貴州
5月21日，據銘騰機構最新監測數據顯示，2026年4月，重慶中心城區商品住宅推出存量降至333萬方，去化周期縮短至9.0個月，雙雙創下近四年來的歷史新低，市場供需關系呈現進一步優化的積極態勢。
從存量業態分布來看，高層住宅依然占據主導地位，推出存量為207.62萬方，占總存量的六成以上，去化周期約為9.3個月；洋房存量相對較少，為32.10萬方，去化周期約11.0個月；別墅業態推出存量為94.28萬方，去化周期約8.0個月。
值得注意的是，重慶新房區域市場表現分化明顯。核心區及兩江新區熱點板塊是當前供應主力，觀音橋、渝中半島、冉家壩、汽博中心、禮嘉、中央公園等板塊的在售貨源較為充足，推出存量均在10萬方以上，部分熱門板塊甚至超過20萬方。
從去化壓力維度觀察，高職城、魚洞、西彭、水土等遠郊板塊面臨的市場壓力最大，去化周期普遍在3年以上。
與此同時，渝中半島、江北嘴等核心區因產品總價高、市場容量有限，去化同樣存在一定的壓力。
相比之下，觀音橋、禮嘉、照母山等區域的改善型“好房子”產品持續熱銷，去化周期維持在一年左右，引領市場企穩復蘇。
責編：石宇華
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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