天津
河西樓市的兩個好消息！
一個老盤要盤活，另一個總價88萬起的新房要來了！
今年，天津將有一堆老盤要盤活。（詳情）
就在最近，河西區又有一個老盤正式放出盤活的消息了。
它就是天物郁江溪岸·馨竹苑。
今年，已被列入河西區重點盤活的22個項目。
據官方消息，該項目力爭今年上半年復工，爭取年底實現部分樓棟交付，預計兩年內將全部完工。
意味著，這個停工10多年的樓盤終于要重啟了。
天物郁江溪岸·馨竹苑，西側緊鄰解放南路，南側是在售的格調馥頌花園。
產品包含寫字樓、商業和住宅。
住宅由5棟高層組成，24-33層到頂，共計660戶。
天物郁江溪岸效果圖
戶型面積為85-95平米兩室。
頂樓是躍層，面積有110-115平米、135-140平米、150-155平米。
目前，天物郁江溪岸已沒有在售產品。
從2024年開始，麗竹苑重現開售的兩棟洋房，已經售罄。
臨近的格調馥頌花園，小高層、洋房均有在售。
格調馥頌花園實景圖
小高層面積為104、125平米，均價3.7-4.3萬/平米；
洋房面積為130、143平米，均價4.3-4.9萬/平米。
預計4月30日交房。
曾今河西的銷冠一哥——海景芯苑，剩余的一棟酒店型公寓要開賣了！
海景芯苑就是天津灣的D地塊。
產品非常豐富，包含甲級辦公樓、星級酒店、商業、酒店型公寓和居住性公寓。
海景芯苑效果圖
4、5號樓居住型公寓此前已經售罄。
最近剩余的一棟6號樓酒店型公寓，預計4月初將加推。
這棟樓27層到頂，1-4層為商業，5層起為酒店型公寓，5梯12戶設計。
面積為51、53、56、64平米，全部為一室戶型。
預計3月底精裝交付，商水商電無燃氣，交付配備電磁爐。
最低首付3成，可貸款10年。
據銷售表示，正在辦理相應的入學政策，很快落實。
精裝單價1.7萬/平米，最低總價88萬起。
當下，市內六區卷教育已經進入白熱化，有的樓盤不限戶籍就能轉學。
例如建投譽河院、天津金茂府和創意之城。
現在，海景芯苑的酒店公寓又要以“低價”殺出重圍。
可見，天津樓市的教育大戰越來越激烈了！
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
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