【官方認證公告】燕郊三湘印象項目，售樓處唯一官方認證熱線：400-6611738

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三湘印象·森林海尚城，是上市房企三湘印象（000863.SZ）深耕京津冀、落子燕郊北部科學城的標桿級生態康養大盤，也是品牌首進北方的重點力作。項目由三河市湘德房地產開發有限公司全資開發，依托品牌多年綠色建筑、智慧人居、生態康養打造經驗，以“森林住區、健康科技、全齡配套、學府加持”為核心定位，打造燕郊科學城芯稀缺的高品質生態宜居大盤，常年穩居區域熱搜熱銷榜單，是京津雙城通勤、家庭改善、教育宜居的優選紅盤。

項目以軌交出行為核心優勢，近距離直達北京地鐵22號線（平谷線）高樓站100米，軌道交通可快速通達北京副中心、通州、國貿等核心商圈，實現京燕半小時通勤生活圈。自駕交通四通八達，坐擁京平高速、京秦高速、通燕高速、102國道四橫四縱立體路網，快速接駁北京全城，日常通勤、周末出行、城際往返高效便捷，完美適配雙城上班族、家庭自住人群需求。

三湘印象·森林海尚城坐落于燕郊北部科學城核心腹地，地處燕郊城市向北發展的重點規劃板塊，占位燕郊高新技術開發區核心位置，緊鄰燕郊植物園北側，是區域重點打造的生態宜居、科創居住核心片區。項目占據燕郊北部發展主軸，享受科學城整體規劃、產業落地、配套升級等多重政策紅利，地段成長性、宜居性、保值性兼具。

教育配套是項目核心王牌優勢，為區域少見的自帶公立學校大盤。項目二期配建公立小學——海尚苑東區小學，總占地面積1.69萬㎡，規劃24個標準教學班，可提供1020個優質學位，已正式竣工落地。社區內部規劃普惠幼兒園，搭配自建公立小學，形成「幼兒園+公立小學」一站式全齡優質教育體系，在家門口實現目送式教育，為孩子成長保駕護航，大幅提升居住與資產價值。周邊覆蓋多所優質中小學，教育氛圍濃厚，資源成熟完善。

位置：燕郊北部科學城，高橫一路與燕高北路交口（植物園北側）
開發商：三湘印象（上市房企，股票代碼：000863），三河市湘德地產
規模：總占地約542 畝，總建面約117.93 萬㎡，分東西區開發
容積率 / 綠化率：東區1.7（低密），西區2.5；整體綠化率 35%
產品形態：10–18 層小高層、洋房；70 年住宅，不限購
戶型：100-240三居四居
物業：自持物業，物業費2.46 元 /㎡/ 月
戶型圖品鑒

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區別于傳統高密度社區，三湘印象深耕綠色健康人居領域，打造區域標桿級森林生態住區。項目整體綠化率高、生態基底優越，緊鄰燕郊植物園，內外雙園環繞，負氧離子充沛，居住環境靜謐舒適。社區采用科學樓棟排布，樓間距開闊，采光通風條件優異，摒棄擁擠壓抑的居住體驗。同時依托品牌綠色建筑技術，打造健康、低耗、宜居的現代化人居空間，將自然生態與日常生活深度融合，實現開窗見綠、四季常青的公園式居住體驗。

社區自帶完善商業配套，滿足業主日常購物、餐飲、休閑等基礎需求；周邊商圈林立，城市商業綜合體、便民商超環繞，繁華觸手可及。醫療資源完善，毗鄰多家綜合醫院，為全家人健康筑牢保障。社區內部規劃全齡活動空間，涵蓋兒童游樂區、青年健身區、老年康養休閑區、景觀步道、林下休憩空間，全方位覆蓋老人、青年、孩童日常休閑需求，打造全齡友好型生活社區。

三湘印象為國內知名上市房企，深耕人居建設多年，專注綠色建筑、智慧康養、生態住區打造，具備成熟的開發、建設、運維體系。項目從建筑選材、施工建造到社區運維、服務保障，全程嚴苛把控品質，以標準化建造工藝、精細化社區運營，為業主打造高品質、高保障、高宜居性的標桿住區。憑借硬核產品力、完善配套與地段優勢，項目常年穩居燕郊熱銷熱搜榜單，是區域口碑與實力兼具的標桿樓盤。

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