北京
廣州進(jìn)深 趙盼盼 番禺的越秀萬博和臻三期于4月26日開盤，目前已開始網(wǎng)簽轉(zhuǎn)化。
4月，網(wǎng)簽20套；5月，網(wǎng)簽22套。
合計網(wǎng)簽42套，成交金額1.85億元。
成交均價44252元/㎡，套均價439.5萬元。
越秀萬博和臻項目，源自于番禺里仁洞舊改。
項目一期于2024年6月開盤，目前累計網(wǎng)簽338套，成交均價4.9萬元/㎡，成交金額22.5億元。
二期于去年5月入市，目前累計網(wǎng)簽370套，成交均價4.55萬元/㎡，成交金額18.49億元。
跟前兩期相比，越秀萬博和臻三期亮點雖然不算多，但主打一個“便宜”。
——總價400萬元起。
它的入市，也將番禺萬博板塊的新規(guī)盤上車門檻，進(jìn)一步下探。
成為不少手攥400-500萬元預(yù)算、想扎根萬博的買家心儀之選。
戶型方面，三期主打建面約97-99-106㎡純四房，這個面積段，目前在萬博新盤中較為稀缺。
項目開盤時，賣得最火爆的就是97㎡戶型。
這個戶型為四房兩廳兩衛(wèi)，LDKB一體化設(shè)計，南向四開間，采光優(yōu)秀。
既能滿足剛需的一步到位，也能適配二孩、三代同堂的家庭需求。
對預(yù)算有限、但追求多房間的買家吸引力極強。
配套方面，三期則與一、二期共享，比如商業(yè)、教育資源以及建面約7.2萬㎡的園林等等。
項目開發(fā)主體廣州越冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2019年8月，為越秀地產(chǎn)旗下子公司。
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