天津
今日（5月18日），北辰環內1宗宅地成功出讓，由華北集團摘牌。
成交總價4.417億元，成交樓面價樓面價為8032元/㎡。
該地塊即為去年北辰區曾推介過的合成纖維廠地塊，位于北倉板塊。
津北辰龍（掛）2026-04號，位于龍門東道與果園東路交口東北側。
其四至為：
東至現狀公園，南至龍門東道，西至果園東路，北至規劃商業地塊。
地處北辰政務中心片區，北側不遠處就是北辰區政府，西側臨近地鐵4號線果園南道站，周邊還有紅星美凱龍、辰悅廣場兩大商業。
出讓土地面積39280.3㎡，建筑面積為54992㎡，容積率為1.4，可以打造純洋房社區。
與此同時，根據掛牌文件要求，需要配建社區文化活動站、社區服務站、室外綜合健身場地。
此前，華北集團已在北辰區落子龍曜城、綠城錦玉蘭、龍曜城鳳鳴3個項目。
至此，其在北辰區已實現4盤同輝的戰略布局。
而北辰板塊已有城發格調昆庭花園、格調觀驪、格調清晏等多個全新盤，隨著該宗地的出讓，所在板塊將迎來更激烈的競爭。
多說一句，昨晚（5月17日），我受邀參加了金茂天津2026業主答謝盛典。和身邊的媒體前輩交流，我們的共識是：
現在，真正用心做產品、做服務的開發企業才能走得更遠。
金茂如是，今天拿地的華北集團亦如是。
本文圖片來自克而瑞，感謝
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