萬科一季度營收289億，按期交付房屋7600套

4月29日，萬科發布2026年一季度報告，在各方支持與幫助下克服多重挑戰，實現營收289億元，銷售金額168億元，按期交付房屋7600套，經營服務業務整體保持穩健。同時，萬科聚焦主業、堅定瘦身，公告將于近期公開掛牌轉讓公司持有的環山集團股權。

多措并舉保交房，萬科一季度按期交付30個項目，32%的房屋提前30天交付。今年1-3月，萬科綜合運用多種創新技術，加強工程品質全周期管理，提升項目建設過程的精細化水平，強化運營配套以打造有溫度的社區生態，按期交付房屋7600套，其中超2100套實現交房即辦證。與此同時，持續深化“好房子、好服務、好社區”理念，強化產品創新，一季度南京、徐州、武漢、成都等地項目銷售獲客戶認可，三亞嘉瀾地項目以“浮島”式立體社區設計，實現單日銷售破百套，一季度銷售金額約13億元。

截至3月末，萬科經營服務業務整體保持穩健。萬物云一季度成功中標廣州中醫藥大學順德醫院、廈門大學附屬第一醫院、深圳前海一丹中心等超大型項目；泊寓共運營管理超25萬間長租公寓，開業約18萬間，整體出租率穩定在94%，客戶合同租期提升至366天，較上年同期提升51天；印力營收、銷售及客流穩步增長，整體出租率為93%；萬緯物流實現營業收入約11億元，同比增長10%，其中冷鏈業務營業收入超6億元，同比增長28%。

響應數字住建，萬科全力運用科技提升產品服務。一季度，萬物云自主研發的不動產AI管理大腦“靈石”系統已在深圳福田產業園區、城市街區實現全域落地，由試點應用轉為常態化運營，并獲廣東、上海物業管理行業協會的認可和推廣。根據公開信息顯示，萬科首創的圖紙大模型及相關產品已成為行業級應用，為近百家行業伙伴提供線上審圖服務，并與國家檔案館啟動“建筑圖紙大語言模型”相關合作。

此外，萬科聚焦主業、堅定瘦身，穩步推進非主業資產的市場化有序退出。一季報披露當晚，萬科同步發布公告，為優化現金流，進一步推動非主業退出，擬于近期公開掛牌轉讓公司持有的環山集團99.4%股權，對應掛牌底價32.7億元。根據公告信息顯示，環山集團主營生豬養殖等業務，2025年營業收入57.6億元，凈利潤4.5億元。

市場人士分析，今年政府工作報告強調“著力穩定房地產市場”，行業已呈現企穩跡象。萬科目前雖然仍面臨艱巨挑戰，但守住了保交房底線，產品依然具備競爭力，經營服務業務也整體穩健，市場改善或將有助于其經營逐步恢復。

采寫：南都·灣財社記者 孫陽