3月18日，由中國房地產業協會，克而瑞集團，普睿數智聯合主辦的 “新深耕時代·中國房地產企業發展高峰論壇”在北京國貿大酒店舉行。

會上，《2025 中國房地產企業代建綜合能力TOP30》測評成果發布，招商建管憑借過硬的綜合實力，榮膺“2025中國房地產企業代建綜合能力TOP10”，位列第7，同時還斬獲了“優秀政府代建企業”，其在武漢開發的項目“招商·天青府”榮獲“2025全國十大優秀代建項目”榮譽稱號。

2025 中國房地產企業代建綜合能力TOP10

優秀政府代建企業 全國十大優秀代建項

1

央企擔當

“代建+X”賦能高質量發展

招商建管作為招商蛇口（001979.SZ）旗下全國代建業務的統籌管理平臺，自2010年起步，依托招商局集團強大的資源底蘊與招商蛇口豐富的城市綜合開發運營經驗，持續深耕、穩健布局。截至2025年四季度，招商建管已成功進入全國32座核心城市，累計承接代建項目超620個，管理面積突破3500萬平方米，逐步構建起覆蓋精品住宅、商辦產園、大型公建、學校醫院、市政工程五大業態的全方位代建服務能力，服務客戶涵蓋各地政府、各類企業及各金融機構。

招商建管以“代建+ X”創新模式，跳出傳統代建“建成即結束”的局限，在“全流程代建”基礎上，聯動招商蛇口各專業公司，提供“代建+ X”延伸服務，通過“X”的靈活拓展，滿足不同客戶在不同場景下的多元化需求，實現從 “建得好”到“運營得好、增值得好”的跨越。圍繞項目全生命周期，延伸出專業運營、金融服務、物業服務、產業導入、生態維護等多維增值模塊，既可以單獨賦能，也能組合應用，最終形成“1+N”的價值放大效應。這種“建設-運營-增值”的全周期服務閉環，通過全周期價值創造，讓城市項目更有溫度、更具活力、更富成長性。

2

踐行“好房子”理念

賦能人居未來

在國家倡導建設“好房子”的指引下，招商建管積極回應，從“產品力、科技力、服務力”三大維度推進項目高質量落地：以產品力踐行匠心，將人性化設計與品質細節深度融入空間營造；以科技力推動綠色低碳建設，打造智慧、健康、可持續的生活場景；以服務力實現長效運營，通過“代建+X”延伸服務為資產與社區持續增值。

合肥·北幻城領邸

常熟·青云臻境

3

"代建+金融“創新協同

助力存量資產煥活

面對復雜城市更新與困難項目盤活需求，招商建管充分發揮招商局集團內部“投—融—建”生態優勢，協同招商平安資產、招商銀行等優質金融資源，推出“代建+金融方案”。目前此業務模式已在深圳、重慶、合肥等多個城市積極開展，讓“問題資產”重獲新生，助力“沉淀資源”轉化為“活力資產”。

這種模式不僅充分發揮了招商局集團 “建設+金融” 的協同優勢，更以央企責任擔當解決了一批民生難題與城市發展痛點。招商建管針對不同城市、不同類型的紓困項目提供更精準的解決方案，讓更多“沉睡資產”轉化為推動城市高質量發展的“活性資源”。

4

品牌價值

“招商”是中國房地產市場上口碑的象征

招商蛇口始終憑借可持續發展理念，持續提升的產品力，形成了行業領先的品牌影響力。榮獲“2025中國房地產百強企業綜合實力TOP4”、“2024中國房地產行業領導公司品牌TOP4”等殊榮。

招商建管榮譽：依托招商蛇口40年綜合開發經驗的沉淀，招商建管躋身代建行業領先集團

5

榮譽見證

權威認可與行業口碑

招商建管的專業實力與卓越表現贏得了業界的廣泛認可。近年來，招商建管蟬聯"中國房地產企業代建綜合能力TOP8""中國房地產代建領先品牌"等殊榮;其代建項目更榮獲國際安全獎、國家級3A工程等數十項國內外獎項。同時，企業憑借優質的服務質量贏得了眾多客戶的認可和贊譽，收到多封感謝信和表揚信。

作為代建行業的深耕者，招商建管始終以開放的姿態擁抱變化，以創新的精神開疆拓土。行業邁向高質量發展之際，我們更堅定地扛起央企的責任擔當——讓專業能力為城市賦能，用匠心品質兌現美好生活。未來，招商建管將持續精進全業態代建能力，穩步拓展全球業務版圖，與代建行業一同向上生長。我們期待與每一位委托方深度攜手，共同推動城市邁向更高品質的新篇章。

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