來源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)

5月25日，沈陽發(fā)布住房公積金使用新政，其中提出，加大高品質(zhì)住房貸款支持力度、支持家庭互助貸款、支持適居性改造、支持居家適老化或適兒化改造提取和支付購房契稅提取等。

沈陽住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次優(yōu)化高品質(zhì)住房公積金貸款政策后，公積金最高貸款額度將達(dá)到300萬元，覆蓋總價(jià)在350萬元以內(nèi)的“好房子”貸款需求，精準(zhǔn)釋放改善性住房消費(fèi)潛力。

同日，西安發(fā)布最新通知，明確與青海省各城市開展住房公積金互認(rèn)互貸，在西安市購買自住住房的青海省各城市公積金繳存職工享有與西安本地繳存職工同等貸款權(quán)益。

5月22日，唐山優(yōu)化公積金提取使用政策，其中提出，階段性支持繳納住房契稅提取、階段性支持繳納住宅專項(xiàng)維修資金（大修基金）提取、擴(kuò)大重大疾病提取保障范圍、開展公積金一次性沖抵貸款業(yè)務(wù)。

沈陽優(yōu)化調(diào)整公積金使用政策

5月25日，沈陽市召開新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布了七項(xiàng)優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策。

其中提出，加大高品質(zhì)住房貸款支持力度。繳存人家庭（含異地繳存）在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)購買經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的具有高品質(zhì)住房屬性，或得房率在95%及以上新建商品住房的，住房公積金貸款限額可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的2倍。

同時(shí)，支持家庭互助貸款。在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，購房人不符合住房公積金貸款申請條件中的繳存標(biāo)準(zhǔn)，或可貸額度未達(dá)到家庭最高貸款限額的，可由其繳存住房公積金的父母、子女共同申請住房公積金貸款（含商轉(zhuǎn)公），合并計(jì)算貸款額度。共同借款人可按現(xiàn)行政策提取住房公積金支付購房首付款和償還公積金貸款。

另外，支持適居性改造，支持居家適老化或適兒化改造提取住房公積金，支持繳存人支付購房契稅提取住房公積金，支持單位職工自愿補(bǔ)充繳存住房公積金。

沈陽住房公積金管理中心個(gè)人貸款部副部長史鑫表示，此次優(yōu)化高品質(zhì)住房公積金貸款政策，主要出于三方面考慮：一是滿足群眾居住從“有沒有”向“好不好”的改善需求，支持“好房子”建設(shè)；二是落實(shí)穩(wěn)樓市、惠民生導(dǎo)向，減輕剛需和改善型群體購房壓力；三是吸引外地人才來沈安居置業(yè)，助力城市人口集聚和樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。

史鑫表示，政策實(shí)施后，繳存人家庭購買經(jīng)認(rèn)定的高品質(zhì)住房或得房率在95%（含）以上的新建商品房，公積金最高貸款額度將達(dá)到300萬元，覆蓋總價(jià)在350萬元以內(nèi)的“好房子”貸款需求，精準(zhǔn)釋放改善性住房消費(fèi)潛力。

西安與青海省公積金互認(rèn)互貸

5月25日，西安市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于與青海省各城市開展住房公積金互認(rèn)互貸有關(guān)事項(xiàng)的通知》，旨在進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持青海省各城市住房公積金繳存職工在西安市購房需求。

通知明確，在西安市購買自住住房的青海省各城市（包括西寧市、海東市、海北州、海南州、海西州、黃南州、果洛州和玉樹州等）住房公積金繳存職工可向西安住房公積金管理中心申請公積金貸款，享有與西安本地繳存職工同等貸款權(quán)益。

唐山優(yōu)化公積金提取使用政策

5月22日，唐山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金提取使用政策的通知》。

其中提出，階段性支持繳納住房契稅提取。繳存人購買唐山市行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)自住住房的，自取得契稅完稅憑證之日起5年內(nèi)可一次性提取本人及配偶的住房公積金，提取金額合計(jì)不超過完稅憑證記載的金額。自2026年6月1日起實(shí)施，有效期至2027年5月31日。

同時(shí)，階段性支持繳納住宅專項(xiàng)維修資金（大修基金）提取。繳存人購買唐山市行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)自住住房的，自取得住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)之日起5年內(nèi)可一次性提取本人及配偶的住房公積金，提取金額合計(jì)不超過住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)記載的金額。自2026年6月1日起實(shí)施，有效期至2027年5月31日。

另外，擴(kuò)大重大疾病提取保障范圍。繳存人的父母、子女患重大疾病，導(dǎo)致家庭生活特別困難的，繳存人本人及配偶可申請?zhí)崛「髯宰》抗e金賬戶余額。自2026年6月1日起實(shí)施。

此外，開展公積金一次性沖抵貸款業(yè)務(wù)。在償還唐山市住房公積金貸款期間，借款人可以申請一次性劃轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金賬戶余額用于沖抵部分或全部尚未償還的住房公積金貸款本息。自2026年7月1日起實(shí)施。