陜西
杭州樓市的房東太幸福了。
在過去的這些年里面，杭州樓市里面是全國二線城市里面房價跌幅最小的城市之一了。
當年南京房價還能和杭州房價掰掰腕子，現在南京房價連杭州房價的尾燈都快看不到了。
在2021年3月1日到2026年4月27日里面，杭州樓市濱江區房價從4萬降至3.8萬，才降了2000元，幾乎等于沒降，西湖區房價從4.4萬降至3.6萬，降了8000元，降幅也遠低于其他的城市。
杭州樓市這幾年網上說降價的多，但實際上那些降價的主要還是以學區房、老破小以及郊區房為主的。
就像是杭州的臨平區和富陽區，現在杭州樓市里面那些吐槽杭州房價降的多，吐槽杭州房子租都不好租的，主要都是這些地方的。
杭州樓市主城區的次新房房價降幅很少，而且中間還能老有反彈，像是2025年杭州樓市小陽春的時候杭州樓市那些次新房房價就漲了一波。
杭州樓市這么強勢，也和杭州的綜合實力比較強有關。
不過彭叔覺得現在杭州樓市壓力還挺大的，杭州房價回調的太少，后期有補跌的概率。如果說不是自住的話，現在杭州樓市這個價格，寧可買隔壁的南京，也不買杭州。
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