天津
天津樓市驚現(xiàn)“小聯(lián)排”！
津南（掛） 2025-07號(hào)地塊公示部分規(guī)劃，位于津南八里臺(tái)鎮(zhèn)。
也是該板塊時(shí)隔6年迎來(lái)的純新盤！
地塊共7萬(wàn)方，此次規(guī)劃只公示了1.2萬(wàn)方。
包含大門、中央景觀園林和5棟住宅。
公示的5棟樓，均為三層到頂?shù)穆?lián)排產(chǎn)品。
南向帶開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)，北向也有露臺(tái)，并且為層層退臺(tái)形式。
南北均有室外小院，面積還不小，但未見(jiàn)架空層。
公示部分共29戶，戶均面積約120平米。
看來(lái)，這是要做小聯(lián)排！
面寬尺度確實(shí)不大，并且一棟樓由5-6戶拼起來(lái)。
當(dāng)然，小面積聯(lián)排的好處是：結(jié)合高出房率，既能有居住體驗(yàn)感，還能控制總價(jià)。
這樣的新產(chǎn)品聯(lián)排，恐怕是天津樓市獨(dú)一份了！
除了聯(lián)排之外，還規(guī)劃了少量洋房。
地塊四周均建設(shè)城市綠化帶，并配置社區(qū)沿街底商、港灣式會(huì)客區(qū)。
津南八里臺(tái)鎮(zhèn)，已經(jīng)6年沒(méi)有新盤了。
該地塊為2025年底，由天津?yàn)I涪投資發(fā)展有限公司以總價(jià)1.8億摘得，樓面價(jià)2445元/平米。
摘地企業(yè)背后的大股東，為天津?yàn)I海發(fā)展建設(shè)。
曾經(jīng)建設(shè)過(guò)八里臺(tái)鎮(zhèn)的南園、匯溪庭苑三期、浩水源廣場(chǎng)一期。
這塊地周邊有新盤愛(ài)情花園里，2020年首開(kāi)，至今還有房源在售。
洋房89、108、117平米，總價(jià)59-82萬(wàn)；疊上130平米，總價(jià)80萬(wàn)左右。
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
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