預計2027年9月建成投用!幸福林帶這所學校最新回復！

在人民網留言板上，有關資訊：交大附中秦川校區的具體開工時間和開學時間
問：請問交大附中秦川校區的具體開工時間和預計交付時間？什么時候能開學？另外學校對面的老商品房小區能上這個學校嗎？

官方回復是：交大附中秦川中學目前已進入招拍掛階段，預計2027年9月份建成投入使用
2026年3月19日，幸福林帶秦川區塊1宗地塊土拍成交。最終，陜西正恒嘉業置地有限公司總價4.103億元，折合樓面價4295元/平米，摘得XC11-7-163地塊。
陜西正恒嘉業置地有限公司是西安幸福路地區開發有限公司全資子公司。背后主體是西安幸福路地區綜合改造管理委員會。
2024年10月份，西安市幸福路地區開發建設有限公司以3.668億土地單價1039萬元/畝，樓面價5567元/平方米，摘得XC3-3-2-13地塊。該地塊位于新城區華清西路以南、東站路以西、興工西路以北。這塊地是胡家廟集中安置房建設項目用地。

陜西正恒嘉業置地有限公司摘得XC11-7-163地塊位于西安新城區韓森路以南、幸福路以東，占地面積57.32畝。為住宅商服用地，容積率1.2≤R≤2.5，綠地率≥35%，建筑密度≤20%，該地塊建筑面積45856-95533平方米。

地塊要求：XC11-7-163地塊競得人須在XC11-7-160地塊建設公辦中學1所，辦學規模36班（36班初中，以教育部門最終確認為準），競得人應在首期開發時同步完成學校建設，建成并通過驗收后將學校整體移交教育部門。），整體呈現“住宅+綠地+教育”捆綁出讓模式；XC11-7-163地塊競得人須在宗地規劃內建設南北向道路規劃長度360米，寬17米，東西向道路長度230米，寬20米，總面積10720平方米 市政道路及2490平方米公園綠地（以最終實施方案為準）。

XC11-7-163地塊旁邊緊鄰的XC11-7-160地塊38.792畝劃撥中小學用地， XC11-7-160地塊韓森路以南、酒十路以西，規劃用地性質為中小學用地，凈用地面積約38.793畝，容積率≥1.2，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米。XC11-7-160地塊地塊上建設公辦中學1所，辦學規模36班。該地塊百度地圖顯示的位置是西安交通大學附屬中學（秦川校區）也就是交大附中秦川中學。

2025年 9月16日，西安交通大學附屬中學確定落地新城區幸福林帶片區，同一天簽約落地的還有西安交大科技園。本次簽約落地的交大附中位于幸福林帶片區秦川區塊，占地約38.8畝， 總建筑面積約3.1萬平方米，為初級中學辦學建制，擬設36個教學班，約1800個學位。

期待西安交通大學附屬中學（秦川校區）早日建成，片區教育資源進一步得到夯實。

目前，幸福林帶板塊有在售項目金茂貝好家幸福曉棠（占地面積62.596 畝，規劃10棟住宅，戶型面積98-139平米)、金地長纓賦（落地金地金地TOP級系列“峯”系產品，打造超四代103-139平米四代宅)、旭景豐灝園（旭景豐顥園項目占地40畝，4棟25--26F住宅，總戶數510戶，建面約107-170平米時代躍階作品)、中建悅廬幸福序（中建悅廬幸福序項目占地面積178畝，容積率2.8 ，綠化率35%。規劃28棟住宅，總戶數2142戶。東地塊總共16棟住宅，2棟商業，1所幼兒園)。

陜建九建玖知春曉規劃建設包含17棟住宅、4棟配套及商業樓及1個幼兒園。建成后將成為集住宅、商業、教育配套于一體的綜合性社區。

最新消息：玖知春曉項目3月29日迎來三大城市展廳啟幕同步綻放。也是今年幸福林帶第一個純新盤項目入市。

三大展廳地址（玖知春曉萬和城展廳，玖知春曉長樂天街展廳，玖知春曉城市展廳：華清東路與公園北路交匯處），對于項目感興趣的可以在展廳開放后去展廳了解。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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