湖南
長郡外國語，作為長沙公認的一類公辦初中，已經(jīng)是頂流存在！
2025年四大名校錄取率達到26%，公辦普高率大約85%，拔尖創(chuàng)新人才錄取32人，長沙公辦第一，成績超過長郡雙語、湘郡培粹等老牌名校！
長郡外國語老校區(qū)學區(qū)房價格1.5-1.6萬，新校區(qū)房價1.3萬左右，價格不便宜，而且沒有地鐵，沒有商業(yè)，環(huán)境一般。
現(xiàn)在有個大好消息！
奧體新城旁，出來一個新規(guī)洋房，配套長郡外國語首個九年制校區(qū)，得房率超108%，原價1.2萬，現(xiàn)在只要9字頭，帶正地鐵口，性價比極高！
作為網(wǎng)紅銷冠樓盤，去年曾創(chuàng)下單月銷售 153套的記錄， 我們帶過去會有團購優(yōu)惠，掃碼添加老左：
爆款戶型一：建面約99㎡三房兩廳兩衛(wèi)
采用當下最流行的約10.8米朗闊面寬+南向三開間設計，約17.6㎡陽臺半贈送，約25.74㎡主臥套房+雙向開窗，帶獨立衛(wèi)生間，空間利用率達到極致。
爆款戶型二：建面約123㎡四房兩廳兩衛(wèi)
約123㎡戶型南北通透，得房率約108.09%，約5.2米餐廚開間，約39.65㎡中央大客廳。主臥套房面積高達約26㎡，約21.82㎡陽臺半贈送+飄窗/設備平臺全贈送。
實景綻放！品質(zhì)眼見為實
項目實景園林展示區(qū)已經(jīng)完美綻放：約8米高差、320㎡山水跌瀑，15分貝白噪音的用心設計，約1400㎡高爾夫果嶺級草坪如碧波舒展。
四棵百年名貴羅漢松，如忠誠衛(wèi)士鎮(zhèn)守四象方位。羅漢松、嶙峋假山與錦鯉池三重東方意象迭加，構(gòu)筑“背有靠山，富貴長青”的森氧福地，東方美學與當代生活于此山水共鳴。
星光頂車庫和精裝入戶大堂實景開放，彰顯歸家尊崇感。工法樣板間全面展示建筑工藝與用材，讓客戶清晰了解房屋“內(nèi)在美”。
為給業(yè)主打造更具品質(zhì)感的小區(qū)，項目將升級為統(tǒng)一封窗交付。大大提升整體品質(zhì)和檔次感，為業(yè)主節(jié)省幾個W的自行封窗成本。
全能配套：
地鐵零距離：地鐵7號線正地鐵口，預計2027年通車。
學校零距離：擬建9年制長郡外國語學校；湘府英才小學一墻之隔，一校兩址，共享師資。
商圈零距離：500米范圍覆蓋３商超１鄰里中心。5公里德思勤、友阿奧萊、天虹三大地標商圈交匯。
湘雅新院區(qū)：約2.5公里黃金半徑，享受湘雅高端優(yōu)質(zhì)醫(yī)療護航。
對于長沙南城的家長，想要優(yōu)質(zhì)學區(qū)兼顧改善，這個樓盤是必看的樓盤，我們帶過去有額外優(yōu)惠，掃碼添加老左：
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