前“廣西地產一哥”公開招募催收機構，要跟誰亮劍？

　　近日，前“廣西地產一哥”彰泰集團公開招募催收機構的信息，引發我的好朋友九伍二柒的關注。

　　彰泰集團作為一家房地產企業，公開招募第三方催收機構，這多多少少，還是有點讓我的好朋友九伍二柒“想不明白”。

　　這是要跟誰亮劍呢？

　　招募專業催收機構，要跟誰亮劍？

　　據2026年3月6日發布的《彰泰集團招募第三方專業催收機構公告》，彰泰集團招募的第三方專業催收機構，工作范圍主要是：應收債權訴訟，執行催收；

　　內容包括：針對債務人到期未清償的應收債權（包括但不限于追償權糾紛、商品房買賣合同糾紛、民間借貸糾紛、金融借款合同糾紛等），開展債權催收工作（含一審、二審、再審、執行程序）、調解協商、財產線索調查等工作，實現債權實際回收至彰泰集團賬戶。

　　據上述招募公告，彰泰集團本次招募的專業催收機構，要同意按“全風險代理”方式合作。

　　也就是說，專業催收機構能不能收取費用、收取到多少費用，或者說，能不能賺到錢與收回多少欠款直接掛鉤。如果收不回來欠款，就賺不到錢，甚至可能倒貼力氣白干活。

　　彰泰集團招募催收機構，目的當然是為了收回欠款。只是，讓我的好朋友九伍二柒疑惑的是，彰泰集團是有多少債權收不回來或者說難以收回，都到了招募專業催收機構的地步？催收的主要目標群體又是誰呢？

　　這些疑問，或許暫時無法得到準確的答案。

　　彰泰集團，曾經的“廣西地產一哥”，主營房地產開發業務。這幾年，彰泰集團雖然已經不是“一哥”了，但依然是廣西地產巨頭之一，旗下還有個彰泰物業較廣為人知。

　　對于彰泰來說，無論是房地產開發業務，還是彰泰物業，平常打交道最多的應當是廣大的普通業主。

　　在彰泰集團發布的催收機構招募公告中，催收機構工作內容就包含了“商品房買賣合同糾紛”這一項。

　　在我的好朋友九伍二柒有限的認知里，這個“商品房買賣合同糾紛”的主要對象，應當就是普通購房者。或許包括了部分業主斷供后，銀行直接扣劃開發商賬戶資產償還貸款，后續開發商與業主產生的糾紛。

　　不過，我的好朋友九伍二柒并非看到招募公告中包括催收“物業費”這一項，不知道是不是包括在了后面的“等”字里面？

　　反對一切“暴力催收”

　　說實話，近幾年時不時爆出的一些網貸信用卡暴力催收新聞，讓我的好朋友九伍二柒對所有的、所謂的第三方專業催收機構印象都非常不好，甚至可以說是厭惡。

　　注意，我的好朋友九伍二柒說的是，所有的“第三方專業催收機構”。

　　除了常見的網貸信用卡采用第三方機構“暴力催收”外，甚至有一些物業公司采用第三方催收機構對欠繳物業費的業主進行頻繁的“暴力催收”。

　　比如說，彩生活柳州物業公司（注：即柳州福來物業），就一度采用專業催收機構對欠繳物業費的業主進行頻繁的、惡劣的暴力催收。

　　彩生活柳州福來物業，頻繁對欠物業費業主進行暴力催收

　　欠繳物業費固然是不對，但往往都事出有因，大多數是因為業主對物業公司服務質量不滿意，而無奈采取的一種對抗措施。

　　物業公司采用第三方催收機構惡心業主、暴力催收，近年來時有耳聞。但開發商招募第三方催收機構，可能是我的好朋友九伍二柒太孤陋寡聞，倒是第一次聽說。

　　當然了，或許彰泰集團確實有不少債權需要正常催收，招募催收機構或許也并非是用來針對普通違約業主（或物業費），更不屑于采用暴力催收方式。

　　但可能是“暴力催收”聽多了，我的好朋友九伍二柒說，一提到“第三方專業催收機構”，瞬間就全無好感。

　　小伙伴們，你們對這個事怎么看呢？