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愛茉莉太平洋集團作為韓國最大的化妝品公司,新總部大樓位于韓國首爾龍山區漢江大路100號,毗鄰前美軍軍事區,該區域正在被改造為龍山公共公園和商業區,是首爾城市更新計劃的重要組成部分。
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新總部大樓由國際知名建筑事務所大衛·奇普菲爾德建筑師事務所設計,項目總建筑面積216,000平方米,地下7層,地上22層,可容納超過7,000名員工工作。
項目的設計理念旨在打造一個連接城市歷史街區與現代化街區的標志性建筑。與傳統封閉式企業高樓不同,愛茉莉太平洋首席執行官徐慶培堅持將低層區域向公眾開放,強調建筑與城市的互動性。最終設計方案摒棄了最初的三座高樓構想,演變為一個帶有大型開口的立方體,體現了開放、通透和可持續性的核心思想。
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建筑外觀以極簡、素雅的風格著稱,形似月型白瓷壺,既抽象又富有表現力。其最顯著的特征是立面上的三個大型開口,分別位于5層、11層和17層,這些開口被設計為“空中花園”,將自然光引入內部空間,并提供俯瞰城市和山脈的視野。
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地下1層至地面3層是公共文化空間,包括愛茉莉太平洋藝術博物館(APMA)、化妝品商店、茶室(源自其茶葉品牌Osulloc)、圖書館、禮堂和零售設施。
中庭作為中央到達區,用于舉辦藝術裝置展覽、音樂會、講座等活動,強化了建筑的社區和文化功能。底層的核心是一個大禮堂,也可作為圓形劇場,其他設施還包括日托中心、測試客戶區、公共餐廳和大型會議中心。
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上層空間以辦公功能為主,圍繞戶外庭院布局,提供員工餐廳、咖啡館、健身設施和休閑廊。辦公區域采用靈活布局,通過四個垂直交通區域弱化建筑體量,滿足多樣化辦公需求。
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頂層空間由KINZO設計團隊打造,運用自然材質和鮮明色彩,創建了適合創新工作的環境,包括團隊協作區、閱讀區和“花園房”式工作區。
另外,建筑獲得了LEED金級認證,體現了其在綠色設計和施工方面的卓越表現。外墻采用雙層立面系統,內層為玻璃幕墻,外層配備無光澤鋁制遮陽百葉窗。這一設計通過遮陽減少熱負荷,還積極引入自然光照,使室內空間在陰天時也能為75%的區域提供自然光線,顯著降低照明和空調的能耗。
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建筑還整合了地熱和太陽能等新能源系統,進一步減少碳排放。環保材料的選擇經久耐用,反映了項目對真實性、透明度和清晰度的追求。自然通風和日光利用的最大化,以及空中花園的植被和水景設計,將自然元素融入建筑,提升了環境的生態平衡。
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