克而瑞數(shù)據(jù)顯示,4月重慶中心城區(qū)總價200-300萬以上住宅成交563套,環(huán)比上漲20%,成交總金額13.83億元,成交均價18023元/㎡,環(huán)比上漲1.95%,套均價約238萬元/套,新規(guī)四代宅產(chǎn)品持續(xù)拉升200-300萬級改善產(chǎn)品成交均價。
榜單看點
金額榜TOP10:遠達錦宸序登頂,成交金額1.42億
從成交金額TOP10來看,遠達錦宸序以1.42億元的成交金額穩(wěn)居榜首,海成云湖郡位列第二,邦泰觀山川位列第三,頭部項目成交金額差距較小,競爭激烈。
從項目分布來看,遠達錦宸序、聯(lián)發(fā)觀音橋、見山臺等項目占據(jù)核心地段,而龍湖御湖境、海成云湖郡等項目則憑借高性價比、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力,在新興板塊實現(xiàn)突圍。
套數(shù)榜TOP10:海成云湖郡領(lǐng)跑,新規(guī)產(chǎn)品持續(xù)發(fā)力
成交套數(shù)榜單中,海成云湖郡以61套的成交套數(shù)領(lǐng)跑,遠達錦宸序位列第二,海成江帆郡位列第三。
10個上榜項目中除TOP10麓悅江城外,其余9個項目均為新規(guī)/四代宅項目。可見,新規(guī)/四代宅憑借高得房率的產(chǎn)品代際優(yōu)勢,已在200-300萬級剛需改善市場形成絕對統(tǒng)治力。
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