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惠山區(qū)重磅上線“惠六條”

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第一條 支持人才購(gòu)房安居

本措施發(fā)布之日起至2026年12月31日，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的各類人才，購(gòu)買惠山區(qū)新建商品住房的，可按類別申領(lǐng)6萬(wàn)元—500萬(wàn)元不等的人才房票。對(duì)符合條件的創(chuàng)業(yè)類人才，“人才房票”額度給予政策性加碼10萬(wàn)元；對(duì)符合條件的全職引進(jìn)的國(guó)家級(jí)人才，“人才房票”額度給予政策性加碼20萬(wàn)元。相關(guān)部門將開(kāi)通人才安居申請(qǐng)綠色通道，確保“人才房票”審核在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

第二條 支持老年人家庭購(gòu)房

本措施發(fā)布之日起至2026年6月30日，繼續(xù)開(kāi)展老年人家庭購(gòu)房送大禮活動(dòng)，在活動(dòng)期間老年家庭（家庭中有年滿60周歲的老人）購(gòu)買惠山區(qū)新建商品住房的，支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按每套發(fā)放不低于5萬(wàn)元消費(fèi)券，上述消費(fèi)券可直接兌換購(gòu)房款。

第三條 支持首套購(gòu)房?jī)?yōu)惠

為支持居民家庭首套住房需求，本措施發(fā)布之日起至2026年6月30日（以簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn)），支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)首次購(gòu)買惠山區(qū)新建商品住房的家庭，給予每套不低于8萬(wàn)元的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

第四條 支持賣舊買新購(gòu)房

支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)自2026年1月1日至2026年12月31日期間出售自有住房（以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)），并在2026年12月31日前購(gòu)買惠山區(qū)新建商品住宅的購(gòu)房者（以簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn)），給予每套新房不低于5萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，并承擔(dān)舊房1%的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。同時(shí)，對(duì)促成賣舊買新交易達(dá)成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，按每套新建商品住房成交價(jià)的1%對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)貼。

第五條 支持拆遷房票購(gòu)房

支持鼓勵(lì)提高征收補(bǔ)貼力度，被征收人選擇房票安置購(gòu)買惠山區(qū)新建商品住房的，可享受基礎(chǔ)購(gòu)房補(bǔ)貼為房票使用金額的5%，額外按使用時(shí)間疊加補(bǔ)貼：自房票開(kāi)具之日起6個(gè)月內(nèi)完成購(gòu)房的額外補(bǔ)貼5%，7—12個(gè)月內(nèi)購(gòu)房的額外補(bǔ)貼3%。購(gòu)買140平方米及以上新建商品住房的，再享3%大面積補(bǔ)貼。購(gòu)買國(guó)有企業(yè)新建商品住房的，在上述補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，額外給予房票使用金額2%的專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。房票可用于購(gòu)買惠山區(qū)所有參與房票安置的新建商品住房及車位，結(jié)算資金通過(guò)區(qū)統(tǒng)一平臺(tái)監(jiān)管與支付。

第六條 支持一口價(jià)特價(jià)房購(gòu)房

支持房企推出一批特價(jià)優(yōu)惠房（房源為2020年1月以來(lái)上市的項(xiàng)目），特價(jià)優(yōu)惠房經(jīng)區(qū)住建部門備案后，實(shí)施一口價(jià)促銷，售出后一年內(nèi)同一項(xiàng)目如有更低成交價(jià)（去除戶型不同、樓層差價(jià)或其他政策因素）的，由開(kāi)發(fā)商退還差價(jià)。

以上措施均由參加各類活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)解釋。

注：1.本措施第一條可與市級(jí)《無(wú)錫市高層次人才宜居保障實(shí)施辦法》購(gòu)房補(bǔ)貼政策疊加享受。2.本措施第六條不可與其他購(gòu)房補(bǔ)貼疊加享受。其他購(gòu)房補(bǔ)貼能否疊加，以參加各類活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)公布信息為準(zhǔn)。3.本措施如與市級(jí)其他購(gòu)房補(bǔ)貼同類型的，按就高不重復(fù)的原則執(zhí)行。

案例一

購(gòu)房人王女士為碩士研究生學(xué)歷，2026年5月1日購(gòu)買了我區(qū)熙和雅園新建商品房，可參加人才補(bǔ)貼優(yōu)惠20萬(wàn)元。

案例二

購(gòu)房人張先生為本科學(xué)歷，2026年6月1日首次購(gòu)買了我區(qū)長(zhǎng)禧璟園新建商品房，可參加補(bǔ)貼優(yōu)惠有：

1.人才補(bǔ)貼：10萬(wàn)元

2.首套房補(bǔ)貼：8萬(wàn)元

合計(jì)：18萬(wàn)元

案例三

購(gòu)房人李先生為本科學(xué)歷，2026年3月10日出售自有住房（150萬(wàn)元），5月1日通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)購(gòu)買了我區(qū)云起桂語(yǔ)名筑新建商品房（130㎡、220萬(wàn)元），可參加補(bǔ)貼優(yōu)惠有：

1.人才補(bǔ)貼：10萬(wàn)元

2.賣舊買新補(bǔ)貼：5+150*1%=6.5萬(wàn)元

合計(jì)：16.5萬(wàn)元

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可獲得補(bǔ)貼：220*1%=2.2萬(wàn)元

參加上述相關(guān)活動(dòng)第一批樓盤名單

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