低密當(dāng)?shù)?！供?yīng)節(jié)奏大變！產(chǎn)品全面迭代！

沒錯！以前沒得挑的蘇州樓市，在今年直接迎來了低密爆發(fā)！

就在剛剛！五大低密盤爆出新動作，無論地段、產(chǎn)品、品牌...個頂個都是翹楚——

古城斷供破冰！5大頂流低密殺到

相門、胥江、平江新城...全面開花

疊加、聯(lián)排、五代宅！都是必看款

最快今年年中就首開！房價要漲！

最新消息來了——

1

古城唯一科技低密大宅殺出！

148平起！打造疊加+洋房

僅95套！最快年中首開！

近期姑蘇各個低密新盤可謂動作不斷。

先來看節(jié)奏最快的朗詩·相門熙華府！節(jié)奏真的快到飛起——

1、終于！斷供多年！相門殺出黑科技低密豪宅！最快今年年中就入市...

就在前段時間，相門熙華府展廳正式公開，具體位置就在十全街金陵南林飯店園中樓。

而根據(jù)最新消息，項目預(yù)計6月公開樣板間、示范區(qū)，最快年中就要正式開盤！

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據(jù)說現(xiàn)在等的人非常多！ 沒辦法，古城核心的宅地實在太稀缺！

要知道相門周邊上一個新盤還是2020年入市的仁恒耦前了！因此自從 這幅地塊傳出改造規(guī)劃以來，就一直自帶超高流量和關(guān)注度。

直接來看具體產(chǎn)品——

根據(jù)規(guī)劃，項目將打造2幢6F疊加+3幢6F洋房產(chǎn)品。

斷供多年，板塊終于有新房供應(yīng)，還是古城最稀缺的低密業(yè)態(tài)！據(jù)悉項目最快年中就要首開，已經(jīng)能想象到銷售火熱程度了！

至于戶型，更全是超優(yōu)級改善——

2、超級稀缺，僅95套！洋房約129平起！疊加約219平起！古城芯唯一科技低密！肯定要搶...

至于大家最關(guān)心的面積段，也有最全曝光，疊加約219-224-229平；洋房約129-148平。

丨洋房約148平戶型！超大南向面寬疊加多個飄窗贈送，得房率一眼高~

丨洋房約129平戶型！古城在售起步最小面積科技洋房！

疊加產(chǎn)品直接做到了全系全套房設(shè)計——

丨約229平下疊戶型！有天有地+全套房設(shè)計！

丨約219平中疊戶型！層層大陽臺+大露臺！

丨約224平上疊戶型！自帶星空露臺+全套房！

關(guān)鍵是，其還有著朗詩“黑科技 ” 加成——這也是古城芯唯一科技低密住區(qū)！

3、顏值也高到離譜！從大門到立面...把人居審美也提升一大檔！

不僅產(chǎn)品好，項目顏值也很高！放幾張圖大家直接感受——

最后再看下位置，項目是真正古城核心的王炸地段，一路之隔就是護城河。

古城核心+稀缺低密+科技住宅，也難怪姑蘇區(qū)的有錢人，都在盯著它~

可惜項目僅95套，這波首開肯定要搶了，最快年中就要首開，想上車的真的要盯緊了！

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2

一站拙政園！平江新城唯一低密！

云棲海棠里！打造聯(lián)排+洋房

最快6月就開盤！要搶

萬眾矚目的平江新城首個低密盤也迎來了新消息！

沒錯，就是云棲海棠里！

1、平江新城首個低密盤來了！聯(lián)排放風(fēng)千萬起！最快6月就取證首開...

項目工程進(jìn)度還是很快的，據(jù)悉最快6月左右就要取證開盤。其作為板塊首個低密盤，產(chǎn)品也是相當(dāng)純粹——

項目打造了9幢3F聯(lián)排+2幢7-8F洋房，而且還是雙面環(huán)水格局！水系直連元和塘、護城河，稀缺屬性直接拉滿。

聯(lián)排外立面也很有范兒，運用高窗墻比設(shè)計+中式元素，顏值抗打~

戶型方面，則專為高端改善而來！

2、超級稀缺，僅57套！約179平洋房、約216-287平聯(lián)排！拿捏富人品味

直接來看目前已曝光的戶型圖，也是清一色的高贈送——

約179平洋房戶型，四開間朝南+南向雙套房+南北雙陽臺設(shè)計

約278/287平聯(lián)排戶型，三開間朝南+南北雙入戶+人居平權(quán)，格局到位

3、 緊鄰護城河！一站拙政園！地段更是可圈可點~

此外，除了一線臨河的優(yōu)勢之外，項目的區(qū)位本身就不錯，就在軌交6號線梅巷站北面，周邊生活氛圍濃厚。

交通方面，地鐵6號線就在家門口，一站即達(dá)拙政園、蘇州博物館；商業(yè)方面，項目還自帶約700平商業(yè)，滿足日常生活所需；前往平江萬達(dá)、觀前商圈也都很方便。

作為平江新城劃時代的首個低密盤，云棲海棠里從土地出讓開始就自帶超高關(guān)注度。

坐等6月首開，掀起平江新城新熱度了~

3

金地代建！打造蘇州首個五代宅

最大225平！地標(biāo)顏值+超強尺度

桐涇公園旁！今年就要入市

抬高社區(qū)今年在蘇州樓市迅速走紅，姑蘇區(qū)自然也不缺這類產(chǎn)品！

即姑蘇首個「五代宅」——興邦&金地Z08號項目！

項目就位于解放西路，西南面就是桐涇公園與地鐵2號線，位置很不錯，據(jù)說很多人已經(jīng)在盯著了！

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一方面，地塊容積率僅1.2，是板塊近年來最低密的一宗宅地！

要知道，周邊康馨花園、金帝名園等低密小區(qū)房齡已有20多年。Z08項目一登場，就完成了對板塊居住形態(tài)的徹底迭代

其首層抬高設(shè)計，打造了「姑蘇首個抬高五代宅」，包括9幢4-6F疊加和4幢11F洋房。

大家最關(guān)心的面積段，我們也打探到了——

▌洋房戶型：約143-167平！

▌疊加戶型：約205-225平！

具體戶型與更多細(xì)節(jié)，就期待項目正式亮相了~

另一方面，項目顏值是真的拉滿了！板塊獨一份的建筑名片！

光看效果圖，你就能看出項目的與眾不同，地標(biāo)感極其強烈。

尤其是洋房立面，西邊戶異形設(shè)計，建筑像東方樓閣一樣立于抬地之上，結(jié)合立面分布的景觀挑臺形成一種“節(jié)節(jié)生長”的向上視覺張力。

此外，項目還將打造立體下沉庭院與園林地庫，把 峽谷山溪的山水意境搬進(jìn)社區(qū)~

此外，洋房架空層、下沉庭院也將配置多元社區(qū)功能配套。

項目今年就要入市！感興趣的真的要盯緊了！

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4

蘇州首個金茂「滿系」——

金茂南門Z01項目

高定級顏值！今年也要入市

今年南門也有一位低密選手 將要入市！就是金茂Z01項目。

蘇州首個金茂「滿系」來了！

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1、時隔14年重回姑蘇！蘇州首個 「滿系」來了！ 疊加+洋房+小高層！還是抬高社區(qū)~

金茂繼姑蘇金茂府后時隔14年再入姑蘇核心，直接帶了最新的 「滿系」產(chǎn)品。

作為金茂最新的產(chǎn)品力創(chuàng)新IP，其主打“豪宅年輕化”，在顏值、產(chǎn)品力等方面都有提升，來看看其他項目實景感受下——

北京、南京、三亞金茂滿系項目實景圖

而在蘇州，金茂Z01項目也必將延續(xù)大熱態(tài)勢了，主要還是在于這個項目的確十分創(chuàng)新——

根據(jù)規(guī)劃，項目打造了6棟疊加+5棟洋房+1棟小高層，也是板塊首個抬高高社區(qū)。

同時項目還自帶高端酒店，從效果圖來看可能將打造的是希爾頓花園酒店~

2、產(chǎn)品也很創(chuàng)新！高贈送+大陽臺+超強尺度...立面顏值也高到離譜~

戶型上創(chuàng)新也非常多，都是戶戶大面寬、大尺度、大陽臺、高贈送...，簡單看下平面圖——

4

9#樓洋房戶型

除了業(yè)態(tài)夠高級，項目的外部顏值也拉滿了！

尤其是疊加戶型，大面積落地玻璃+延伸性露臺，整體非?，F(xiàn)代和通透~

最后，關(guān)于板塊再多說兩句，由于項目位于南門與吳中交匯處，背靠人民路，所以周邊生活氛圍真是沒得說。

項目今年就要入市，坐等更多項目信息披露了~

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5

護城河內(nèi)絕版低密來了

打造8棟聯(lián)排+酒店

僅31套！含金量無可替代

除此之外，蘇州最核心的地段也藏著大驚喜，即——養(yǎng)育巷Z43號項目！

項目即蘇地2024-WG-Z43號地塊，在去年1月被蘇州名城更新發(fā)展有限公司拿下！

不得不說的是，這塊地的位置真的絕了！就在養(yǎng)育巷西、瓣蓮巷北，絕對的姑蘇古城核心，含金量無需多言。

要知道，古城核心，即護城河內(nèi)板塊土地向來管控嚴(yán)格，尤其宅地極度稀缺，近5年來僅出讓了兩宗宅地。

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項目容積率1.01，僅打造了8幢3F聯(lián)排和1幢酒店，業(yè)態(tài)純粹——

戶型方面，聯(lián)排自然直接拿捏有天有地的精髓：一樓帶院子，二、三樓帶露臺，二層還有客廳挑空，贈送也很多。

1F

2F

3F

而從項目的立面效果圖也能看出，整體為中式風(fēng)格，很契合古城繁華腹地的風(fēng)格。

不過項目僅31套，真正 屬于 少數(shù)人擁有了~

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不得不說，姑蘇區(qū)新房今年是越卷越猛，產(chǎn)品全線升級，老錢們真有的挑了~

與此同時也能預(yù)見，接下來姑蘇核心板塊的樓市格局、房價體系，都將迎來新一輪重構(gòu)！