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4月底最后兩天,深圳、廣州、天津、中山、武漢相繼出臺了樓市新政。
繼4月28日重磅會議再提房地產之后,一波新的樓市刺激措施來了。
4月29日,深圳發布了樓市新政。主要涉及兩大方面:
進一步放開樓市限購和加大住房公積金對購房的支持力度。
進一步放開了福田區、南山區和寶安區新安街道(以下簡稱“以上區域”)的樓市限購措施,在之前的措施上可增購一套房子,而這次放開尺度最大的是無社保和個稅證明的非深戶持有居住證也能在以上區域購買一套。這對于外地投資客無疑是具有很大的吸引力的。
大幅度提高住房公積金的貸款額度,個人最高可貸189萬元,家庭最高可貸351萬元。
4月30日,廣州也發布了樓市新政。廣州這次的樓市新政涉及面廣泛,共有八條措施。撿重點幾條說一下:
提高住房公積金貸款額度,個人額度調整至100萬、兩人及以上200萬,最高360萬(最高額度比深圳還要高);鼓勵發放“購房家裝家居消費券”;推出“預售階段確定學位”“網簽后即可入學”;支持港澳居民來廣州購房。
對“賣舊買新”發放“購房補貼”,單套房子最高補貼3萬元,補貼總金額2億元,
用完即止。二是鼓勵國企收購二手住宅用作保障性住房、人才住房及其他用途房源。
4月30日,天津發布了《關于優化本市房地產市場供給促進住房消費的通知》,共11條措施,涉及到盤活存量商品房、盤活存量土地、鼓勵向部分群體發放購房補貼或租房補貼、對“賣舊買新”實行退個稅優惠、加強對中介機構監管等內容。
4月30日晚,武漢發布了《關于進一步優化完善武漢市房地產政策措施的通知》,主要有七條措施,包括首套房認定區域縮小到區了、優化公積金貸款套數認定、優化公積金貸款的首付比例、擴大住房公積金異地貸款范圍、給予新城區階段性購房優惠支持且(首套房按總房價款的1.5%給予補助優惠,二套按1%補助)、購買商辦類房屋給予合同總房價款的1%補助優惠、延長“擴大多子女家庭購房支持范圍”的期限。
4月30日,中山市發布《中山市持續推動房地產市場平穩健康發展的若干措施》,共有7條措施。對“賣舊買新”的購房者發放10000元購房消費券;提高住房公積金貸款額度,一人最高可貸80萬元,兩人及以上最高可貸160萬元;降低商業用房貸款最低首付款比例為不低于30%,等等。
5月2日,蘇州市發布了《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》,涵蓋公積金支持(個人最高可貸額度150萬元、兩人及以上200萬元)、土地規劃、住房品質、去庫存、人才支持等多方面,旨在精準施策,促進市場平穩健康發展。????
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