柳州剛剛發布！交物業費可提公積金，還有更多好消息

2026年4月13日，柳州市住房公積金管理委員會發布多個通知，明確可提取公積金支付物業費，住房公積金個人住房貸款額度上限從70萬元調整至80萬元等等。

據了解，以上公積金最新政策從通知印發之日起執行，也就是從今日（2026年4月13日）起正式實行。

01

提取公積金支付物業費

開辦提取住房公積金支付物業服務費業務。符合條件的繳存人，可按規定申請提取住房公積金用于支付自住住房的物業服務費用，進一步拓展住房公積金使用范圍，提升資金使用效率。

繳存人及其配偶名下在柳州市擁有自住住房且未享受政策性物業補貼的，每年可申請提取本人住房公積金用于支付住房物業服務費。擁有多套住房的僅可就其中一套申請提取。

繳存人每年提取金額不超過2000元。

符合條件的繳存人可每年申請提取一次。

02

提高繳存人提取額度

繳存人租賃非公共租賃住房的，每人每月提取額度為1300元；符合國家生育政策生育二孩（含）以上的繳存人租賃非公共租賃住房的，每人每月提取額度為1700元。

將原“按家庭”定額提取的方式，調整為“按繳存人”定額提取。

03

擴大提取公積金用于加裝電梯業務

適用既有住宅所轄區域擴大，從原來的柳州市區擴大至柳州市行政區域范圍，涵蓋鹿寨、柳城、融安、融水、三江五縣。

適用既有住宅房屋類型擴大，從原來的普通型既有住宅擴大至所有類型的既有住宅，包括自建房、別墅、已預留電梯井住宅。

04

調整住房公積金個人住房貸款額度上限

住房公積金個人住房貸款額度上限從70萬元調整至80萬元。結合柳州市住房公積金管理中心資金流動性情況及柳州市現有房價水平，適當上調住房公積金個人住房貸款額度上限。

05

給現役或退役軍人家庭上浮公積金貸款額度上限

給予現役或退役軍人家庭上浮住房公積金貸款額度上限。

在符合柳州市住房公積金貸款條件的前提下，現役或退役軍人家庭申請住房公積金貸款時：

上浮住房公積金貸款額度上限20萬元。

所需證明材料：現役或退役軍人需提供身份證明材料（包括但不限于現役軍官證、退役軍人優待證等）；其他所需貸款材料按照住房公積金貸款辦理材料清單提供。

符合條件的借款申請人家庭僅可享受一次上浮住房公積金貸款額度上限的政策。

06

調整二手房公積金貸款房齡審核要求

借款申請人申請二手房住房公積金個人住房貸款的，所購住房房齡加貸款期限之和由不超過35年調整為不超過40年。同時，貸款期限最長不超過30年，貸款期限可延長至借款申請人法定退休年齡后5年。

07

優化租房提取金額納入貸款額度計算政策

借款申請人家庭自申請住房公積金個人住房貸款時，其租賃住房提取的住房公積金，可100%（原為50%）納入住房公積金個人賬戶余額關聯計算住房公積金個人住房貸款額度；時間范圍不調整，仍為住房公積金個人住房貸款申請時往前追溯五年。

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【來源/柳州住房公積金，綜合整理】

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