棲澐灣｜六環高線公園啟動段盛放，副中心人居邁入公園生活新篇

當東六環化身為綿延約14公里的空中綠廊，北京城市副中心迎來生態與城市共融的全新里程碑。今年五一，六環高線公園啟動段正式開放，約1.7公里空中花園攜市集、文藝展演同步亮相，成為全城矚目的假日打卡地標，也讓運河綠心板塊再度站上城市焦點。

與城市共進，與自然共生。棲澐灣占位副中心運河綠心核芯區位，恰逢高線公園開放與五一黃金周雙重契機，以全維配套、匠心產品與限時購房福利，為城市精英呈現一步到位的理想人居。

熱銷印證價值，領跑通州市場

市場的認可，是產品力最直接的證明。

在副中心新房競爭激烈的市場中，棲澐灣憑借核芯占位、全維配套與四代洋房產品力，走出獨立熱銷行情。四月上半月，項目一舉斬獲通州區普宅成交套數、成交面積雙TOP1，以強勁流量夯實區域“熱銷紅盤”地位，成為置業者用真金白銀選擇的品質之選。（數據來源：天朗房研網；數據時間：4月1日-4月15日）

全維配套賦能，執掌副中心生活主場

棲澐灣之所以持續領跑，源于對城市資源的高度占有。項目集交通、商業、教育、醫療、生態、文娛于一體，實現一站式醇熟生活。

• 地鐵便捷出行：近鄰在建M101線張家灣站，5站直抵副中心樞紐，高效通達國貿CBD；
• 繁華商圈環伺：灣里、通州萬象匯、北投愛琴海等商業矩陣，滿足全家庭消費需求；
• 全齡優教護航：東側約800米規劃九年一貫制教育，目送式教育無憂；
• 三甲醫療守護：安貞醫院（通州院區）、友誼醫院（通州院區）等優質醫療資源，為家人健康保駕護航；
• 生態公園環繞：擁攬城市綠心森林公園、大運河森林公園，高線公園等，日常即見綠意；
• 文娛配套豐盈：環球影城、三大文化設施等近在咫尺，日常休閑豐富多彩。

匠心筑就好房，煥新副中心人居

順應“好房子”建造標準，棲澐灣精研家庭居住需求，打造建面約79-140㎡精妝三至四居，以空間革新刷新區域居住體驗。

戶型融入南向陽臺、轉角飄窗、北向設備平臺等多元拓展設計，部分戶型實得率高達95%；搭配國匠精工細節與智能家居系統，實現“入門即改善”，兼顧實用性與舒適度，是副中心難得的品質人居優選。

五一房展盛啟，現場四重好禮

借勢高線公園開放與通州房展會雙重利好，棲澐灣作為參展標桿項目，限時推出四重好禮政策：

【棲心茶歇禮】精致茶歇，免費供應；

【認購金喜禮】認購砸金蛋，驚喜好禮相送；

【九幀光影禮】打卡集贊，兌換專屬心意；

【聚焦好房禮】尊享好房，品質生活。

這個五一，歡迎蒞臨棲澐灣營銷中心，實地品鑒樣板間，感受副中心公園住區的真實魅力，首付46萬起，搶占運河畔、地鐵旁的品質人居席位。

營銷中心地址：北京市通州區首都公共藝術創作基地6棟