幸好出了房產(chǎn)加名離婚分割的司法解釋，否則真攔不住有些人的房子被拿走，看到個案子，為求復(fù)婚男子答應(yīng)給前妻房產(chǎn)加名，一年后女方起訴離婚，看看這種情況法院怎么處理。

基本案情：男方2017年按揭買房，2018年5月和女方結(jié)婚，2019年的1月協(xié)議離婚，第一段婚姻的時間不到一年。兩年后，2021年的7月男方還清了房貸后，找女方復(fù)婚并答應(yīng)房產(chǎn)加名，8月兩人登記復(fù)婚，9月男方在房產(chǎn)上給女方加名，方式是按份共有男方70%，女方30%。復(fù)婚一年后，也就是2022年10月，女方起訴離婚，但被法院駁回。此后雙方一直分居到2025年，女方又一次起訴離婚。

在分居幾年后第二次起訴離婚，法院肯定得判離了，所以，雙方爭議主要是房產(chǎn)怎么分。雙方都認可房子的價值是80萬，女方要求按登記的份額拿30%的補償，男方認為這是再婚前的個人財產(chǎn)，不同意女方分，大家覺得女方該分嗎？實際能分嗎？大家不妨先預(yù)測一下結(jié)果，一會看和法院的處理是否一致。

他們是以按份共有的方式加名的，明確約定女方有30%的份額，按早期法院的處理標準，很可能就直接按明確的份額處理。但2025年2月時《民法典婚姻家庭編的解釋（二）》已經(jīng)生效了，關(guān)于房產(chǎn)加名的問題，規(guī)定了“如果婚姻關(guān)系存續(xù)時間較短且給予方無重大過錯，人民法院可以根據(jù)當事人訴訟請求，判決該房屋歸給予方所有，并結(jié)合給予目的，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。”

按這個司法解釋法院未必要直接按份額分，有權(quán)根據(jù)實際案情調(diào)整份額，這案子雖然復(fù)婚是21年，實際判決離婚是25年底，但22年第一起訴離婚后雙方就分居了，所以法院認定雙方屬于共同生活時間較短的情況，最后綜合全部案情，法院判決房子歸男方，酌定按房屋價值15%補償女方，也就是補償女方12萬元。這個結(jié)果大家覺得怎么樣？

本文作者：楊文戰(zhàn)律師,北京市中盾律師事務(wù)所高級合伙人，執(zhí)業(yè)二十余年。