遼寧
安德森抬起頭?！百Z維茨？你知道他正在推動一項法案，要求聯邦政府為破產的鐵路公司提供貸款擔保嗎？”
“我知道，”唐納德說，“這就是為什么他的名字會成為保護傘?！?br/>年輕的律師斯坦利又開口了，這次語氣里多了一絲謹慎：“特朗普先生，即使你拿到獨家開發權，即使你推動區劃變更，并獲得命名權——你還需要融資。6200萬的土地成本，加上建設成本，整個項目的預算可能超過兩億。兩億美元。你從哪里拿到這筆錢？”
唐納德從口袋里掏出一枚25美分的硬幣，放在桌上。硬幣發出清脆的響聲，在胡桃木桌面上旋轉了幾圈，最終倒下——正面朝上。
“斯坦利先生，你知道錢是什么嗎？”唐納德說，“錢不是印在紙上的數字。錢是信任。大通銀行會借錢給我，不是因為我有一份漂亮的財務報告——雖然我確實有——而是因為他們相信我能還錢。我的公司在過去十年里沒有一筆逾期貸款。這個記錄在大通銀行和紐約化學銀行的檔案室里，比任何擔保都有價值?！?br/>他拿起那枚硬幣，舉在眼前。“富蘭克林·德拉諾·羅斯福說過：‘唯一值得我們恐懼的，就是恐懼本身?！F在的紐約，人們害怕投資，害怕開發，害怕任何比修修補補更大的事情。但恐懼的另一面是機會。當一個城市里所有人都在逃跑的時候，站著不動的人就會成為主人。”
安德森沉默了很久。他身后的墻上掛著一幅沃爾多夫酒店的舊照片，1931年開業時的盛況——女士們穿著長裙，男士們戴著高頂禮帽，那是一個相信未來的時代。
“十八個月，”安德森終于開口了，“如果審批失敗，500萬歸我們，土地重新開放。如果審批成功，你必須在九十天內完成交割，支付剩下的5700萬。否則定金沒收，合同終止?！?br/>唐納德快速計算。十八個月從1971年11月開始，到1973年5月結束。九十天的交割期意味著最晚1973年8月完成支付。那時他二十七歲?！巴??！彼f。
“還有一件事，”安德森舉起一根手指，“我們要求季度報告。不是口頭匯報，是書面報告。你要告訴我們每一場公開聽證會的結果、每一次與社區委員會的會議、每一次與市議會成員的談話。如果我發現你沒有在‘全力推動’，我隨時可以宣布你消極履約，終止獨家權，沒收定金。”
沃克斯曼終于開口了，聲音沙啞而堅定：“安德森先生，‘消極履約’是一個非常模糊的法律概念。我們需要在合同里明確它的定義——否則你可以在特朗普先生做了所有正確的事情之后，僅僅因為某個社區委員會的老太太反對就宣布他消極?！?br/>安德森看了沃克斯曼一眼，點了點頭?！翱梢?。由你們的律師起草定義，我們來審閱。但我不會接受一個讓特朗普先生可以什么都不做就保住獨家權的定義?！?br/>接下來的三個小時，是條款的拆解和重組。每一句話都被放大鏡審視，每一個數字都被反復驗證。沃克斯曼展現了他作為老牌房地產律師的全部技巧——不是通過對抗，而是通過提問。
他問“如果這個日期是周日怎么辦”，問“如果市政廳因為預算危機暫停所有審批怎么辦”，問“如果賈維茨參議員本人反對用他的名字命名怎么辦”。每一個問題都在為唐納德爭取更多的靈活性和更少的風險。
安德森的團隊寸步不讓。財務總監堅持要把定金的不可退還條款寫得滴水不漏，法律顧問堅持要把違約條款的適用范圍擴大到任何未按時提交的報告。年輕律師斯坦利在筆記本上寫滿了批注，每隔一段時間就湊到安德森耳邊低語幾句。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
