上海
上海今年第四批次土拍今天落幕，最終五幅地塊總成交價超過110億元。
這次虹口歐陽路街道地塊吸引了6家企業或聯合體參與競拍，節奏明顯加快，經過27輪叫價后，就以14.3億元的價格、17.2%的溢價率被拍下。
上海中原地產分析師盧文曦表示，從這兩天拿地的結果來看，上海本土企業拿地的積極性非常高，態度也比較堅決。他認為，市場的潛力依然十分強勁。
下午，浦東南碼頭地塊正式開拍，共吸引9家企業參拍，頭部央國企再次入局，不少還是前幾幅地塊的參與者。
開拍2個小時后，浦東南碼頭地塊不出意外進入高品質競爭階段，在歷經112輪叫價以及“雙觸頂”后，地塊最終以34.88億元的總價、40% 溢價率被拍走，而每平方米8.2萬元的樓板價，也刷新了浦東內中環土拍歷史樓板價新高。
上海市浦東新區規劃資源局副局長潘美仙介紹說，今天順利出讓的南碼頭住宅和商業地塊，位于浦東“八城”之一的世博繽紛城。該地塊緊鄰黃浦江支流白蓮涇，而白蓮涇區域正在積極推進城市更新和“五環水脈”建設。她指出，這是上海“一江一河”發展的延伸區段，也是“十五五”重點規劃區域。
上海今年第四批次的土拍落幕，5幅地塊中4幅溢價成交、2幅“雙觸頂”，折射出市場對上海這座超大型城市發展規劃和未來的認可。
不僅是土拍市場，這兩天上海房地產市場熱點不斷，在普陀區，首張房票獎勵正式落地。
昨天下午，在普陀區甘陵小區征收辦公室，首批申領房票獎勵的居民，帶著購房合同和新購房產證前來辦理，78歲的丁明珠是首批享受房票獎勵的居民。
按照房票獎勵政策，符合條件的征收居民，在普陀區范圍內無論購買新房還是二手房，能享受每平方米1000元的購房獎勵，單筆獎勵保底5萬元。
普陀西部集團征收二所經理林志勇表示，審核通過后將立即發放房票獎勵，同時已將審核流程縮短至5個工作日以內。
丁阿姨可以拿到5萬元房票獎勵，她打算用這筆錢添置智能馬桶等家居物件。“5萬塊來了，篤篤定定，還有的多！”丁阿姨笑著對記者說
甘陵小區曾是普陀區面積最大、房型復雜的小梁薄板老舊小區，居住條件差、居民舊改意愿強烈。去年9月，甘陵小區地塊列入上海舊城區改建房屋征收范圍，并成為普陀區首個試點房票獎勵政策的地塊。今年一月，地塊簽約比例達到100%，舊改正式生效。
如今，丁阿姨的新房與原來所住的甘陵小區只隔了一條馬路，面積比原來大了一倍，南北通透。
普陀區房管局征收管理科科長梅妍介紹說，許多居民選擇在被征收項目附近就近購買房屋，生活水平得到了提升，而生活環境沒有發生大的變化，整個生活過渡非常平穩。
普陀區房管局表示，目前，房票政策已經在新啟動的征收項目中鋪開，后續將根據房票的使用情況繼續優化。
不僅是普陀，2024年房票政策在上海落地，目前金山、青浦、嘉定等區已陸續官宣了相應的房票政策。
看看新聞記者: 邢穎 楊柳依 吳家亮
編輯: 程英
責編: 夏鑫
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
