浙江
2026 年 5 月 20 日，良渚新城古墩路東、莊墩路北商業地塊對外發布地質勘察及第三方外業見證招標公告，項目由杭州良渚文化城集團有限公司推進，招標工作正式啟動。
這份招標公示落地，宣告了城北30萬居民期盼已久的重磅利好徹底落地。杭州第四座山姆會員店終于敲定落子白洋TOD項目，預計2029年第二季度，這座總投資約7.3億元、總建筑面積8.4萬方的純商業地標就將開門迎客。
杭州目前已運營三處山姆門店，分別分布在丁橋、奧體、西溪印象城，新門店落地后，城北大片居住區域都會迎來對應的會員商業配套。
山姆落地白洋TOD，會帶來哪些改變？對周邊樓市又會產生怎樣的影響？
首先，對白洋及整個城北板塊而言，這絕對是填補商業空白的重磅利好。白洋TOD地處良渚與三墩北板塊的交界處，地理位置十分優越，周邊環繞著奧克斯締逸城、勾莊佳苑、上實海上海、景溪北苑、吉鴻家園、彩虹里、望仕里等十多個大型成熟社區，常住人口超10萬，消費力十分旺盛，但長期以來，區域內缺乏大型高端商業配套，居民日常購物、休閑需奔波至遠處，生活便利性大打折扣。
對周邊樓市而言，山姆的落地或將成為重要的“催化劑”。目前，白洋TOD周邊已有潤啟未來之城、望舟府等新盤陸續入市，距離地塊最近的和萃攬悅園近期也在加推，均價約2.71萬/㎡，主打地鐵口和高性價比，是剛需、剛改客戶的熱門選擇，隨著山姆落地預期升溫，區域新房價格體系正逐步重塑，板塊吸引力也在持續提升。
來源：拿地寶
本期編輯：錢塘小快
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