京印國際中心官方租賃電話：010-88812151
開發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

京印國際中心

京印國際中心-北京南中軸交通樞紐TOD新地標(biāo)，位于北京市豐臺區(qū)開陽路8號，緊鄰南二環(huán)開陽橋，距離北京南站僅200米，地鐵高鐵雙輪驅(qū)動，向西是麗澤金融商務(wù)區(qū)，向東是南中軸首都商務(wù)新區(qū)，向南是中關(guān)村豐臺園，向北是北京金融街;坐擁獨一無二的首都城際商務(wù)優(yōu)勢。天壇公園、陶然亭公園靜臥側(cè)畔，南護城河近在咫尺，生生不息，聚脈生金。項目用地2.58公頃，總建筑面積約13.7萬平方米，其中地上11.3萬平方米，地下2.4萬平方米，項目地上12層，地下2層。由歐洲頂級事務(wù)所gmp大師執(zhí)筆，以城市靈眸、和合圓融的設(shè)計內(nèi)涵，光之梯田獨具魅力的空間，傳遞開放、溝通、創(chuàng)想的品牌理念。項目以50米挑空，近1500平米的陽光中庭，甲級寫字樓品質(zhì)、智能化服務(wù)、新科技辦公場景、多維體驗、特色休閑文化共享空間，項目7層、11 層擁有專屬生態(tài)花園露臺，洞見事業(yè)理想、擁享CBD超贊視野的同時，坐擁城市空中花園的人氣高地。打造首都印象的“城市會客廳”及國際標(biāo)準(zhǔn)的甲級商業(yè)辦公綜合體，并引進符合北京市和豐臺區(qū)對區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求的業(yè)態(tài)，以軌道交通站城融合方式推進城市更新，帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。力求打造成為豐臺區(qū)總部經(jīng)濟高能級發(fā)展的城市更新樣板。 項目通過光感空間、生態(tài)綠色、智慧科技、炫彩燈光秀、專屬健康跑道等基因注入，通過一條貫穿建筑對角線的梯田式設(shè)計，實現(xiàn)了宏觀價值與微觀體驗上的高度統(tǒng)一，建筑的視覺軸與南站到二環(huán)城市視覺軸線的自然連接，讓建筑重新煥發(fā)生機，為商務(wù)人士提供一個動態(tài)交互、無界延展，蘊育商業(yè)新創(chuàng)想的新辦公場景，全面提升人、空間和商業(yè)效能的南城商務(wù)旗艦。

京印國際中心內(nèi)景

樓盤參數(shù)：

開 發(fā) 商：顥騰投資

項目級別：5星

總建筑面積：13.7萬平方米

使用面積：130000㎡

層數(shù)：項目地上12層，地下2層

使 用 率：70%

綠 化 率：36%

地址：北京市豐臺區(qū)開陽路8號

是否涉外：否

能否注冊：是

付款方式：面議

基本租期：2 - 3年

租金：來電面議

京印國際中心官方租賃電話：010-88812151

開發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

京印國際中心大堂

京印國際中心物業(yè)配套：

物業(yè)公司：高力國際

物業(yè)費：31 元/㎡/月

車 位 數(shù)：800

車位租金：550

電 梯 數(shù)：12部

空 調(diào)：中央空調(diào)

網(wǎng) 絡(luò)：電信、聯(lián)通、長城、鐵通、移動、衛(wèi)通、有線通

內(nèi)部配套：咖啡、ATM、餐飲、健身房、烘培、超市、員工食堂

安防系統(tǒng)：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)

京印國際中心外立面

京印國際中心交通指引：

地鐵：4號線-陶然亭站

公交：381路、485路、高校春運專線3線、專155路

京印國際中心直距北京南站約200米，無論是公共交通還是通過城市主干道路網(wǎng)出行，可快速到達金融街、CBD、麗澤商務(wù)區(qū)等核心商圈，是北京難得一見的雙軌+高鐵的商務(wù)綜合體，將提升南站周邊辦公物業(yè)品質(zhì)和區(qū)域商務(wù)形象，打造北京城市更新典范標(biāo)桿項目，未來這里會成為南站區(qū)域的視覺焦點建筑及城市引爆點，為周邊帶來一系列利好輻射，引領(lǐng)嶄新生活方式，承載產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。項目從概念設(shè)計到建設(shè)施工、運營管理，全生命周期貫徹綠色低碳理念，采用多項節(jié)能環(huán)保技術(shù)，已由美國綠色建筑協(xié)會正式授予LEED金級預(yù)認證，代表著項目在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、減排、室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)等方面達到了國際嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，其綠色生態(tài)的硬核價值絲毫不輸于新建項目，含金量極高。京印國際中心根據(jù)美國ASHRAE 62.1標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計新風(fēng)，PM2.5過濾效率大于95%，以綠色清新回應(yīng)空間的健康體系，讓企業(yè)員工于“風(fēng)”與“光線”的生命之源中汲取靈感，讓自然而然與健康生態(tài)成為工作的常態(tài)，搭載電子除塵凈化設(shè)備，升級健康關(guān)注，在每一個細節(jié)與環(huán)節(jié)中，都嚴(yán)格按照LEED金級標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，為企業(yè)提供一個安全健康的工作環(huán)境。京印國際中心在建設(shè)過程中也十分注重綠色環(huán)保，從設(shè)計、施工到運營的全過程，應(yīng)用BIM智能化系統(tǒng)，通過對建筑的數(shù)據(jù)化、信息化模型整合，在項目設(shè)計、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應(yīng)對。

智能化系統(tǒng)的應(yīng)用在降低企業(yè)運營成本、極大提高建筑本身運行效率的同時，還會在運營期為入駐的企業(yè)和商務(wù)人士提供健康舒適的辦公環(huán)境。京印國際中心以多元化產(chǎn)品業(yè)態(tài)，復(fù)合國際化前沿標(biāo)準(zhǔn)的綠色辦公理念構(gòu)建起“健康可持續(xù)”、“可實現(xiàn)動態(tài)交互”的商務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，為入駐企業(yè)提供比肩Google/Apple等知名總部的生態(tài)商務(wù)復(fù)合空間。京印國際中心定制獨棟，城市級稀有，尊享獨立電梯、企業(yè)獨立大堂、私屬空中露臺，企業(yè)專屬員工餐廳，定制化裝修，預(yù)留企業(yè)專屬LOGO位，顯著昭示性，提升企業(yè)的形象面。京印國際中心大平層空間，創(chuàng)意辦公的理想選擇，4.5米奢闊層高，創(chuàng)造無限可能，打造辦公社區(qū)概念，大平層空間有效區(qū)分專注工作與公共活動區(qū)域，提升辦公效率及舒適度，另外，還規(guī)劃有疊層空間，上下層通過獨立樓梯連接，提升商務(wù)效率，開啟創(chuàng)意辦公。京印國際中心7、8層生態(tài)共享空間，為有需求的企業(yè)提供會議、活動、酒廊、茶室等功能空間，滿足高端商務(wù)會客所需，是建筑內(nèi)部及往來南站的商旅人士放松休憩，會晤會議的首選之地;此外B1/F1自建建筑面積約2萬㎡商業(yè)，全新消費文化升級生活品質(zhì)，為入駐企業(yè)提供商務(wù)宴請、休閑餐飲、咖啡酒吧等一系列的日常社交場景，足不出戶即可享受健身、超市、銀行等豐富配套，全方位滿足時代新商務(wù)所需。