仲量聯行賦能廣州南沙工業資產精準交易

地處粵港澳大灣區地理幾何中心的南沙保稅加工區，不僅是廣州面向世界的重要門戶之一，更以進出口加工、倉儲物流及跨境貿易為核心功能，逐步發展成為國際商貿與供應鏈體系中的重要節點。

日前，仲量聯行作為交易顧問，協助南沙保稅加工區內某外資制造業項目在短時間內迅速鎖定合適投資者，并推動交易順利完成，憑借專業的服務能力贏得了交易雙方的一致認可。

本次成交的項目整體容積率較低，空間規劃靈活，可滿足進出口加工、國際貿易及供應鏈企業在生產、倉儲與物流等方面的多元化需求。

該項目此前由一家外資制造業企業自建自用。隨著企業經營戰略調整，最終決定將其出售并希望快速完成交易；然而挑戰顯著——由于保稅加工區對入駐企業在行業類型及業務資質方面有特殊要求，潛在收購方范圍相對有限。

基于協助委托方盡快實現資產處置的目標，仲量聯行在深入研究項目條件、園區政策要求以及區域產業發展方向后，迅速圈定了目標客群。

憑借多年積累的客戶資源，仲量聯行快速鎖定一家制造業企業，該企業對仲量聯行在項目價值判斷及市場趨勢分析方面的專業能力高度信任。在仲量聯行的積極促成下，項目啟動后6個月時間內，雙方順利完成交易。

在整個交易推進過程中，仲量聯行全程協助交易雙方及相關專業團隊梳理和推進交易流程，確保交易各環節順利銜接。最終，項目于既定的時間框架內順利完成交割，充分體現了仲量聯行的專業能力與執行效率。

“我們很高興能夠協助交易雙方順利完成此次交易。這也是繼2025年初協助某知名食品飲料行業頭部企業在深圳收購總部項目之后，我們在華南區域協助完成的又一重磅交易。站在‘十五五’規劃開局之年和《南沙方案》第二階段縱深推進的重要節點，我們將繼續依托本地市場洞察、廣泛的客戶資源和豐富的交易經驗，以更加專業高效的服務，幫助更多大灣區實業企業完成自用物業的購置或處置，實現資產價值的進一步釋放。”

仲量聯行是中國產業與物流領域專家。我們以對中國市場的多年洞察與智慧方案，精準賦能客戶。我們研判工業物業特性與客戶多元需求，依托全國廣泛的資源網絡，為業主與投資者實現精準匹配；憑借對項目特色的專業解讀與全流程的高效協同，我們確保交易執行無縫銜接，助力企業實現資產價值最大化。