2026年x月x日，按照與貴單位簽訂的消防安全評(píng)估合約，我公司派員對(duì)科技大樓、飛龍樓、潛龍樓以及實(shí)驗(yàn)樓開展消防安全評(píng)估活動(dòng)。因本次評(píng)估對(duì)象為未通過(guò)建設(shè)工程消防驗(yàn)收項(xiàng)目，自2005年投入使用以來(lái)已逾20年，屬于既有歷史遺留建筑。評(píng)估過(guò)程中，我公司嚴(yán)格依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022、《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-2022等現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)工作，上述規(guī)范條文對(duì)已使用、維護(hù)的建筑消防安全技術(shù)要求，均具有法規(guī)強(qiáng)制效力，必須嚴(yán)格遵守。

但結(jié)合《江西省城市更新條例》第二十一條“既有建筑改造無(wú)法執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，按照尊重歷史、因地制宜的原則，應(yīng)當(dāng)不低于原建造時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，以及《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB55022-2021要求，整改建議充分考慮建筑實(shí)際現(xiàn)狀，兼顧安全、經(jīng)濟(jì)、合理性，供貴單位制定整改方案時(shí)參考。

x月x日，貴校采購(gòu)的整改設(shè)計(jì)方人員在該清單內(nèi)整改建議處直接進(jìn)行了簡(jiǎn)要回復(fù)。按照消防安全技術(shù)要求和整改工作實(shí)際，結(jié)合近日設(shè)計(jì)方在微信群的補(bǔ)充答復(fù)，我公司及時(shí)組織本機(jī)構(gòu)技術(shù)人員對(duì)回復(fù)認(rèn)真逐一研判，有關(guān)評(píng)估建議如下，請(qǐng)參考：

一、建筑防火方面

1、科技大樓東西兩側(cè)樓梯間首層疏散外門凈寬＜1.1m，不符合《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第7.1.4條規(guī)定。

整改建議：立即拆除原有窄門，更換為凈寬≥1.1m的疏散門，并朝室外開啟，確保門洞凈寬達(dá)標(biāo)，不設(shè)置門檻，保證疏散順暢；受結(jié)構(gòu)限制無(wú)法擴(kuò)寬的，按《江西省城市更新條例》要求，不低于原建造標(biāo)準(zhǔn)，并增設(shè)安全出口標(biāo)識(shí)。

回復(fù)：按要求整改。

評(píng)估建議：明確整改建議可行，按整改建議整改到位即可。

2、飛龍、潛龍教室疏散門未向外開啟，不符合《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-2011第8.1.8條規(guī)定。

整改建議：逐一整改所有教室疏散門，調(diào)整合頁(yè)與開啟方向，全部改為向疏散方向（室外/走道）外開；單扇門整改難度大的，可更換為符合規(guī)范的外開疏散門，嚴(yán)禁內(nèi)開、側(cè)拉門，保障緊急情況下學(xué)生快速疏散。若整改難度確實(shí)較大，人數(shù)超60人的參照3整改。

回復(fù)：不具備整改條件，外開影響走廊疏散。建議按照《江西省城市更新條例》第二十一條不低于原建造時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。

評(píng)估建議：按設(shè)計(jì)方回復(fù)，疏散條件滿足“不低于原建造時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)”即可。

3、科技大樓“溫馨谷”區(qū)域通向樓梯間的疏散出口、屋頂上人屋面安全出口疏散門、使用人數(shù)大于60人的房間門等，開啟方向未朝向疏散方向，不符合《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第7.1.6條規(guī)定。

整改建議：全面排查所有大流量、連通疏散走道的疏散門，統(tǒng)一調(diào)整開啟方向朝向疏散樓梯、室外等安全區(qū)域；人數(shù)超60人的房間增設(shè)雙扇外開疏散門，確保開啟方向合規(guī)。

回復(fù)：按要求整改。

評(píng)估建議：明確整改建議可行，按整改建議整改到位即可。

4、樓梯間最高處，高處可開啟外窗不便于直接開啟，距離地面1.3~1.5米處未設(shè)置開啟裝置，不符合《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017第4.3.6條規(guī)定。

整改建議：在樓梯間高處外窗下方1.3~1.5m位置，加裝手動(dòng)開窗器、連桿式開啟裝置，確保人員站立即可輕松開啟外窗排煙、排熱，無(wú)登高風(fēng)險(xiǎn)。

回復(fù)：按要求整改。

評(píng)估建議：明確整改建議可行，按整改建議整改到位即可。

5、科技大樓西側(cè)2樓設(shè)置儲(chǔ)藏間等庫(kù)房，儲(chǔ)藏間門未設(shè)置防火門，為普通門，不符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第6.2.3條規(guī)定。

整改建議：若庫(kù)房為可燃物等，拆除原有普通木門，更換為乙級(jí)防火門，庫(kù)房與其他區(qū)域做好防火封堵，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物品，列為立即整改項(xiàng)。

回復(fù)：取消儲(chǔ)藏間等庫(kù)房。

評(píng)估建議：按回復(fù)意見(jiàn)，可行。

6、教室疏散門凈寬＜0.8m，不符合《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-2011第8.2.4條、《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第7.1.4條規(guī)定。

整改建議：擴(kuò)寬教室門洞，保證疏散門凈寬≥0.8m，單扇門不達(dá)標(biāo)改為雙扇疏散門，不得設(shè)置門檻、臺(tái)階，確保符合中小學(xué)疏散寬度要求。

回復(fù)：現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，完全開啟情況下門凈寬可達(dá)0.8m。

評(píng)估建議：現(xiàn)行國(guó)家消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際已放寬，經(jīng)設(shè)計(jì)方復(fù)核恢復(fù)滿足要求，可維持現(xiàn)狀。

7、科技大樓建筑層數(shù)為6層，未設(shè)置封閉樓梯間，不符合《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第8.1.1條規(guī)定。

整改建議：按6層公共建筑標(biāo)準(zhǔn)，增設(shè)封閉樓梯間，安裝乙級(jí)防火門并保持常閉，樓梯間墻體采用耐火極限≥2.0h防火隔墻封堵，取消敞開樓梯；受原結(jié)構(gòu)限制的，按不低于原建造標(biāo)準(zhǔn)增設(shè)防火分隔，完善防煙措施。

回復(fù)：不具備整改條件。建議按照《江西省城市更新條例》第二十一條不低于原建造時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。

評(píng)估建議：現(xiàn)行國(guó)家消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)時(shí)建造時(shí)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際并未發(fā)生變化，只是規(guī)范表述由原來(lái)對(duì)建筑樓層層數(shù)的規(guī)定修改為稱對(duì)樓層高度的規(guī)定，若整改條件確實(shí)困難，適當(dāng)保留，下一步投入使用時(shí)，強(qiáng)化消防安全管理。

8、樓梯間1樓安全出口1.4m范圍內(nèi)設(shè)置踏步，如飛龍樓西側(cè)一樓樓梯口，不符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.19條規(guī)定。

整改建議：拆除安全出口1.4m范圍內(nèi)踏步，改為平緩坡道，保證出口外地面平整無(wú)臺(tái)階，不影響人員緊急疏散。

回復(fù)：按要求整改，增設(shè)不低于1.4m寬平臺(tái)。

評(píng)估建議：按回復(fù)整改可行。

9、潛龍西側(cè)樓梯間設(shè)置外窗，與陽(yáng)嶺大道靠教學(xué)樓側(cè)開窗的沿街建筑防火間距不足，且沿街建筑占用3米防火間距搭建彩鋼板構(gòu)筑物，需滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.2.2條、《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第6.1.1條規(guī)定。

整改建議：協(xié)調(diào)相關(guān)方立即拆除占用防火間距的彩鋼板違章構(gòu)筑物，恢復(fù)3m防火間距；教學(xué)樓側(cè)外窗改為固定防火窗，減少火勢(shì)蔓延風(fēng)險(xiǎn)，如有需要，同步報(bào)備當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門。

回復(fù)：防火間距不足處使用甲級(jí)防火窗封堵洞口。

評(píng)估建議：按回復(fù)整改可行。

10、飛龍、潛龍樓與飛天大道沿街建筑形成的內(nèi)轉(zhuǎn)角，窗間距＜4m，不符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第6.1.4條規(guī)定。

整改建議：將內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)不足4m的外窗，更換為甲級(jí)防火窗或封堵部分窗洞，保證防火間距合規(guī)，阻斷火勢(shì)通過(guò)窗口蔓延。

回復(fù)：防火間距不足處使用甲級(jí)防火窗封堵洞口，形成防火墻。

評(píng)估建議：按回復(fù)整改可行。

11、實(shí)驗(yàn)樓部分實(shí)驗(yàn)室外墻窗口設(shè)置影響逃生的防盜網(wǎng)或金屬柵欄，不符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.22條規(guī)定。

整改建議：拆除影響逃生的防盜網(wǎng)、金屬柵欄，確需加裝防護(hù)設(shè)施的，設(shè)置內(nèi)部可快速開啟的逃生口，配專用解鎖裝置，保證火災(zāi)時(shí)可快速打開。

回復(fù)：按要求整改，防盜網(wǎng)增加逃生窗口。

評(píng)估建議：按回復(fù)整改可行，但建議按消防救援口標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置逃生窗口。

12、科技大樓5樓會(huì)議室（511會(huì)議室）設(shè)置一安全出口，另一通往屋頂平臺(tái)疏散門被背景設(shè)施遮擋，不符合《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第7.4.2條規(guī)定。

整改建議：立即移除遮擋疏散門的背景設(shè)施，清理疏散通道，保證兩個(gè)安全出口均暢通可用、分散布置，嚴(yán)禁封堵、遮擋第二個(gè)出口。

回復(fù)：511會(huì)議室增加通向屋面的疏散門。

評(píng)估建議：疏散出口本應(yīng)借樓梯通向地面，但若整改困難，屋面滿足上人屋面的條件下，可作為避險(xiǎn)空間，校方但需考慮應(yīng)急情況下，學(xué)校有條件提供符合消防安全條件的其他大會(huì)議室，該會(huì)議室盡可能少用或不用。

13、消防車道凈高不足4m，如實(shí)驗(yàn)樓北側(cè)高大樹木，各建筑間連廊，穿越潛龍車道等，不符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第7.1.8條規(guī)定。

整改建議：修剪、移栽影響凈高的高大樹木，改造低于4m的連廊附屬設(shè)施，降低穿越樓棟車道地面高度，保證消防車道凈寬、凈高均≥4m，確保消防車順暢通行。

回復(fù)：按要求修剪樹木，重新布置消防車道，不穿過(guò)不滿足要求的建筑通道。

評(píng)估建議：按回復(fù)整改可行。

14、復(fù)核飛龍、潛龍樓是否能至少沿建筑的兩條長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，需滿足《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第3.4.3條規(guī)定。

整改建議：復(fù)核沿兩棟教學(xué)樓兩條長(zhǎng)邊完善消防車道，打通斷頭路，形成環(huán)形消防車道；受場(chǎng)地限制的，保證沿長(zhǎng)邊貫通，滿足消防車通行、回轉(zhuǎn)要求。

回復(fù)：建筑占地未超3000平方米，無(wú)需沿建筑的兩條長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，重新布置消防車道。

評(píng)估建議：可以根據(jù)實(shí)際情況，從滿足滅火救援需要出發(fā)，按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)置消防車道或滿足消防車通行要求的道路。若現(xiàn)有能滿足即可。

15、建筑外圍高大樹木未及時(shí)修剪，可能影響消防救援車輛正常展開作業(yè)，需滿足《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第3.4.5條規(guī)定。

整改建議：定期修剪建筑外圍、消防救援場(chǎng)地周邊高大樹木，保證消防車登高、作業(yè)空間充足，無(wú)遮擋，滿足合規(guī)要求。

回復(fù)：按要求修剪樹木。

評(píng)估建議：修剪后滿足條件可行。

16、龍門中路進(jìn)入實(shí)驗(yàn)樓北側(cè)消防車道，圍墻設(shè)置大門應(yīng)考慮消防車進(jìn)入轉(zhuǎn)彎半徑，需滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第7.1.9條規(guī)定。

整改建議：改造圍墻大門，擴(kuò)寬車道轉(zhuǎn)彎區(qū)域，保證消防車轉(zhuǎn)彎半徑達(dá)標(biāo)（≥9m），更換為可向外完全開啟的大門，嚴(yán)禁鎖閉，確保消防車快速進(jìn)入。

回復(fù)：按要求改造大門、擴(kuò)大道路轉(zhuǎn)彎半徑。

評(píng)估建議：按回復(fù)整改可行。

17、科教大樓未設(shè)置消防救援口，不符合《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第2.2.3條規(guī)定。

整改建議：每層對(duì)應(yīng)消防車道位置，增設(shè)消防救援口，凈寬、凈高≥1.0m，下沿距室內(nèi)地面≤1.2m，標(biāo)注明顯標(biāo)識(shí)，玻璃采用易破碎安全玻璃。

回復(fù)：按要求增加消防救援口。

評(píng)估建議：按回復(fù)整改可行。

18、空調(diào)內(nèi)機(jī)與之與普通布質(zhì)窗簾間距＜500mm，不符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2017第4.0.16條規(guī)定。

整改建議：調(diào)整空調(diào)內(nèi)機(jī)位置，保證與布質(zhì)窗簾間距≥500mm，更換為難燃性阻燃窗簾，嚴(yán)禁可燃物貼近電器設(shè)備。

回復(fù)：按要求更換阻燃窗簾。

評(píng)估建議：按回復(fù)，或根據(jù)實(shí)際情況作出調(diào)整。

19、科技大樓東西兩側(cè)螺旋樓梯，因原設(shè)計(jì)圖紙缺失，現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核其夾角是否滿足作為疏散樓梯，需滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第6.4.7條有關(guān)螺旋樓梯夾角規(guī)定要求。

整改建議：現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核螺旋樓梯，踏步上、下兩級(jí)所形成的平面角度不應(yīng)大于10°，且每級(jí)離扶手250mm處的踏步深度不應(yīng)小于220mm；不符合要求的，不能作為疏散樓梯使用，另行增設(shè)合規(guī)疏散樓梯。

回復(fù)：經(jīng)復(fù)核，旋轉(zhuǎn)樓梯滿足疏散樓梯要求。

評(píng)估建議：經(jīng)設(shè)計(jì)方復(fù)核，滿足條件維持現(xiàn)狀。

20、實(shí)驗(yàn)樓與其北側(cè)“生活垃圾分類定時(shí)投放點(diǎn)”防火間距不足，不符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.2.2條規(guī)定。

整改建議：遷移垃圾分類投放點(diǎn)至合規(guī)防火間距外，如＞6m，或拆除原有投放點(diǎn)，防止在防火間距內(nèi)設(shè)置可燃物集中堆放點(diǎn)。

回復(fù)：按要求挪動(dòng)垃圾分類點(diǎn)位置。

評(píng)估建議：按回復(fù)整改可行。

21、建筑周邊未施畫消防車道等標(biāo)志線，不符合《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第12.0.2條規(guī)定。

整改建議：沿消防車道、救援場(chǎng)地施畫黃色禁止占用標(biāo)線，標(biāo)注“消防車道禁止占用”字樣，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁停車、堆放物品等，可聯(lián)系專業(yè)施劃隊(duì)伍完成。

回復(fù)：按要求畫設(shè)標(biāo)線。

評(píng)估建議：按回復(fù)整改可行。

二、建筑消防設(shè)施方面

1、室內(nèi)消火栓管網(wǎng)壓力不足，或管網(wǎng)無(wú)水，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第7.4.12條規(guī)定。

整改建議：全面檢修消防水泵、管網(wǎng)閥門，排查漏點(diǎn)，修復(fù)破損管道，啟動(dòng)穩(wěn)壓泵、消防泵，保證管網(wǎng)靜壓、動(dòng)壓達(dá)標(biāo)，確保消火栓隨時(shí)有水有壓。

回復(fù)：重新按規(guī)范設(shè)計(jì)更換消防管網(wǎng)。

評(píng)估建議：按回復(fù)，經(jīng)復(fù)核原有消防給水管網(wǎng)，整改滿足規(guī)范要求即可。

2、室內(nèi)消火栓的布置應(yīng)滿足同一平面有2支消防水槍的2股充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到任何部位，教學(xué)樓室內(nèi)消火栓間距＞30m，現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，需滿足《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第7.4.10條規(guī)定。

整改建議：按間距≤30m增設(shè)室內(nèi)消火栓，保證任意部位有2股充實(shí)水柱覆蓋，不足處增設(shè)消火栓。

回復(fù)：重新按規(guī)范設(shè)計(jì)更換消火栓。

評(píng)估建議：按回復(fù)，經(jīng)復(fù)核是否滿足室內(nèi)消火栓設(shè)置要求，整改滿足規(guī)范要求即可。

3、室內(nèi)消火栓缺乏維護(hù)保養(yǎng)，如栓口生銹；水帶霉變；飛龍樓東側(cè)樓梯間1樓室內(nèi)消火栓栓口組件缺失，DN65給水管堵頭封堵等，不符合《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-2022第2.0.9條規(guī)定。

整改建議：全面除銹保養(yǎng)栓口，更換霉變、破損水帶，補(bǔ)齊缺失的栓口、接口、閥門，拆除堵頭恢復(fù)正常供水。

回復(fù)：重新按規(guī)范設(shè)計(jì)更換消火栓。

評(píng)估建議：按回復(fù)，結(jié)合實(shí)際修復(fù)、完善。

4、部分室內(nèi)消火栓組建不完整，如水槍缺失，《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第7.4.2條規(guī)定。

整改建議：逐一排查所有消火栓，配齊φ19水槍、水帶、接口，確保組件齊全完好，張貼完好標(biāo)識(shí)。

回復(fù)：重新按規(guī)范設(shè)計(jì)更換消火栓。

評(píng)估建議：按回復(fù)可行。

5、室外消火栓設(shè)置數(shù)量不足，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第7.3.2條規(guī)定。

整改建議：按間距≤120m、保護(hù)半徑≤150m增設(shè)室外消火栓，保證每棟建筑周邊均有室外消火栓覆蓋。

回復(fù)：重新按規(guī)范設(shè)計(jì)更換消火栓。

評(píng)估建議：按回復(fù)可行。

6、室外消火栓設(shè)置在辦公樓西北側(cè)室外竹林綠化帶，影響正常使用，需滿足《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-2022第7.2.6條規(guī)定。

整改建議：確保室外消火栓無(wú)遮擋、便于取用，保證周邊無(wú)障礙物。

回復(fù)：重新按規(guī)范設(shè)計(jì)更換消火栓。

評(píng)估建議：按回復(fù)可行。

7、疏散走道、樓梯間以及安全出口處疏散指示燈具配置不足，部分區(qū)域未設(shè)置，不符合《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第10.1.8、10.1.9條規(guī)定。

整改建議：在疏散走道、轉(zhuǎn)角、樓梯間、安全出口位置，足額增設(shè)國(guó)標(biāo)疏散指示燈具，保證全覆蓋無(wú)盲區(qū)。

回復(fù)：重新按規(guī)范設(shè)計(jì)更換疏散指示燈具。

評(píng)估建議：按回復(fù)可行。設(shè)計(jì)時(shí)考慮燈具規(guī)格、選型。

8、應(yīng)急照明和疏散指示燈具選型錯(cuò)誤，如采用AC220V燈具，科技大樓內(nèi)走道采用不發(fā)光、蓄光型指示牌，部分疏散出口采用非國(guó)標(biāo)燈具等，不符合《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51309-2018第3.2.1條規(guī)定。

整改建議：全部更換為DC24V國(guó)標(biāo)集中控制型應(yīng)急照明、疏散指示燈具，拆除蓄光型非國(guó)標(biāo)指示牌，保證火災(zāi)時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮。

回復(fù)：重新按規(guī)范設(shè)計(jì)更換應(yīng)急照明和疏散指示燈具。

評(píng)估建議：按回復(fù)可行。設(shè)計(jì)時(shí)考慮燈具規(guī)格、選型。

9、疏散指示標(biāo)志燈具設(shè)置間距部分走道＞20m，教學(xué)樓轉(zhuǎn)角處≤1m處未設(shè)置，不符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第10.3.5條規(guī)定。

整改建議：調(diào)整疏散指示間距≤20m，走道轉(zhuǎn)角1m內(nèi)增設(shè)轉(zhuǎn)角指示燈具，保證方向清晰、無(wú)盲區(qū)。

回復(fù)：重新按規(guī)范設(shè)計(jì)更換應(yīng)急照明和疏散指示燈具。

評(píng)估建議：按回復(fù)可行。

10、科技大樓利用內(nèi)走道自然排煙，走道兩端、靠中庭側(cè)外窗可開啟面積不足，不符合《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017第4.6.3條規(guī)定。

整改建議：擴(kuò)寬走道兩端外窗，保證可開啟外窗面積≥走道面積2%，設(shè)置面積不小于2㎡，確保自然排煙順暢。

回復(fù)：重新復(fù)核排煙面積。

評(píng)估建議：基于學(xué)校實(shí)際，建議優(yōu)先考慮自然排煙，無(wú)法滿足自然排煙則考慮機(jī)械排煙。中庭上方為金屬網(wǎng)，百葉，需進(jìn)一步復(fù)核，可能滿足自然排煙條件。但內(nèi)走道，若按排煙口間距、面積復(fù)核，滿足規(guī)范要求即可。

11、科技大樓內(nèi)走道、中庭與走道天花板連接處，未采取防煙措施或設(shè)置防煙分區(qū)，需滿足《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017第4.2.1、4.2.4條規(guī)定。

整改建議：按規(guī)范劃分防煙分區(qū)，在天花板連接處增設(shè)擋煙垂壁（高度≥500mm），采用不燃材料制作，阻斷煙氣蔓延。

回復(fù)：按規(guī)范要求設(shè)置。

評(píng)估建議：按回復(fù)可行。設(shè)計(jì)時(shí)需考慮儲(chǔ)煙倉(cāng)高度。同時(shí)，若科教大樓樓梯間維持現(xiàn)狀，一并考慮增設(shè)擋煙垂壁。若不影響疏散，方便管理，采用固定式擋煙垂壁。

12、飛龍、潛龍樓以及實(shí)驗(yàn)樓敞開樓梯與走道連接處，未設(shè)置擋煙垂壁，不符合《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017第4.2.3條規(guī)定。

整改建議：在樓梯與走道連接處，增設(shè)固定式不燃擋煙垂壁，高度≥500mm，劃分防煙分區(qū)，防止煙氣進(jìn)入樓梯間。

回復(fù)：按規(guī)范要求設(shè)置。

評(píng)估建議：按回復(fù)可行。

13、評(píng)估范圍建筑滅火器配置不足，隨室內(nèi)消火栓組設(shè)置，需滿足《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-2022第10.0.2條規(guī)定要求。

整改建議：按中危險(xiǎn)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，每50-100㎡增設(shè)一組滅火器，每個(gè)設(shè)置點(diǎn)2-5具，保證任意點(diǎn)位15m內(nèi)可取用，依附消火栓設(shè)置同時(shí)，適當(dāng)根據(jù)實(shí)際需求增設(shè)。

回復(fù)：重新按規(guī)范設(shè)計(jì)滅火器。

評(píng)估建議：按回復(fù)可行。

14、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室為嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)（A/B/C/E類），單具滅火器最小配置級(jí)別3A、89B，采用4kgABC干粉滅火器，根據(jù)實(shí)驗(yàn)室所使用的物品，需符合《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005第6.2.1、6.2.2條規(guī)定。

整改建議：更換為符合嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)的3A、89B專用滅火器，適配危化品火災(zāi)撲救，增設(shè)滅火器存放點(diǎn)，專人管理。

回復(fù)：重新按規(guī)范設(shè)計(jì)更換滅火器。

評(píng)估建議：按需調(diào)整，按回復(fù)可行。

15、建筑消防設(shè)施未設(shè)置消防設(shè)施相應(yīng)標(biāo)識(shí)，不符合《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-2022第2.0.10條規(guī)定。

整改建議：為消火栓、滅火器、防火門等設(shè)施，張貼標(biāo)識(shí)，消防通道標(biāo)注禁止占用標(biāo)識(shí)。

回復(fù)：設(shè)置消防設(shè)施相應(yīng)標(biāo)識(shí)。

評(píng)估建議：按需調(diào)整，按回復(fù)可行。

三、消防安全管理有關(guān)整改建議

1、貴單位為所在地消防救援大隊(duì)列管消防安全重點(diǎn)單位，落實(shí)消防安全責(zé)任制落實(shí)不到位，如制定制度、預(yù)案，組織培訓(xùn)演練等，請(qǐng)參閱《中華人民共和國(guó)消防法》（2021修正）第十六、十七條。

整改建議：立即完善消防安全管理制度、滅火應(yīng)急疏散預(yù)案，明確各級(jí)崗位職責(zé)，根據(jù)當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)報(bào)備消防安全重點(diǎn)單位要求，嚴(yán)格按制度落實(shí)日常管理。

2、貴單位為消防安全重點(diǎn)單位，每半年應(yīng)開展不少于1次消防培訓(xùn)與應(yīng)急疏散演練，并結(jié)合實(shí)際，不斷完善預(yù)案，詳情可參閱《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號(hào)）第四十條。

整改建議：每半年組織全體教職工、學(xué)生開展消防培訓(xùn)和疏散演練，留存影像、簽到記錄，優(yōu)化預(yù)案貼合校園實(shí)際，每學(xué)期開展不少于2次學(xué)生疏散演練。

3、消防安全責(zé)任體系不健全，學(xué)校發(fā)文明確消防安全責(zé)任人、管理人，但責(zé)任書簽訂到位。

整改建議：在明確責(zé)任人、管理人的基礎(chǔ)上，咨詢當(dāng)?shù)叵谰仍箨?duì)獲取重點(diǎn)單位消防管理模版臺(tái)賬，建立健全消防安全管理制度、臺(tái)賬，逐級(jí)簽訂消防安全責(zé)任書，覆蓋全體教職工、各班級(jí)、各功能室，壓實(shí)全員責(zé)任，建立責(zé)任清單。

4、消防檔案不完整，具體建設(shè)內(nèi)容詳參《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號(hào)）第八章消防檔案。

整改建議：根據(jù)詢得當(dāng)?shù)叵谰仍箨?duì)消防安全管理模版臺(tái)賬，按重點(diǎn)單位標(biāo)準(zhǔn)完善消防檔案，包含基本概況、設(shè)施臺(tái)賬、維保記錄、巡查記錄、培訓(xùn)演練記錄、責(zé)任書等，專人專柜管理，逐一完善。

5、消防設(shè)施未保持完好，日常防火巡查、檢查臺(tái)賬不完整，且防火巡查、檢查不到位，消防安全管理人未簽字確認(rèn)，詳參《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號(hào)）第二十五條。

整改建議：建立每日防火巡查、每月檢查制度，做好臺(tái)賬記錄，巡查人、管理人每日簽字確認(rèn)，及時(shí)整改巡查隱患（結(jié)合聯(lián)系當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)賬模板，規(guī)范記錄）。

6、實(shí)驗(yàn)室為重點(diǎn)部位，建立危化品管理制度，需專人管理、臺(tái)賬齊全。

整改建議：制定實(shí)驗(yàn)室危化品采購(gòu)、儲(chǔ)存、使用、銷毀全流程管理制度，專人雙人雙鎖管理，建立完整進(jìn)出臺(tái)賬，限量?jī)?chǔ)存，遠(yuǎn)離火源等制度并落實(shí)。

7、部分區(qū)域存在用火用電用氣不規(guī)范現(xiàn)象，存在私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器的情況，不符合《中華人民共和國(guó)消防法》（2021修正）第二十七條規(guī)定要求。

整改建議：全面排查私拉亂接電線，拆除違規(guī)線路，嚴(yán)禁使用大功率違規(guī)電器，規(guī)范電器使用，安排專人定期檢查或檢測(cè)電路。

8、部分教職工應(yīng)掌握基本消防知識(shí)與應(yīng)急處置技能，不熟悉滅火器、消火栓使用方法，不了解火災(zāi)逃生路線，需滿足《中華人民共和國(guó)消防法》（2021修正）第十六條規(guī)定要求。

整改建議：參照消防救援常態(tài)化開展的“一警六員”培訓(xùn)模式，組織全體教職工實(shí)操培訓(xùn)，確保教職員工人人會(huì)用滅火器、消火栓，熟知逃生路線，考核合格后方可上崗。

9、科技大樓左側(cè)首層疏散外門鎖閉，需履行《中華人民共和國(guó)消防法》（2021修正）第十六條職責(zé)。

整改建議：立即開啟疏散外門，嚴(yán)禁鎖閉、封堵安全出口，如日常可采用推閂式疏散門鎖，保證緊急情況下可快速推開。

10、科技大樓右側(cè)靠中庭樓梯間堆放可燃物等雜物，日常防火巡查、檢查參照《中華人民共和國(guó)消防法》（2021修正）第十六條履職。

整改建議：做好常態(tài)化管理，一旦發(fā)現(xiàn)，立即清理樓梯間可燃物、雜物，保持樓梯間暢通，嚴(yán)禁堆放任何物品，納入每日巡查重點(diǎn)。

11、科技大樓西側(cè)4樓舞蹈室，疏散通道堆放桌椅、鋼琴等教學(xué)用具，日常防火巡查、檢查參照《中華人民共和國(guó)消防法》（2021修正）第十六條履職。

整改建議：諸如此類，清空疏散通道內(nèi)所有教學(xué)用具，劃定專用物品存放區(qū)，設(shè)立專門庫(kù)房，保證疏散通道全程暢通。

12、微型消防站配置不齊，只配置相關(guān)戰(zhàn)斗服等器材、裝備，未配置相關(guān)人員，缺乏相關(guān)制度等管理內(nèi)容，請(qǐng)參照國(guó)家消防救援局《社會(huì)單位微型消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（消防〔2025〕33號(hào)）建設(shè)。

整改建議：按標(biāo)準(zhǔn)配齊人員，如教職工尤其安排專職安保人員為志愿消防員，完善值班、訓(xùn)練、應(yīng)急處置制度，配齊救援器材，定期開展訓(xùn)練，確保24小時(shí)有人值守，若為寄宿制學(xué)校，尤其需考慮夜間有人員停留、住宿的防火巡查、檢查。

四、幾點(diǎn)建議

一）強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)

確立消防安全責(zé)任、消防安全管理人，定期召開消防安全工作會(huì)議，明確各級(jí)崗位職責(zé)，建立消防安全責(zé)任考核機(jī)制，定期開展消防安全檢查，確保各項(xiàng)管理制度落地執(zhí)行。

二）加強(qiáng)日常管控

建立常態(tài)化隱患排查機(jī)制，重點(diǎn)排查高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、整改隱患，防止隱患反彈，建立隱患整改閉環(huán)臺(tái)賬。

三）提升宣傳教育實(shí)效

將消防安全教育納入校園日常教學(xué)，通過(guò)主題班會(huì)、宣傳欄、校園廣播等多種形式，普及消防安全知識(shí)，提升師生、職工消防安全意識(shí)和自救互救能力，每學(xué)期至少開展1次專項(xiàng)培訓(xùn)。

四）完善應(yīng)急處置能力

修訂完善火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，結(jié)合學(xué)校安全教育，可適當(dāng)增加消防應(yīng)急演練頻次，規(guī)范演練流程，配備充足的應(yīng)急物資，定期開展應(yīng)急演練復(fù)盤，確保火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠快速、有效處置。

五）定期或不定期開展自查自糾

每學(xué)年或?qū)W期至少開展1次消防安全自查自糾活動(dòng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防安全管理中的薄弱環(huán)節(jié)，持續(xù)提升學(xué)校消防安全管理水平。

六）保障消防經(jīng)費(fèi)

合理安排消防安全經(jīng)費(fèi)，用于消防設(shè)施維保、培訓(xùn)演練、隱患整改等工作，確保各項(xiàng)消防安全工作有序開展。