村民經營性自建房分布散、隱患多、監(jiān)管難，是消防治理的“硬骨頭”。4月16日，順義區(qū)村民經營性自建房達標建設現場會暨二季度消防工作聯(lián)席會和消防安全“降險除患”2026 春季整治行動推進會召開，發(fā)布了可復制、可推廣的“消防樣板房”，從管理、報警、逃生、滅火四個維度精準施策，為全市自建房消防安全整治工作提供了“順義方案”。

在高麗營鎮(zhèn)東馬各莊村南湖一街的出租房前，來自全區(qū)各鎮(zhèn)街的消防負責人、村“兩委”干部和房東代表近百人，實地觀摩了這棟“消防樣板房”的整改成果。

“過去這棟樓疏散通道設置不合理，還裝了玻璃棧道，一旦起火，人員逃生非常困難。”高麗營鎮(zhèn)安全科科長陳錚站在新加裝的鋼制疏散樓梯前向參觀者介紹。記者看到，這棟三層經營性自建房的外墻北側和走廊西側，兩座嶄新的鋼制樓梯格外醒目；樓內公共區(qū)域，聯(lián)網式煙感報警器、應急照明燈、疏散指示標識整齊安裝，滅火器等器材一應俱全。

高麗營鎮(zhèn)東馬各莊村地處城鄉(xiāng)結合部，自建房密集，居住人口過萬，是轄區(qū)消防治理的重點部位。過去，該村不少經營性自建房和“樣板房”一樣，普遍存在疏散通道設置不合理、通道堵塞、玻璃棧道易炸裂、滅火器材缺失、電氣線路老化等問題。針對這些問題，消防部門摒棄“一刀切”整改模式，立足建筑實際隱患，從管理、報警、逃生、滅火四個關鍵維度入手，在消除隱患的同時兼顧村民經營需求。

管理：筑牢“長效防線”——村里建立了經營性自建房消防安全三色分級管理機制，實行“摸排—分級—抽查—復核—移交”閉環(huán)管理，每個隱患都明確整改責任人、時限和標準。

報警：裝上“智慧哨兵”——樓內公共區(qū)域全覆蓋安裝聯(lián)網型火災報警器，一旦探測到煙霧，報警信號會實時傳送到房東手機和村微型消防站。同時，電氣線路全部重新敷設，徹底消除“隱蔽火源”。

逃生：打通“生命通道”——整改前，“樣板房”疏散通道設置不合理，且內部堆滿雜物，玻璃棧道在火災中極易炸裂。整改中，工作人員清理了全部障礙物，利用閑置區(qū)域增設兩座鋼制疏散樓梯，拆除玻璃棧道，恢復為水泥地面，同時規(guī)范安裝應急照明和疏散指示標志。“現在無論從哪個房間出來，都能在30秒內找到兩條逃生路線。”陳錚說。

滅火：配齊“第一梯隊”——每層公共區(qū)域按標準配足滅火器。“火災發(fā)生的前3分鐘是黃金撲救期，這些滅火器能讓租客和房東第一時間處置初起火災。”陳錚指著走廊的滅火器說。

“東馬各莊村‘樣板房’的整改，彰顯了科學防控安全風險的理念。順義區(qū)消防救援局將以此次整改為契機，持續(xù)筑牢經營性自建房安全防線，切實守護好群眾的生命財產安全，為順義區(qū)的安全發(fā)展筑牢堅實基礎。”順義區(qū)消防救援局二大隊副大隊長李澤慶說。

出 品：北京消防全媒體中心

編 輯： 劉鴻濤

審 核：詹 璐

來 源：北京順義