北京
美國樓市傳來意外信號。周二公布的S&P Cotality Case-Shiller數據顯示，3月20城房價指數經季節調整后環比下跌0.2%，而市場此前預期為上漲0.1%。這一逆轉打破了連續數月的溫和上漲態勢，2月修正后同樣為下跌0.1%。
未經調整的數據呈現另一番景象：20城指數環比上漲1.0%，較2月的0.4%明顯加速。但同比漲幅收窄至0.8%，低于1.0%的市場預期，也低于2月的0.9%。
季節調整與原始數據的背離，反映出春季交易旺季對房價的短期提振，但剔除季節性因素后， underlying 的降溫趨勢正在顯現。這一分化讓市場對美國樓市的真實溫度產生分歧。
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