紅網(wǎng)時(shí)刻新聞?dòng)浾?周昂 長(zhǎng)沙報(bào)道

你有多久沒逛過商場(chǎng)了？

不是不想逛。是走進(jìn)去就能猜到結(jié)局：一樓黃金珠寶、二樓女裝、三樓男裝、四樓餐飲、五樓電影院。廁所拐個(gè)彎就是，電梯永遠(yuǎn)在同一個(gè)位置。

太確定了。

沒有意外，就沒有驚喜。沒有情緒，就懶得跑一趟。

長(zhǎng)沙第一個(gè)“非標(biāo)商業(yè)”街區(qū)碧湘楚巷將于6月27日試運(yùn)營(yíng)。

而在長(zhǎng)沙湘江邊，一種“不確定”的商業(yè)，正在悄悄生長(zhǎng)。它不急著讓你花錢，反而先“讓”出一片江風(fēng)。你可以坐，可以躺，可以發(fā)呆。沒人催你，沒人打量你。

它叫碧湘楚巷。5月8日剛官宣：6月27日試運(yùn)營(yíng)。

這是長(zhǎng)沙第一個(gè)“非標(biāo)商業(yè)”街區(qū)。

不追大牌，追“唯一”

什么是“非標(biāo)商業(yè)”？

說白了，就是不復(fù)制粘貼。不在標(biāo)準(zhǔn)化的“大盒子”里塞連鎖品牌。而是去舊廠房、老街區(qū)、歷史建筑里，長(zhǎng)一種新的商業(yè)形態(tài)。

碧湘楚巷項(xiàng)目以千年碧湘街為根基，深度挖掘湘楚文化底蘊(yùn)。圖為項(xiàng)目效果圖

碧湘楚巷長(zhǎng)在哪？長(zhǎng)在千年碧湘街的根上。

它沒有憑空造景。項(xiàng)目保留了市級(jí)文保單位天符宮，串聯(lián)了汝愚街、天符驛站、時(shí)間畫廊、水晶宮四大片區(qū)，還依托時(shí)間畫廊，跟長(zhǎng)沙油脂廠·1936有機(jī)連在一起。

老長(zhǎng)沙的工業(yè)記憶和千年文脈，就這么打通了。

湖南大學(xué)建筑與規(guī)劃學(xué)院教授魏春雨，把這片區(qū)域的設(shè)計(jì)取名為“瀟湘尚河圖”。

一個(gè)“尚”字，既有時(shí)尚的勁兒，又扎著湘土的地氣。

碧湘楚巷項(xiàng)目主打“文化+在地+商業(yè)+社交”，填補(bǔ)長(zhǎng)沙高端體驗(yàn)式街區(qū)空白。

天符宮只有一座，湘江只有一條。這種“不可復(fù)制”，就是最大的稀缺。

目前街區(qū)項(xiàng)目簽約率80%，近一半是特色首店，其中不乏華中首店、湖南首店。薄荷文化Ola就拿下了3000多平方米，打造長(zhǎng)沙單體面積最大的女性健康娛樂型清吧。

“其他地方買不到”，“其他地方感受不到”。稀缺本身，就是吸引力。

讓文化的“存量”，長(zhǎng)出商業(yè)的“增量”。

不賣貨，賣“情緒”

傳統(tǒng)商場(chǎng)的邏輯是：一層大牌化妝品，負(fù)一層連鎖快餐。沒有這些，就撐不起檔次。

但在長(zhǎng)沙的“非標(biāo)商業(yè)”里，這套邏輯被推翻了。

長(zhǎng)沙油脂廠·1936集商業(yè)、展覽、秀場(chǎng)、快閃等多元業(yè)態(tài)于一體，為市民游客營(yíng)造獨(dú)特松弛感與探索樂趣的空間。

不遠(yuǎn)處的長(zhǎng)沙油脂廠·1936，不到6000平方米。定位是“藝文新秀場(chǎng)×先鋒聚合體”。沒有大牌，沒有標(biāo)準(zhǔn)門店。只有策展商業(yè)、文化創(chuàng)意、潮流零售，還有一群有個(gè)性的本土手藝人、獨(dú)立設(shè)計(jì)師、小眾咖啡館主理人。

“過去打油，現(xiàn)在打咖啡。”此刻咖啡創(chuàng)始人吳靈勇，只考察了1小時(shí)就決定入駐。他把咖啡吧臺(tái)放進(jìn)一個(gè)打通的巨大油罐。罐頂天臺(tái)不定期辦小型音樂會(huì)。

年輕人來這里，不是為了“買什么”，而是為了“在哪兒喝”。罐體空間本身，就是最特別的商品。

今年“五一”假期，位于長(zhǎng)沙油脂廠·1936的長(zhǎng)沙油罐數(shù)媒藝術(shù)中心AIGC TANK正式開館。

館內(nèi)同步啟幕的《東方奇譚》光影數(shù)字藝術(shù)體驗(yàn)空間讓觀眾沉浸式感受東方美學(xué)的創(chuàng)新表達(dá)。

還有接棒樂和城的TX CHANGSHA。百聯(lián)集團(tuán)投資約1.78億元提質(zhì)改造，延續(xù)上海TX淮海的模式，打造湖南首家策展型商場(chǎng)。定期辦藝術(shù)展、潮流發(fā)布會(huì)。商場(chǎng)不再是“買東西的地方”，而是年輕人的“潮流朝圣地”。

三條路徑，指向同一個(gè)方向：不追大牌，追首店；不求復(fù)制，求唯一；不做“賣貨場(chǎng)”，做“情緒場(chǎng)”。

當(dāng)新消費(fèi)從“買什么”轉(zhuǎn)向“在哪買、和誰聊”，不可復(fù)制就變成了最好的生意。

剛剛過去的“五一”假期，長(zhǎng)沙市累計(jì)接待游客765.75萬人次，穩(wěn)居今年“五一”假期國(guó)內(nèi)旅游熱門目的地前十。

為什么是長(zhǎng)沙？

答案不復(fù)雜。

長(zhǎng)沙人骨子里“敢為天下先”。當(dāng)其他城市還在復(fù)制標(biāo)準(zhǔn)化商場(chǎng)，長(zhǎng)沙的開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商已經(jīng)在想“怎么玩點(diǎn)不一樣的”。

長(zhǎng)沙年輕人“敢花”。房?jī)r(jià)低，生活成本低，手里可支配收入多。他們?cè)敢鉃榍榫w買單，為氛圍買單，為“專屬感”買單。

城市需要“存量更新”。老舊街區(qū)、工業(yè)遺存、歷史建筑，急需新的功能注入。“非標(biāo)商業(yè)”，正好是一套解題思路。

每年上億游客來長(zhǎng)沙，奔的就是這股煙火氣。碧湘楚巷錨定深度游客，TX CHANGSHA吸引潮流朝圣者——本質(zhì)上，都在用好長(zhǎng)沙的文旅基本盤。

作為全市首個(gè)“非標(biāo)商業(yè)”街區(qū)，碧湘楚巷將成為長(zhǎng)沙對(duì)外展示文化與商業(yè)活力的重要窗口。

有人說，“非標(biāo)商業(yè)”不是什么新鮮事。成都太古里、杭州天目里、北京郎園，都在做。

但長(zhǎng)沙的不同在于：它不刻意拔高，不刻意小眾。它允許你穿著拖鞋逛，允許你坐在路邊發(fā)呆，允許你只感受煙火氣，不花一分錢。

這種“無壓力”的松弛感，最戳人心。

碧湘楚巷項(xiàng)目效果圖。

碧湘楚巷6月27日就要試運(yùn)營(yíng)了。它不是一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的落地。它是一扇窗。透過它，我們能看見一座城市正在用“不標(biāo)準(zhǔn)”的方式，重新定義什么叫“好玩”。

長(zhǎng)沙新消費(fèi)研究院院長(zhǎng)張丹丹說：“相信這里能夠滿足消費(fèi)者新的個(gè)性化和多元化消費(fèi)體驗(yàn)，不止于情緒，不止于功能價(jià)值。在文化價(jià)值挖掘和表達(dá)，甚至精神價(jià)值的共鳴上，會(huì)有更多嘗試和驚喜。”

說到底，所謂“標(biāo)準(zhǔn)”，從來不是被固化的模板。而是跟著人心走，跟著城市肌理走。

當(dāng)商業(yè)學(xué)會(huì)“讓”出一片江風(fēng)，城市就有了呼吸。

當(dāng)年輕人愿意放下手機(jī)、多待一會(huì)兒，商業(yè)才真正活了過來。

這大概就是長(zhǎng)沙最動(dòng)人的底色：不標(biāo)準(zhǔn)，卻自在。不復(fù)制，才鮮活。