華強科創(chuàng)大廈????

華強科創(chuàng)大廈售樓處電話:400-088-3336【售樓處已認證】????

華強科創(chuàng)大廈營銷中心電話:400-088-3336【售樓處已認證】????

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?▼溫馨提示：本項目采用預約制400-088-3336，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發(fā)商售樓處400熱線電話預約，感謝您的配合！（中介勿擾）

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華強科創(chuàng)廣場】深圳福田梅林寫字樓出租，華強科創(chuàng)廣場項目坐落于梅林片區(qū)，交通條件較好，南鄰北環(huán)大道，西接北環(huán)新洲立交兩大城市主干道，與城市各區(qū)域交通方便。周邊1KM里內(nèi)環(huán)繞三個地鐵站，另外規(guī)劃中地鐵22號線站點距離項目直線約200米。

華強科創(chuàng)廣場所處的梅林片區(qū)是福田區(qū)北部門戶和中軸提升重要節(jié)點，是實現(xiàn)福田區(qū)由“深圳核心區(qū)”到“粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)”戰(zhàn)略轉變的主引擎，是深圳市建設社會主義先行示范區(qū)、推進一帶一路建設的重要支撐。梅林區(qū)域一方面承載著福田核心商務區(qū)外溢資源，另一方面是深圳中軸重要節(jié)點，聯(lián)動深圳南北的核心樞紐，隨著區(qū)域舊工業(yè)區(qū)的改造和商業(yè)配套的不斷成熟，逐步形成的商務氛圍將會吸引更多的企業(yè)入駐。未來梅林片區(qū)將打造成以“深圳智谷梅彩中軸智慧城”為總體目標以“未來城市中軸新極核、未來智慧產(chǎn)業(yè)新引擎、未來優(yōu)勢生活示范區(qū)”為分目標的優(yōu)質(zhì)低成本產(chǎn)業(yè)空間。

華強科創(chuàng)廣場寫字樓開發(fā)商招租電話：400-088-3336（寫字樓招租）

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【華強科創(chuàng)廣場】 1棟·項目基礎信息

?建筑高度：約200米

?建筑面積：約92066㎡

?建筑層數(shù)：地上43層/地下2層

?大堂層高&面積：15米/2288㎡

?租賃樓層：7-35層

?標準層面積：2390-2600㎡

?使 用 率：66-69%（不含過道）

?起租面積：200平米起租

?租金報價：124元/平米起（含稅）

?標準層高：4.5m（凈高3.2m）

?交付標準：毛坯交付

?物業(yè)公司：仲量聯(lián)行駐場顧問

?管 理 費：35元/㎡（含空調(diào)周一至周六早8點-晚20點）

?空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)制冷+新風系統(tǒng)；約克空調(diào)主機系統(tǒng)，風機盤管安裝到位，客戶可根據(jù)需要自行調(diào)整出風口

?空調(diào)加時：開啟半層或不足半層按300元/小時、半層以上按600元/小時；不足一層按一層，不滿一小時按一小時計算

?電梯數(shù)量：23臺日立電梯（最高梯速6m/s），其中客梯18臺（高中低區(qū)各6臺）、消防梯2臺、擺渡梯3臺

?停 車 位：980個（另配置30%充電樁）

?停 車 費：待定

?大廈配套：4樓設共享會議室+多功能廳

?標準層樓面承重：500kg/㎡

?地 板：鋪設150mm高架空硫酸鈣網(wǎng)絡地板

?排水系統(tǒng)：23-43層具備上下水功能

?公共設施：公共洗手間水間等

?電力系統(tǒng)：強弱電到戶

【華強科創(chuàng)廣場2棟】獨棟辦公基礎信息

?建筑高度：約24m

?規(guī)劃建筑面積：約7100㎡

?標準層面積：約1556.64㎡

?使用率：約76%

?標準層高：4.5m

?大堂層高：10m

?標準層樓板荷載：500kg/㎡

?電梯系統(tǒng)：1臺貨梯，1臺客梯

?空調(diào)系統(tǒng)：預留多聯(lián)機安裝空間

?租金報價：130元/㎡/月

【精致商業(yè)配套·滿足商務生活所需】深圳福田梅林寫字樓出租

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