廣東
5月8日，廚衛家電供應商浙江帥康營銷有限公司，向南京市溧水區法院申請南京溧水萬達廣場有限公司破產。
被申請人就是南京溧水萬達廣場的業主產權方，目前處于破產審查階段，尚未裁定受理。
根據公開信息，這或許是第一家被申請破產的萬達廣場，或許也是萬達系首家被申請破產的公司。
本次事件的導火索，是小額貨款糾紛，屬“小債引發大風險”典型案例。
2023年11月，帥康與溧水萬達相關案件終本，未履行金額約36.6萬元。
堂堂一座萬達廣場竟然還不起30多萬？
目前，債務人公司終本案件163起，總執行標的4.23億元，未履行比例 100%，多次被列為被執行人、限制高消費。
既然4億多都沒還，30多萬的小額債務也不會開綠燈。
截至2023年底，萬達自持萬達廣場288座；截至目前，以股權交割為準，一共出售51座，還剩237座。
今年一季度，萬達合并負債總額近6000億，其中有息負債約1400億，每年利息支出70~100億元；其余為經營性負債，包括應付工程款、供應商款、預收房款、應付賬款等。
2025年。老王曾計劃以500億打包出售48座萬達廣場，截至目前只完成9座的股權交割，包含在以上已出售的51座內。
按照這個價格，平均每座售價約10.42億元，剩余237座總價值約2469億，近2500億，還不到總債務的一半。
更何況，這些萬達廣場本身都已“負債累累”，被抵押、被查封等，扣除債務后或許還是負資產，已經失去了處置價值。
同處一個城市的南京建鄴萬達廣場，情況稍稍好點。
其產權業主方南京萬達廣場投資有限公司終本案件執行標的總金額近1.2億元，未履行率87.6%。
近日，有關該公司約1.9億債權在阿里平臺招商，以該萬達廣場抵押。
對于這些已經“資不抵債”的萬達廣場，老王沒有主動出售的動力，留在手里還能獲得租金和物管費等現金流，只能等待債權人通過司法程序強制拍賣了。
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