積率為 0.27,綠地率為 40%,建筑密度為 24%,電瓶車停車位共 19 輛,整體呈現(xiàn)出低密、生態(tài)、功能完善的建設(shè)特點。
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