北辰時代大廈官方招租電話：010-88812151
北辰時代物業(yè)預約看房電話：18610003768 王經(jīng)理

北辰時代大廈

北辰時代大廈是融國際甲級寫字樓和高檔購物中心于一體的高品質商務綜合體。大廈矗立在北四環(huán)安慧橋西北角，比鄰鳥巢水立方，擁有得天獨厚的地理優(yōu)勢及商業(yè)氛圍。建筑外觀恢弘俊朗，140米的物理高度、完美卓越的品質高度成為該區(qū)域的商務地標。與“五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、國際會議中心、北辰購物中心”為鄰的絕對優(yōu)勢涌動著無限商機。

北辰時代大廈外立面

北辰時代大廈樓盤參數(shù)：

開發(fā)商：北京北辰實業(yè)股份有限公司

景觀設計單位:美國EDAW公司

占地面積：28000平方米

建筑面積：131814平方米

開間面積：129-2100平方米

總樓層：33層

得房率：72%

標準層高：3.6米，凈高：2.8米，大堂層高：10米

外墻：玻璃幕墻

結構：框架結構

是否可分割：是

是否可注冊：是

是否涉外：是

地址：北京市朝陽區(qū)北辰東路8號

租金：來電面議

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北辰時代大廈入口

部分已入駐企業(yè)：中國銀行、建設銀行、華安保險、歐盟醫(yī)療、匯豐銀行

北辰時代大廈物業(yè)配套：

物業(yè)公司:世邦魏理仕

物業(yè)費 ：27.00元/平方米?月

物業(yè)類別：甲級寫字樓

項目特色：奧運地產(chǎn),地鐵沿線

物業(yè)級別：甲級

物業(yè)管理：世邦魏理仕

空調類型：集中式中央空調

空調開放時間：星期一至星期五9:00到18:00、星期六至星期日10:00到17:00

電梯數(shù)量：客梯12個;貨梯2個

客梯品牌：原裝三菱

電梯有無分區(qū)設置：是

地下停車位數(shù)量：634個

地下停車位租金：1200元/位/月

北辰時代大廈樓內配套：銀行、ATM、便利店、食堂、干洗店、商務中心、會議室、會展中心

網(wǎng)絡通訊：電信、聯(lián)通、長城、鐵通、移動、衛(wèi)通、有線通

安防系統(tǒng)：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識別系統(tǒng)、應急電源,照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)

裝修狀況：公共部分精裝修

北辰時代大廈環(huán)境

北辰時代大廈建筑綜合體功能的完整性、有機性、聚合性體現(xiàn)了一座城市的內涵，它的建成必將給亞奧商圈的發(fā)展注入新的活力，帶動整個區(qū)域商務層次的提升。尤其是作為重要組成部分的寫字樓，引導了未來商務的新理念，一直是企業(yè)關注的焦點，每層2100平米的開闊空間，2.7m以上的辦公區(qū)凈高，使用率高達70%以上。采用國際一流無柱式時尚設計，分割靈活，辦公環(huán)境自由愜意。如此卓越的硬性條件在亞奧商圈來說可謂首屈一指，填補了亞奧商圈高端商務建筑的空白。

深耕亞奧商務圈，北辰時代大廈以國企運營實力，回應各行業(yè)企業(yè)選址核心訴求，解鎖甲級辦公新體驗。

問：適配哪些行業(yè)入駐？

答：覆蓋金融、科技、文創(chuàng)、醫(yī)療器械、高端服務等多元業(yè)態(tài)，既有中金公司、東方證券等金融機構，也有鴻合科技、朗新科技等科創(chuàng)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)集群效應顯著，助力上下游協(xié)同發(fā)展。

問：空間與成本適配性如何？

答：100-2500㎡靈活分割戶型，精裝修帶家具可快速入駐，租金性價比優(yōu)于周邊同品質樓宇，疊加定制化裝修補貼與1-3個月免租期，兼顧企業(yè)擴張與成本管控。

問：硬件與配套能否支撐高端辦公？

答：經(jīng)8000萬升級改造，配備智能變頻空調、萬兆光纖，12部高速電梯高效通勤；世邦魏理仕提供24小時雙語物業(yè)，搭配會議中心、員工餐廳等配套，地下634個車位解決通勤難題。

問：區(qū)位與交通是否便捷？

答：亞奧核心地標，鄰鳥巢、水立方，近地鐵5/10號線，20余條公交環(huán)繞，15分鐘可達首都機場，快速聯(lián)動CBD、金融街。

國企直租無中介，依托成熟商務生態(tài)與綠色辦公優(yōu)勢，適配中小企業(yè)成長、大企業(yè)總部布局，解鎖高效商務新動能。

實力筑就標桿，圈層彰顯價值。北辰時代大廈由上市國企北辰實業(yè)傾力打造，依托北辰商管專業(yè)運營底蘊，以硬核實力成為亞奧商圈甲級寫字樓典范，備受各行業(yè)頭部企業(yè)青睞，用成熟入駐格局印證卓越可租性與商務價值。

開發(fā)商實力筑牢根基，北辰實業(yè)深耕商辦領域多年，北辰商管統(tǒng)籌管理近80萬平米商業(yè)地產(chǎn)，其中寫字樓業(yè)態(tài)超42萬平米，是亞奧商圈運營時間久、持有體量大地標運營商，憑借國企匠心與專業(yè)運營，為入駐企業(yè)提供穩(wěn)定可靠的商務保障，規(guī)避運營風險，彰顯項目硬核公信力。

頭部企業(yè)集聚，圈層價值凸顯。大廈已吸引一眾實力企業(yè)扎根，金融領域匯聚中信證券、中國銀行、匯豐銀行等中外知名機構，其中中信證券作為國內頂尖上市券商，以行業(yè)標桿之力引領金融業(yè)態(tài)集聚；世界500強成員單位中航國際北京公司強勢入駐，深耕機電工程總包領域，輻射全球市場；更有鴻合科技、朗新科技等科創(chuàng)企業(yè)，以及多家高端律所、咨詢機構攜手同行，多元業(yè)態(tài)形成良性協(xié)同的高端商務生態(tài)。

硬件與運營實力雙在線，支撐企業(yè)高質量發(fā)展。大廈歷經(jīng)8000萬升級改造，斬獲綠色建筑認證，配備VAV中央空調、萬兆光纖與智能樓宇控制系統(tǒng)，12部三菱高速電梯高效通勤，地下634個車位搭配充電樁，滿足企業(yè)多元需求；由世邦魏理仕提供24小時雙語物業(yè)服務，疊加定制化裝修補貼、1-3個月免租期等優(yōu)惠，適配大中小企業(yè)靈活選址。

國企直租無中介，100-2500㎡靈活分割，精裝可快速入駐，以實力背書護航企業(yè)成長，誠邀優(yōu)質企業(yè)共赴亞奧核心，共享高端商務圈層紅利。

圈層印證實力，共生成就價值。北辰時代大廈的硬核可租性，早已被一眾頭部入駐企業(yè)蓋章認證，齊聚多元行業(yè)標桿，形成高端商務聚合效應，成為企業(yè)選址的信賴之選，用長期穩(wěn)定的入駐格局彰顯項目核心競爭力。

金融巨頭扎堆入駐，筑牢商務價值基底。作為亞奧商圈金融企業(yè)集聚地，大廈吸引中信證券、中國銀行、匯豐銀行等中外知名金融機構扎根，涵蓋證券、銀行等多元金融業(yè)態(tài)，其中中信證券作為國內頂尖上市券商，以行業(yè)標桿之力帶動金融產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)集聚，構建起成熟的金融商務生態(tài)，彰顯項目對高端金融機構的強大吸引力。

科創(chuàng)力量持續(xù)匯聚，激活創(chuàng)新發(fā)展動能。大廈依托智能升級優(yōu)勢與產(chǎn)業(yè)扶持政策，成為科創(chuàng)企業(yè)的成長沃土，上市企業(yè)鴻合科技（股票代碼：002955.SZ）整層入駐，深耕智能交互顯示領域，輻射全球50多家分支機構，其旗下Newline品牌更是全球商用交互顯示知名品牌；朗新科技等科創(chuàng)企業(yè)同步扎根，更依托智能機器人創(chuàng)新應用基地，搭建產(chǎn)學研協(xié)同平臺，形成科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，賦能企業(yè)創(chuàng)新升級。

多元名企攜手共生，拓寬商務合作邊界。世界500強成員單位中航國際北京公司強勢入駐，深耕機電工程總包領域，輻射全球市場；亞運村圖書大廈入駐打造城北文化新地標，彭年集團等企業(yè)布局區(qū)域總部，覆蓋文創(chuàng)、高端服務、實業(yè)等多元業(yè)態(tài)。目前入駐企業(yè)中，深耕十年以上的客戶占比達60%，出租率常年保持高位，印證項目運營實力與空間適配性。

頭部企業(yè)的持續(xù)扎根，既是對亞奧核心區(qū)位的認可，更是對大廈硬件配套、運營服務的信賴。國企直租無中介，100-2500㎡靈活分割，精裝可快速入駐，疊加定制化優(yōu)惠政策，誠邀優(yōu)質企業(yè)入駐，與各行業(yè)標桿共生共榮，共享高端商務圈層紅利。

北辰時代大廈大堂

北辰時代大廈交通指引：

地 鐵：5號線惠新西街北口站;8號線奧體中心站；

公 交：附近有108路、124路、379路、380路、387路等多條公交線路。