幾十萬就可以在南寧市區(qū)買到一棟帶花園的別墅來住，還買啥套間！

5月13日，在京東拍賣上，南寧市迎來了一宗起拍價(jià)超低的房產(chǎn)拍賣，一宗位于南寧市興寧區(qū)平云大道40號(hào)東盟南寧國(guó)際汽車文化產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)項(xiàng)目A號(hào)地塊52號(hào)汽車配件樓104號(hào)商鋪再次被拍賣。此次拍賣的房產(chǎn)，雖然叫做商鋪，但實(shí)際上是一棟聯(lián)排別墅，為聯(lián)排別墅的邊戶，帶私家花園的，只不過別墅屬于商業(yè)別墅，不是住宅性質(zhì)而已，從設(shè)計(jì)來看，別墅買下來也是用來住，不太可能用來開店的，開發(fā)商建設(shè)的時(shí)候，就是以居住為目的來設(shè)計(jì)建設(shè)，只是土地性質(zhì)不是城鎮(zhèn)住宅用地。別墅一共有3層，建筑面積達(dá)到了198.87平方米，目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過，別墅為開發(fā)商名下的房產(chǎn)，還沒有銷售出去。

此次拍賣的別墅，起拍價(jià)只有71.9萬元，折合單價(jià)3615元/平方米，非常低的價(jià)格，結(jié)果還是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍而已，以起拍價(jià)就拿下了這棟別墅了。

不過此次拍賣，已經(jīng)是這棟別墅第三次拍賣了，前面兩次拍賣均沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了，起拍價(jià)分別是89.8萬元和71.9萬元。

值得注意的是，前段時(shí)間，這個(gè)項(xiàng)目也有多棟聯(lián)排別墅也是被拍賣，建筑面積也都是198.87平方米，結(jié)果連續(xù)三次拍賣，最后一次拍賣的起拍價(jià)只有83.605萬元，但都流拍了。

此次拍賣的別墅所在項(xiàng)目東盟南寧國(guó)際汽車文化產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)際上也叫做南寧綠地城a區(qū)，就在嘉和城的西側(cè)。從西位置來看，在南寧市，確實(shí)比較偏僻的一個(gè)地方，離南寧市中心城區(qū)比較遠(yuǎn)，交通不是很便捷，沒有通地鐵，昆侖大道又經(jīng)常堵車。而相比于嘉和城，南寧綠地城本身配套無法和嘉和城比的。

可能是位置比較偏，然后又是商業(yè)別墅，所以才這么低價(jià)成交吧。